天津濱海公司梅江南項目溝通會——王志剛(存儲版)
【正文】 能滿足于觀光和娛樂的需要，而更高檔次的休閑和短期度假地在市內(nèi)則無處可尋。 高品位運動休閑中心 ?品牌推廣形象 ：自然的 、 生態(tài)的衛(wèi)南洼風景區(qū) 自然的生態(tài)休閑中心 ,保護性開發(fā) 。 衛(wèi)南洼作為 梅江南和王蘭莊的社區(qū)超級配套 ,考慮做經(jīng)濟規(guī)模的開發(fā)和符合市場規(guī)模的開發(fā) 。 ?大型休閑中心 —— 天津市內(nèi)尚沒有規(guī)模大 、 功能全的大型休閑中心 ， 而隨著社會總體生活水平的提高 ， 這方面的 市場需求將會越來越大 。 優(yōu)勢 ? 區(qū)位優(yōu)勢： 新天津 CLD核心區(qū)域 。 ? 天津可以說是大北京地區(qū)最具有休閑色彩的大都市 ， 歷史文化底蘊深厚 ， 商業(yè)文化傳統(tǒng)悠久 ， 具有良好的城市旅游休閑條件 ， 除對北京人的休閑有吸引力以外 ， 隨著本地人生活水平的不斷提高 ，整個城市的旅游休閑業(yè)將蓬勃興起 。人們共享藍天、白云、陽光。城市不再是攤大餅一樣的發(fā)展，而是按照明確的功能分區(qū)，進行城市功能的再造和完善，中央商務(wù)區(qū)（ CBD）、新型商業(yè)中心（以張貴莊項目為核心的東部地區(qū)）和中央生活區(qū)（ CLD）都將浮出水面。 ? 然而 ， 濱海公司手執(zhí)梅江南板塊這一令人垂涎三尺的超級土地資源 ， 如何才能不辜負機遇的垂青 ， 使手中這一絕板地塊的開發(fā)價值最大化 ， 市場收益盡力達到極至 ？ “ 取乎其上 ， 得乎其中 ， 取乎其中 ， 得乎其下 ” 。 王志綱工作室 ?新市政府 —— 政府資源遷移 ?南部大學城 —— 教育資源遷移 ?新展覽中心 —— 會展資源遷移 ?奧運場館規(guī)劃 —— 體育資源遷移 ?西青開發(fā)區(qū) —— 生產(chǎn)資源遷移 王志綱工作室 社會資源的南遷： 一個集 行政 、 會展 、 高教 、 工業(yè) 、 居住等 區(qū)域功能的新興城市功能區(qū) —— 天津南部新城 將浮出水面 。是 南部新城的靈魂 ,是眾星捧月的月亮。 ?
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