商鋪租賃合同格式范本5篇(存儲版)
【正文】 ________________身份證號： ______________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： _________________身份證號： ______________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 收款人名稱： __________________________________。 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第六條、乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期 ______天，乙方應向甲方支付月租金 _______%的滯納金。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分 (包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等 )的補償由甲方直接按照 __________的標準 (計 ____________元 )向乙方支付。 出租方： ________________________承租方： ________________________ 法定代表人蓋章 ： _______________法定代表人蓋章： _______________ __________年 ________月 _______日 __________年 ________月 _______日 。 第八條、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 第四條、水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 ，使用面積為平方米。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交 出租房屋及設備，屬于甲方違約。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十、乙方 (一 )在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (二 )對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。 （ 3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。 四、租金及支付方式 1。 本合同共 ___頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 第五條各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 第四期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金元。 第二條租賃期限 租期 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 第三期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第七條違約金和違約責任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、 稅收、債務均由乙方自行承擔。 （ 2）因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (七 )上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用 (以發(fā)票為準 )由房租扣除。在合同終止、解除租賃關(guān)系時
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