建筑業(yè)營(yíng)改增新計(jì)價(jià)規(guī)則(存儲(chǔ)版)
【正文】 計(jì)價(jià)軟件要按照 《 建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見 》 的要求，及時(shí)調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)率和稅率。 電話： 053187087069 山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 2023年 4月 28日 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 關(guān)于貫徹落實(shí)省住建廳 《 建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整 實(shí)施意見 》 的通知 青建管字 〔 2023〕 18號(hào) ? 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為貫徹落實(shí)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 《印發(fā) 建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見 的通知 》 （魯建辦字 〔 2023〕20號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱 “《 省實(shí)施意見 》 ”），保證我市建筑業(yè)營(yíng)改增的順利實(shí)施，有關(guān)要求通知如下： ? 一、建筑業(yè)營(yíng)改增后，我市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)應(yīng)按照 《 省實(shí)施意見 》 執(zhí)行。 :55:4418:55Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 27日星期一 6時(shí) 55分 44秒 18:55:4427 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 27日星期一 下午 6時(shí) 55分 44秒 18:55: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 27日星期一 6時(shí) 55分 44秒 18:55:4427 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。我站將對(duì)各軟件開發(fā)單位的功能調(diào)整工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。 由于財(cái)稅部門對(duì)不同產(chǎn)品適用稅率的調(diào)整，部分材料的實(shí)際增值稅率可能與給定的參考稅率不同。 按照財(cái)稅部門的有關(guān)規(guī)定，我站對(duì)山東省建筑、安裝、市政、園林等各專業(yè)消耗量定額（計(jì)價(jià)定額）使用的各項(xiàng)材料的 參考增值稅率 進(jìn)行了取定，并給出了 含稅價(jià)和除稅價(jià) 。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價(jià)格計(jì)算。 ? （四） 風(fēng)險(xiǎn)幅度 均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺(tái)班等對(duì)應(yīng) 除稅單價(jià) 為依據(jù)計(jì)算。 建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? （三） 2023年 4月 30日前 尚未開標(biāo) 的依法招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)編制，均應(yīng)按照 營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。 增值稅稅制要求 進(jìn)項(xiàng)稅額不進(jìn)成本，不是銷售額（稅前造價(jià)）的組成 ，銷項(xiàng)稅額計(jì)算基礎(chǔ)是不含進(jìn)項(xiàng)稅額的“稅前造價(jià)”。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 甲供工程，是指全部或部分 設(shè)備、材料、動(dòng)力 由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。 房地產(chǎn)老項(xiàng)目 ，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在 2023年 4月 30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 ? （三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物（不包括固定資產(chǎn)）、加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。 可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額 ? 第二十五條 下列進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣： ? （一）從銷售方取得的 增值稅專用發(fā)票 （含稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，下同）上注明的增值稅額。 ? 第十八條 一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。 ? （二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《 關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知 》 （ 建辦標(biāo) [2023] 4號(hào) ）。 一般計(jì)稅方法 ? 第二十一條 一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。計(jì)算公式為： ? 進(jìn)項(xiàng)稅額 =買價(jià)扣除率 ? 買價(jià)，是指納稅人購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品在農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的價(jià)款和按照規(guī)定繳納的煙葉稅。（ 1＋征收率） 銷售額 ? 第三十七條 銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的 全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用 ，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。 ? 融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及 在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分 2年抵扣的規(guī)定。 營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定 ? （市）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以 取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額 計(jì)算應(yīng)納稅額。 二、按照前期研究和測(cè)試的成果，工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算 ：工程造價(jià) =稅前工程造價(jià) （ 1+11%） 。即將營(yíng)業(yè)稅下建筑安裝工程稅前造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用包含可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的“含增值稅稅金” 計(jì)算的計(jì)價(jià)規(guī)則，調(diào)整為 稅前造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用不包含可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的“不含增值稅稅金” 的計(jì)算規(guī)則。 ? （三）現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則等。 ? （二） 企業(yè)管理費(fèi) 組成除原有規(guī)定外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。 ? 附：建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表 建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 調(diào)整實(shí)施意見 ? 附件： 建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表 ? 一、措施費(fèi)費(fèi)率
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