【正文】 乙方 )： 身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項，達成協(xié)議如下： 一、 房屋基本情況： 房屋座落： _____________________，樓盤名： ， 幢單元 室，產(chǎn)權(quán)：個人所有房產(chǎn)，房層建筑面積： 平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權(quán)證監(jiān)號： ()字第號，裝修狀況： _____________。 ② 買賣雙方把相關(guān)資料 (賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件 。甲方未到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。甲方應承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方 支付違約金人民幣￥： 元 ( 大寫： 元整 )。 3 在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。 甲方：乙方：中介方： 委托代理人： 簽定時間：年月日 。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 ： 買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的 %，即 元 ( 大寫： 元整 )，在買賣雙方簽訂合同時各付 %，即￥：元 ( 大寫： 元整 )。由于甲方房款 (￥： 元 )(大寫：萬元 )沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到， 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時乙 方的欠條應交給乙方。 本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。本補充協(xié)議及《商品房買賣合同》內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。如遇房價下跌，乙方還需向甲方支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。乙方收房后仍需按照本協(xié)議約定的條款繼續(xù)付款，如在付款期限內(nèi)，出現(xiàn)惡意逾期 (連續(xù) 3 個月逾期或累計 6 個月逾期并在收到甲方書面催款通知后一個月內(nèi)仍未付款，如因乙方郵寄地址發(fā)生變化而導致無法寄達被退回，視為乙方已收到 )，甲方有權(quán)將房屋收回另行出售他人并按照本協(xié)議第五條第 2 款處理，對已裝修的房屋，裝修款不予退還 。剩余房款為人民幣 ￥ 元 (大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 )。 第十條出賣方保證 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _____個月內(nèi)按 _____利率計算 。 第七條買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為 _____。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標 明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。 十四、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。 八、甲方如需在 房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。 四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相 關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。 (五 )該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè) ，在購房過程中，甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理 . 《房屋所有權(quán)證》書證號： _____________________。 甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán) 糾紛和債權(quán)債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠 償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。 第三條 乙方在 前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 ) 元， (小寫 ) 元。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 ______日內(nèi)將乙方的已付款不 記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______縣 ______區(qū) ______擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 ______平方 米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 ______方承擔。2023 二手房購房協(xié)議 (精選 10 篇 ) 2023 二手房購房協(xié)議要怎么寫，才更標準規(guī)范？根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗，參考優(yōu)秀的 2023 二手房購房協(xié)議樣本能讓你事半功倍，下面分享【 2023 二手房購房協(xié)議 (精選 10 篇 )】，供你選擇借鑒。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳 納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 甲方 (簽章 )： _________________乙方 (簽章 )： __________________ 電話： __________________________電話： __________________________ ____________年 ________月 _______日 ____________年 ________月 _______日 2023 二手房購房協(xié)議篇 2 賣方： __________________(簡稱甲方 ) 買方： __________________(簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 ______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 第十條 本合同發(fā) 生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第二條 二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所 有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 □ 房屋正式交付之日 □ 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十五條 二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 地 址： 地 址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：