工程項目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例講解(存儲版)
【正文】 工程項目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 8：新建某疏港鐵路工程 ?詳見《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實務(wù)》 160頁。 燃煤發(fā)電廠工程項目建設(shè)用地指標(biāo)使用時應(yīng)注意的重點問題 1. 燃煤發(fā)電廠工程建設(shè)用地指標(biāo)分為廠區(qū)和廠外工程建設(shè)用地指標(biāo)。 3. 當(dāng)燃煤發(fā)電廠采用鐵路運輸時，其廠外鐵路專用線應(yīng)符合《新建鐵路工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》的有關(guān)規(guī)定。 煤炭工程項目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 17：中部某煤礦礦井及選煤廠 建設(shè)項目 ?詳見《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實務(wù)》 170頁。 ? 同一功能分區(qū)涉及不同的具體建設(shè)內(nèi)容時，要分別予以說明。在實際操作中，按拆遷安置用地不得超過項目用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀建設(shè)用地掌握。 , March 27, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 下午 7時 38分 28秒 下午 7時 38分 19:38: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 27日星期一 7時 38分 28秒 19:38:2827 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 27日星期一 下午 7時 38分 28秒 19:38: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 27日星期一 下午 7時 38分 28秒 19:38: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 7時 38分 :38March 27, 2023 1行動出成果，工作出財富。因此，除項目用地外，不能將項目涉及的以上用地納入用地申報范圍。 3. 分期建設(shè)項目用地要嚴(yán)格審查 ? 對于需分期建設(shè)的項目，原則上應(yīng)按照統(tǒng)籌規(guī)劃、分期征用的原則，除生產(chǎn)工藝、安全等特殊原因外，應(yīng)分期申請用地。 工程項目建設(shè)用地指標(biāo)使用時 應(yīng)注意的共性問題 1. 申報材料要規(guī)范填寫 ? 要嚴(yán)格按照部的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范填寫工程項目各功能分區(qū)的具有建設(shè)內(nèi)容、用地規(guī)模和指標(biāo)適用情況。 ? 不包括機場內(nèi)的航空公司基地用地、與貨運密切相關(guān)的海關(guān)、保稅、監(jiān)管和第三方專業(yè)的貨運（快遞）公司、飛機維修公司設(shè)施用地、航空食品和旅客過夜用房等用地。 2. 灰場用地指標(biāo)是根據(jù)編制時的生產(chǎn)技術(shù)條件確定的，目前已不符合節(jié)約集約用地的要求。 電力工程項目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 12：北方新建某座交流站 ?詳見《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實務(wù)》 164頁。 ?案例 6：新建某鐵路樞紐南環(huán)線工程 ?詳見《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實務(wù)》 159頁。 ? 當(dāng)公路工程項目經(jīng)過不同的地形區(qū)，以及由不同等級或不同路基寬度的路段組成時，均應(yīng)分別計算，再予以累計。 公路工程項目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 4：西南地區(qū)某高速公路 ?詳見《土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實務(wù)》 157頁。 ?除《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》（國土資發(fā)? 2023? 98號） ，以及《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》 （國土資發(fā)〔 2023〕 24號） 外，其余 13項均為工程項目建設(shè)用地指標(biāo)。 ? 根據(jù)部建設(shè)用地預(yù)審和單獨選址建設(shè)項目用地審批情況，公路、鐵路、電力、民用航空運輸機場、煤炭等 5類工程項目占相當(dāng)大的比重。 ? 分項指標(biāo)宜用于初步設(shè)計階段，也可用于可行性研究階段。 ? 當(dāng)路基工程項目經(jīng)過不同的地形區(qū)，以及由不
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