2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方：受讓方： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 簽訂日期：年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 4 轉(zhuǎn)讓方： 以下簡稱甲方 受讓方： 以下簡稱乙方 中介人： 以下簡稱丙方 甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán)。 五、付款方式： 第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第四次剩余款元。 十二、雙方議定的其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 6 合同編號(hào)： 甲方（發(fā)包村組）： 乙方（承包戶主）： 根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。乙方每年時(shí)間（或一次性）支付甲方元 /畝，（或?qū)嵨锕?/畝），合 計(jì)元。 義務(wù)。 十、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。其中一等地畝，二等地畝，（可具體列表說明）。 本合同雙方簽字之日起生效。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。 承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。 第四條其它 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 第十一條 合同生效和廢止 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)委托人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協(xié)議自動(dòng)作廢。 第七條 乙方的陳述及保證 1 乙方保證購買土地，項(xiàng)目資金來源合法，并按本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付價(jià)款； 2 乙方向甲方保證，若其陳述有錯(cuò)誤或不實(shí)之處，給甲方造成損失的，將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。 2 公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何時(shí)候不得以土地加價(jià) ,卡扣 ,聚眾阻止建設(shè) ,聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn) ,設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失 ,由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 _____元。 第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 ________種方式解決 ____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款 (不含履約保證金 )。 房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。 第五 條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān) 。 、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容 ： ____________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________ ： ____________(平方米 ) ____________(平方米 ) (1)住宅 ____________平方米 (2)管理和職工活動(dòng)用房 ____________平方米 ： ________________ ： ________________ ： ________
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