【正文】 原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。承包人只能合理化建議，應(yīng)向監(jiān)理人提出書(shū)面建議，不能自行變更（沒(méi)有變更主動(dòng)權(quán)）。? （ 1）變更指示只能監(jiān)理人發(fā)出。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的單價(jià)，可按照 成本加利潤(rùn)的原則 ，由監(jiān)理人按第 。? 條款目的：充分利用承包人的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)設(shè)計(jì)充分利用承包人的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)設(shè)計(jì)的不足，提高可建造性；同時(shí)，也為承包人提供發(fā)起變更的途徑，也是考慮與現(xiàn)實(shí)中 “洽商 ”做法呼應(yīng)。(2)：法律變化引起的價(jià)格調(diào)整，主要是稅金、關(guān)稅、規(guī)費(fèi)等的調(diào)整，以及行政管理程序方面變化引起的成本增加。55三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)） 計(jì)量和支付l 標(biāo)準(zhǔn)文件涉及的支付款項(xiàng)種類（四種）l 預(yù)付款 ：合同條款 。 性質(zhì)：結(jié)論性付款到期應(yīng)付款。對(duì)于實(shí)體項(xiàng)目，除非是總價(jià)合同，一般不采用總價(jià)，且以總價(jià)計(jì)一般均是固定包干。? 進(jìn)度付款證書(shū) 的 目的：為了分期向承包人支付工程款項(xiàng)，緩解資金壓力，保證工程進(jìn)度；盡管要扣減監(jiān)理人認(rèn)為不合格的已完工程的價(jià)值，其確認(rèn)的款項(xiàng)都是根據(jù)合同確定的最終應(yīng)付金額的暫付款；通過(guò)進(jìn)度付款估價(jià)工作，確認(rèn)發(fā)包人沒(méi)有超付，承包人沒(méi)有欠付，有利于控制工程造價(jià)和方便工程結(jié)算；確認(rèn)付款最終時(shí)間，逾期由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，利息應(yīng)從確認(rèn)的最遲應(yīng)付之日開(kāi)始計(jì)算，進(jìn)度付款證書(shū)是從監(jiān)理人收到請(qǐng)款申請(qǐng) 28天，竣工付款和最終結(jié)清是頒發(fā)相應(yīng)證書(shū)后 14天。? 注意竣工驗(yàn)收與最終結(jié)清的區(qū)別，我國(guó)不能簡(jiǎn)單套用 FIDIC條款。62三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）l 質(zhì)量保證金的扣留 標(biāo)準(zhǔn)文件第 ：監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)付款周期開(kāi)始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中，按照合同專用條款的約定扣留質(zhì)量保證金。l ：期限規(guī)定，接收竣工付款證書(shū)，竣工接收證書(shū)頒發(fā)前的索賠不能再提；之后的在最終結(jié)清申請(qǐng)單中解決。 28 三月 202312:25:06 下午 12:25:06三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 21三月 2112:25:0712:25:07March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 12:25:0712:25:0712:25Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 12:25:07 下午 12:25 下午 12:25:07三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 12:25:0712:25:0712:253/28/2023 12:25:07 PM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2112:25:0712:25Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 12:25:0612:25:0612:25Sunday, March 28, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。預(yù)付款返還170。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實(shí)的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量。 ”? 竣工付款證書(shū)是結(jié)論性的。第三種方式是比較公平和合理的做法；? 該方式的支付分解表一般應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度完成情況，隨進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，定期進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?，專用合同條款可以對(duì)此補(bǔ)充相應(yīng)約定。? 分單價(jià)子目、總價(jià)子目，是為了兼顧單價(jià)和總價(jià)合同兩種形式，兩種都存在單價(jià)子目和總價(jià)子目；? 提出了支付分解報(bào)告概念，經(jīng)批準(zhǔn)后，也稱為支付分解表或者支付計(jì)劃；? 單價(jià)子目定義：以單價(jià)計(jì)價(jià)，按實(shí)際完成工程量乘以單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款。l 竣工付款 ：合同條款第 。 下角標(biāo) “1” 表示現(xiàn)行價(jià)格指數(shù) 。? 條款內(nèi)容概述：標(biāo)準(zhǔn)文件通用合同條款第 16條，共 2款，涉及 “ 兩類三種 ” 調(diào)整 :(1)：物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整，專用條款可以進(jìn)行具體約定，可以規(guī)定不適用：l 采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額，為人、材、機(jī)等生產(chǎn)要素的價(jià)格設(shè)立了公平調(diào)整的機(jī)制，以及工期延誤的處理原則（后面有舉例）。49三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）l 承包人的合理化建議方案（ ） ? 承包人主動(dòng)尋求變更（不是主動(dòng)變更，變更只能由監(jiān)理人發(fā)出）建議的機(jī)制 — 合理化建議。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人按第 的單價(jià)。 第三種：承包人認(rèn)為可能存在變更（ ，但性質(zhì)不一樣）47三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）? 承包人有機(jī)會(huì)拒絕變更， (4)目約定：認(rèn)為難以實(shí)施時(shí)。Q2：變更就是指設(shè)計(jì)（工程）變更？ 合同變更的概念，施工組織設(shè)計(jì)為什么不適合作為合同文件？Q3：工程量變化調(diào)整單價(jià)的理論基礎(chǔ)？ 固化攤銷性費(fèi)用。 （ 5）為 完成工程需要追加的額外工作 。? 區(qū)別簽約合同價(jià)和合同價(jià)格概念，注意合同價(jià)格是動(dòng)態(tài)的，竣工結(jié)算時(shí)的合同價(jià)格就是竣工結(jié)算工程造價(jià)。43三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）l 簽約合同價(jià)與合同價(jià)格l 標(biāo)準(zhǔn)文件：170。42三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）? 標(biāo)準(zhǔn)文件：170。41三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）l 現(xiàn)場(chǎng)簽證l 08規(guī)范內(nèi)容：170。 08規(guī)范： “ 條文說(shuō)明 ” 材料設(shè)備暫估價(jià)為僅材料費(fèi) ,專業(yè)工程暫估價(jià)與綜合單價(jià)同口徑 。 從構(gòu)建順暢合同法律關(guān)系考慮，由承包人作為招標(biāo)人；170。38三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）Q2：如何確定暫估價(jià)的實(shí)際發(fā)生額？170。 注意：標(biāo)準(zhǔn)文件暫列金額定義包括計(jì)日工金額，計(jì)日工是屬于競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容；170。36三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）Q4：為什么要說(shuō)明擬用子目？170。 也正是出于計(jì)劃性目的，標(biāo)準(zhǔn)文件的計(jì)日工報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)區(qū)別其他暫列金額。33三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn) （續(xù)）Q3： 為什么計(jì)日工單價(jià)水平一般要高于其他清單單價(jià)？ 沒(méi)有計(jì)劃性、資源使用效率低、影響正常生產(chǎn)。? 03規(guī)范： ：完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。也即：l 工程量清單表；l 計(jì)日工表；l 暫估價(jià)表（材料設(shè)備與專業(yè)工程是分開(kāi)的）；l 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；l 工程量清單單價(jià)分析表。 單價(jià)子目的計(jì)量l （ 1） 已標(biāo)價(jià)工程量清單 中的單價(jià)子目工程量為 估算 工程量。第三章 “ 評(píng)標(biāo)辦法 ” 前附表 “ 響應(yīng)性評(píng)審 ” 因素之一是 “ 已標(biāo)價(jià)工程量清單 符合第五章 ‘ 工程量清單 ’ 給出的范圍及數(shù)量 ” （ 08規(guī)范強(qiáng)制性條文： 報(bào)價(jià)格。 當(dāng)前具體應(yīng)用時(shí)要利用 “開(kāi)口 ”加以完善；170。不屬于排斥潛在投標(biāo)人；18一、標(biāo)準(zhǔn)文件總體介紹 （續(xù)）l 投標(biāo)人業(yè)績(jī)可以作為必要合格投標(biāo)條件。? “和（或） ”需要結(jié)合上下文理解。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；170。 項(xiàng)目建設(shè)概況。10一、標(biāo)準(zhǔn)文件總體介紹 （續(xù)）獲取途徑l 電子版：各相關(guān)部委門(mén)戶網(wǎng)站和《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》，可以免費(fèi)下載。l 堅(jiān)持立足中國(guó)國(guó)情。l 解決突出問(wèn)題。 第九條 試點(diǎn)項(xiàng)目招標(biāo)人 編制招標(biāo)文件中的 “ 專用合同條款 ” 可根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，對(duì)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的 “ 通用合同條款 ” 進(jìn)行 補(bǔ)充、細(xì)化和修改 ，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。中華人民共和國(guó) 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》基本情況以及 相關(guān)條款解讀內(nèi)容提要：一、標(biāo)準(zhǔn)文件總體介紹二、標(biāo)準(zhǔn)文件與工程量清單相關(guān)的內(nèi)容三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點(diǎn)（請(qǐng)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)文件和 08計(jì)價(jià)規(guī)范）2一、標(biāo)準(zhǔn)文件總體介紹九部委 56號(hào)部令與標(biāo)準(zhǔn)文件：l 2023年 11月，九部委聯(lián)合發(fā)布 56號(hào)部令《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件 和 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 試行規(guī)定》；l 九部委 =國(guó)家發(fā)改委牽頭，聯(lián)合財(cái)政部、建設(shè)部、交通部、鐵道部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局、廣電總局；l 附件：兩冊(cè) =標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件 +標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 =標(biāo)準(zhǔn)文件；l 標(biāo)準(zhǔn)文件：標(biāo)準(zhǔn) ≠ 示范（強(qiáng)制、推行與提倡？）3一、標(biāo)準(zhǔn)文件總體介紹 （續(xù)）l 56號(hào)令主要規(guī)定：170。170。 進(jìn)一步統(tǒng)一招標(biāo)文件編制依據(jù)，統(tǒng)一各個(gè)行業(yè)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的法律法規(guī)的理解和應(yīng)用（條塊分割、政出多門(mén)、條文法體系帶來(lái)的問(wèn)題），促進(jìn)統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序招投標(biāo)大市場(chǎng)的形成。 嚴(yán)格遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》、《保險(xiǎn)法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等與工程建設(shè)有關(guān)的現(xiàn)行法律法規(guī)，不作任何突破或超越。具體地主要有六個(gè)方面：l 進(jìn)一步統(tǒng)一工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則；l 提高招標(biāo)文件質(zhì)量和效率；l 規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；l 加強(qiáng)政府投資管理；l 預(yù)防和遏制腐??；l 促進(jìn)形成統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)（建筑業(yè)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也開(kāi)始允許跨行業(yè)了）。 資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式；170。 圖紙；170。 評(píng)標(biāo)辦法引用投標(biāo)人須知以及資格預(yù)審文件，廢標(biāo)條件等等，不重復(fù)，避免因不一致引起矛盾。指標(biāo)性考核可以考慮按分工合同價(jià)值比例為權(quán)重進(jìn)行折算；（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)作為合同附件，受發(fā)包人監(jiān)