xxxx年4月7日鄂爾多斯時代國際商城二次營銷之關鍵策略(存儲版)
【正文】 復合型優(yōu)勢。2023/4月 7日 之關鍵策略 INTERNATIONAI OLAZA ERA 具體實施計劃 區(qū)域市場銷售狀況 策略尋源 項目營銷診斷之分析 解決執(zhí)行思路 目 錄 項目營銷狀況 按事物的本來面目去認識它 按事物的應有面目去創(chuàng)造它 帕特里克 〖 全盤高度的行銷 〗 〖 一期產(chǎn)品的銷售 〗 （造勢＆銷售數(shù)額） 實際銷售和綜合體之間是否存在矛盾？ 結論：對分期產(chǎn)品具備前瞻性考慮，不因某一 期產(chǎn)品而 影響整體傳播節(jié)奏。 預測未來的最佳方式就是創(chuàng)造未來 DENNIS GABOR 注：丹尼斯 結論：從項目所處的銷售狀態(tài)來看，整體銷售落差很大，處于開盤以來持續(xù)衰退期，但從季節(jié)的角度來看，銷售有明顯回升跡象。承載著以實效策劃推動實效性銷售的新銳思想，組成人員以在房地產(chǎn)、快速消費品、醫(yī)藥保健品、媒體運營、廣告?zhèn)鞑サ阮I域有著眾多實戰(zhàn)經(jīng)驗，擁有著在北京、廣州、太原等地的實操經(jīng)驗，對于房地產(chǎn)的運作有著深厚的理論知識和實際操作能力。 14:00:0214:00:0214:00Tuesday, March 14, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 14:00:0214:00:0214:003/14/2023 2:00:02 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 2時 0分 2秒 下午 2時 0分 14:00: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 2時 0分 :00March 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :00:0214:00:02March 14, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 2時 0分 :00March 14, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 2時 0分 2秒 下午 2時 0分 14:00: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 14:00:0214:00:0214:003/14/2023 2:00:02 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 對心態(tài) ,頻率把握不準 ,有付面排外等不良心態(tài)。） 合計： 410 225 192 成交客戶統(tǒng)計 通過對 5— 10樓的銷售統(tǒng)計，目前銷售接近 50%。 二、 〖 策略核心 〗 沐文風 浴書香 制造一座城市的向往 屬于東勝 /東勝的康巴仕 /制造一座文化的發(fā)源地 三、 〖 傳播策略 〗 大行德廣 尚層 尚流 尚界 獻給懂得欣賞的上流社會 源于上流 /屬于上層 /拒絕惡俗 /拒絕無理 /為 500位德尚之家而備的生活名片 ! 關鍵詞解讀： A、尚層 以 “人理高度的” 視角，以承載人居理想的高文化涵養(yǎng)來渲染項目； 關鍵詞解讀： B、生態(tài) 以“生態(tài)”環(huán)境的獨有性強化項目的特有價值，與區(qū)域環(huán)境與教育配套結合起來 。 〖 城市的教育尺度 〗 〖 區(qū)域尺度 〗 （城市視角＆教育視角） 打造教育地產(chǎn)還是強調區(qū)域環(huán)境？ 結論：從一個教育的視野建構可持續(xù)發(fā)展的居住觀念。 格迪斯 康巴仕市一中項目營銷整合傳播方案 實現(xiàn)一個區(qū)域的理想 PART 1 首席教 育大盤 一、 〖 項目認識 〗 二、 〖 區(qū)域分析 〗 三、 〖 解決戰(zhàn)略問題 〗 四、 〖 結論 〗 PART 2 策略尋找 城市的坐標 一、 〖 策略方向 〗 二、 〖 策略核心 〗 三、 〖 傳播策略 〗 四、 〖 表現(xiàn) 〗 策略 尋源 P A R T 1 策略 — 區(qū) 域 首 席 教 育 大 盤 復合功能社區(qū) : 130—— 230平米格局住宅，彰寫生活品質； 酒店、購物中心
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