工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例講解(存儲(chǔ)版)
【正文】 工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 8：新建某疏港鐵路工程 ?詳見(jiàn)《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù)》 160頁(yè)。 燃煤發(fā)電廠工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)使用時(shí)應(yīng)注意的重點(diǎn)問(wèn)題 1. 燃煤發(fā)電廠工程建設(shè)用地指標(biāo)分為廠區(qū)和廠外工程建設(shè)用地指標(biāo)。 3. 當(dāng)燃煤發(fā)電廠采用鐵路運(yùn)輸時(shí)，其廠外鐵路專(zhuān)用線應(yīng)符合《新建鐵路工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》的有關(guān)規(guī)定。 煤炭工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 17：中部某煤礦礦井及選煤廠 建設(shè)項(xiàng)目 ?詳見(jiàn)《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù)》 170頁(yè)。 ? 同一功能分區(qū)涉及不同的具體建設(shè)內(nèi)容時(shí)，要分別予以說(shuō)明。在實(shí)際操作中，按拆遷安置用地不得超過(guò)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀建設(shè)用地掌握。 , March 27, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 下午 7時(shí) 38分 28秒 下午 7時(shí) 38分 19:38: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 27日星期一 7時(shí) 38分 28秒 19:38:2827 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023年 3月 27日星期一 下午 7時(shí) 38分 28秒 19:38: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 27日星期一 下午 7時(shí) 38分 28秒 19:38: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 下午 7時(shí) 38分 :38March 27, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。因此，除項(xiàng)目用地外，不能將項(xiàng)目涉及的以上用地納入用地申報(bào)范圍。 3. 分期建設(shè)項(xiàng)目用地要嚴(yán)格審查 ? 對(duì)于需分期建設(shè)的項(xiàng)目，原則上應(yīng)按照統(tǒng)籌規(guī)劃、分期征用的原則，除生產(chǎn)工藝、安全等特殊原因外，應(yīng)分期申請(qǐng)用地。 工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)使用時(shí) 應(yīng)注意的共性問(wèn)題 1. 申報(bào)材料要規(guī)范填寫(xiě) ? 要嚴(yán)格按照部的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范填寫(xiě)工程項(xiàng)目各功能分區(qū)的具有建設(shè)內(nèi)容、用地規(guī)模和指標(biāo)適用情況。 ? 不包括機(jī)場(chǎng)內(nèi)的航空公司基地用地、與貨運(yùn)密切相關(guān)的海關(guān)、保稅、監(jiān)管和第三方專(zhuān)業(yè)的貨運(yùn)（快遞）公司、飛機(jī)維修公司設(shè)施用地、航空食品和旅客過(guò)夜用房等用地。 2. 灰場(chǎng)用地指標(biāo)是根據(jù)編制時(shí)的生產(chǎn)技術(shù)條件確定的，目前已不符合節(jié)約集約用地的要求。 電力工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 12：北方新建某座交流站 ?詳見(jiàn)《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù)》 164頁(yè)。 ?案例 6：新建某鐵路樞紐南環(huán)線工程 ?詳見(jiàn)《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù)》 159頁(yè)。 ? 當(dāng)公路工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)不同的地形區(qū)，以及由不同等級(jí)或不同路基寬度的路段組成時(shí)，均應(yīng)分別計(jì)算，再予以累計(jì)。 公路工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 4：西南地區(qū)某高速公路 ?詳見(jiàn)《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù)》 157頁(yè)。 ?除《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》（國(guó)土資發(fā)? 2023? 98號(hào)） ，以及《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》 （國(guó)土資發(fā)〔 2023〕 24號(hào)） 外，其余 13項(xiàng)均為工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)。 ? 根據(jù)部建設(shè)用地預(yù)審和單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審批情況，公路、鐵路、電力、民用航空運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)、煤炭等 5類(lèi)工程項(xiàng)目占相當(dāng)大的比重。 ? 分項(xiàng)指標(biāo)宜用于初步設(shè)計(jì)階段，也可用于可行性研究階段。 ? 當(dāng)路基工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)不同的地形區(qū)，以及由不
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