合同審查及風險防范(存儲版)
【正文】 00個產(chǎn)品的參照值依據(jù)； ? 該產(chǎn)品三個月的市場供不應求的依據(jù)； ? 甲公司的市場銷售能力、市場占有率、市場影響力、企業(yè)的知名度等，即證明生產(chǎn)出來的產(chǎn)品可以銷售出去多少的依據(jù)。 ? 合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力 土地租賃合同相關(guān)法律問題 ? 土地租賃合同的效力 ? 鐵路用地使用權(quán)的性質(zhì) ? 未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)租，協(xié)議無效 ? 無效合同的處理：比照租金計算使用費 ? 關(guān)于租賃的相關(guān)規(guī)定：不得新建永久性建構(gòu)筑物 ； 需要建造臨時性建構(gòu)筑物的，必須征得出租人同意，并辦理審批手續(xù) ；改變用途的，必須辦理審批登記手續(xù) 鐵路房屋出租 ? 劃撥土地上的房屋出租效力問題 ? 三種特殊情形 ? 登記備案的效力問題 ? 合同無效及其責任問題 ? 雙重租賃的效力問題 ? 法定解除權(quán) ? 租賃期間的添附問題 ? 轉(zhuǎn)租問題 ? 租賃合同的效力延伸 設備租賃的相關(guān)問題 ? 關(guān)于租賃設備 ? 設備的交付 ? 設備的安裝與驗收 ? 合同價格及支付方式 ? 設備的維修、保養(yǎng)和運行 ? 租賃合同的變更 ? 設備的保管和風險責任 ? 合同解除與違約責任 ? 設備交還 、糾紛解決方式 、雙方代表及聯(lián)絡方式 建筑勞務分包相關(guān)問題 ? 必須具備建筑勞務分包資質(zhì)問題 ? 禁止勞務“清包” ? 應按示范文本簽訂勞務分包合同 ? 應明確相關(guān)費用的計取方式 合同應當備案，且不得簽訂“黑白合同” ? 總包單位對勞務分包單位的農(nóng)民工工資支付承擔連帶責任 其他勞務外包應注意問題 ? 保安服務合同 ? 主體資格。 合同管理 ? 未實行合同審查審批制度，扣 3分；合同未實行審查審批，每份扣 ；未經(jīng)法律事務管理員審查，每份扣 ；未按照審查意見進行修改，每份扣；合同相對人無相應資質(zhì)，每份扣 1分；合同內(nèi)容重大出現(xiàn)錯誤，每份扣 ；合同內(nèi)容存在缺陷，未造成損失的，每份扣 ；合同內(nèi)容存在重大缺陷造成損失或引發(fā)糾紛的，每份扣 12分；合同條款不齊全，每份扣 分；合同非法定代表人或委托代理人簽訂，每份扣 1分；非單位名義對外簽訂合同，每份扣 1
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