【正文】 特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。 十二、其他條款 租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個(gè)租金。 物業(yè)收費(fèi)每月 _________________元，其中生活垃圾處理費(fèi)元，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元，職工車庫充電費(fèi)元，其他管線、綠化等維護(hù) _________________元。 三、租金每年為 ________元 (大寫 ____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 ) 甲方 (出租方 )： _________________ 乙方 (承租方 )： _________________ ______年 ______月 ______日 2024 工廠租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 4 甲方 (出租方 )： __________________________ 乙方 (承租方 )： __________________________ 根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將位于 __________________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括 _________、 _________、_________等 (地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙 方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù) )。 六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。 十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、社會公共費(fèi)用 (包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 )，由乙方按照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳 納。 租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年 5%遞增。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實(shí)際使用期間的租金。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前 ______個(gè)月向甲方提出，否則任何損失由乙方 承擔(dān)。 十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 不得無故終止合同 (第九條除外 )，否則應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。 壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，不符合要求的不準(zhǔn)使用。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。 乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 四、其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 第十七條合同管轄 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商 不成，由甲方住所地人民法院管轄。 乙方應(yīng)在 30 日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房。 1 2 乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4 甲 方收到乙方交付的廠房租金，應(yīng)給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。 第四條租賃費(fèi)用 1 租金租金每月每平方米 _______元，以本合同第一條確定的面積計(jì)算廠房租金。 2024 工廠租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 1 出租方 (甲方 )： ______________ 承租方 (乙方 )： ______________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 3 本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權(quán) 拒收。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。 5 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材