工程設(shè)備設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)管理新(新)(存儲(chǔ)版)
【正文】 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 案例：維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器，弧光飛濺，傷及眼睛 附：維修人員工作安全措施 ? 維修人員在斷開(kāi)自動(dòng)開(kāi)關(guān)或隔離刀閘工作時(shí)，必須把“禁止合閘”的標(biāo)示牌掛在手柄上。 ? 在熾熱高溫場(chǎng)所作業(yè)時(shí)，必須做好通風(fēng)降溫措施，禁用易燃油類(lèi)或揮發(fā)性液體。 ? 適當(dāng)引入市場(chǎng)化風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，如購(gòu)買(mǎi)共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。 ? ８、其他，如應(yīng)急培訓(xùn)和演練，法律法規(guī)的要求等。 ? ６、在緊急情況或事故發(fā)生時(shí)保護(hù)生命好、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境安全的措施。 ? 開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)宣傳教育，培育物業(yè)使用人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，依靠“業(yè)主規(guī)約”規(guī)范物業(yè)使用人的物業(yè)使用行為。一人操作、一人監(jiān)護(hù)。另外還有 不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害 造成的風(fēng)險(xiǎn)。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念 ? 事故： ? 《現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典》將“事故”解釋為：多指生產(chǎn)、工作上發(fā)生的意外損失或?yàn)?zāi)禍。某種事件可能會(huì)發(fā)生，如果發(fā)生，其結(jié)果對(duì)我們不利。 ? 許多學(xué)者，特別是美國(guó)的學(xué)者，他們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的概念下了一些定義： ? 風(fēng)險(xiǎn)是不幸 事故 發(fā)生的可能性。 ? 危險(xiǎn)： ? 根據(jù)系統(tǒng)安全工程的觀點(diǎn)， 危險(xiǎn)是指系統(tǒng)中存在導(dǎo)致發(fā)生不期望后果的可能性超過(guò)了人們的承受程度 。 ? 帶電工作時(shí)必須使用絕緣柄的工具，戴好手套穿長(zhǎng)袖和長(zhǎng)褲的工作服，避免長(zhǎng)時(shí)間帶電工作。 ? 在潮濕場(chǎng)所進(jìn)行帶電工作，要保持工作服干燥，養(yǎng)成穿絕緣鞋、戴絕緣手套的良好習(xí)慣。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 、 物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理緊急事件處理預(yù)案編制核心內(nèi)容： ? １、對(duì)緊急情況或事故及其后果的預(yù)測(cè)、辨識(shí)和評(píng)估。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 防止非預(yù)期接觸風(fēng)險(xiǎn)：絕緣、隔離、上鎖、監(jiān)護(hù)、鑰匙管理 ? ? 防止設(shè)備誤操作風(fēng)險(xiǎn)：操作規(guī)程的熟悉、演練、雙崗監(jiān)護(hù) ? ? 防止設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)：預(yù)防性維修、恢復(fù)性維修、水位報(bào)警、應(yīng)急燈、外包方監(jiān)管 ? ? 防止火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備房環(huán)境管理、消防器材配置（消防沙、氣體滅火、CO2滅火系統(tǒng) ? ? ?????. 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 ? 突發(fā)緊急事件的種類(lèi) ： ? 房屋主體安全 ? 突發(fā)性停
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