江南太陽城營銷推廣策略及產(chǎn)品建議(存儲版)
【正文】 ，步行奪得胡馬騎。 上午 2時 32分 13秒 上午 2時 32分 02:32: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 02:32:1302:32:1302:322/7/2023 2:32:13 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。太陽城 （一）主推廣案名建議 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計 （一）主推廣案名 LOGO設(shè)計 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計 首創(chuàng)國際陽光生活城 啟源“水文化”生活 ?廣告推廣語 二、系列 SHOW稿展示之一 【 江南 三、廣告推廣方案建議 （五）廣告推廣思路 二）第二道包裝路線實施方式 —— 非常規(guī)出線 ?老年大學(xué)成立 SP活動 ?老年創(chuàng)業(yè)園揭牌儀式 SP活動 ?百年養(yǎng)生協(xié)會成立 ?境內(nèi)外老年機(jī)構(gòu)連動 ?其他相關(guān)的老年活動 ………… 以 “首創(chuàng)國際陽光生活城，啟源‘水文化’生活” 的精髓理念全線貫穿。 同時可在社區(qū)內(nèi)的溪流中養(yǎng)魚 ， 建造以水景為特色的景觀小品 ， 將老年人的一切戶外活動 順 “ 水 ” 展開 。水文化 大多數(shù)老年人為二次置業(yè)者，在貸款等方面存在著難度。 太陽城》 營銷推廣策略及產(chǎn)品建議 國 際 老年人定居本項目后的就醫(yī)問題。生態(tài)陽光城 ” 的高要求，規(guī)劃設(shè)計“江南 太陽城”一期的推廣時限為 2年： 即： 2023年 8月 ~2023年 8月 ?媒體推廣總費用 本次項目的總推廣費用為 1667萬元 二、媒體分析及預(yù)算 ?媒體預(yù)熱期 (2023年 8月 ~2023年 10月 ) ?媒體強(qiáng)銷期 (2023年 10月 ~2023年 10月 ) ?媒體平穩(wěn)期 (2023年 10月 ~2023年 8月 ) （三）媒體推廣策略建議 根據(jù)我司長期以來的操盤經(jīng)驗，設(shè)定本項目一期媒體推廣分成以下三個階段進(jìn)行 （開盤時間暫設(shè)定 2023年 8月 20日） 二、媒體分析及預(yù)算 （四）媒體推廣計劃表 ?平面類 二、媒體分析及預(yù)算 （四）媒體推廣計劃表 ?平面類 二、媒體分析及預(yù)算 （四）媒體推廣計劃表 ?平面類 二、媒體分析及預(yù)算 （四）媒體推廣計劃表 ?戶外類 二、媒體分析及預(yù)算 （四）媒體推廣計劃表 ?輔助類 二、媒體分析及預(yù)算 （四）媒體推廣計劃表 ?SP活動、房展會 二、媒體分析及預(yù)算 （四）媒體推廣費用分配比例 二、媒體分析及預(yù)算 （四）項目一期總體廣告費用預(yù)算分配 三、廣告推廣方案建議 首創(chuàng)國際陽光生活城 啟源“水文化”生活 （一）廣告推廣主題 三、廣告推廣方案建議 a、第一展開線：區(qū)位優(yōu)勢 b、第二展開線：環(huán)境優(yōu)勢 c、第三展開線：建筑形態(tài) d、第四展開線：居住文化 e、第五展開線：客戶服務(wù) f、第六展開線：企業(yè)形象 g、第七展開線：升值張力 （二）廣告推廣主題拓展支撐點 三、廣告推廣方案建議 a、主題包裝創(chuàng)新 b、傳播包裝創(chuàng)新 （三）廣告推廣主題包裝建議 三、廣告推廣方案建議 （四）廣告推廣措施 一）點 ○選擇境內(nèi)外知名的媒體 ○通過開盤典禮、 SP活動、公開的時間節(jié)點，進(jìn)行 大規(guī)模的媒體投入以達(dá)到需要的效果 三、廣告推廣方案建議 （四）廣告推廣措施 二）線 ○在境內(nèi)外市場中亮相的頻率，以樹立品牌形象為主 ○通過相關(guān)的新聞發(fā)布會、專家研討會、贊助活動、 廣告形象展示為主，以線的形式連接每個階段之間 的空隙，保持一種持續(xù)性 三、廣告推廣方案建議 （四）廣告推廣措施 三）面 ○上海、港臺、海外等地大型房展、巡回路演 等活動，擴(kuò)展項目品牌形象 三、廣告推廣方案建議 一條主線 以銷售為一條主線，貫穿整個營銷工作。 一、銷售動作方式的設(shè)定 （二）銷售動作建議 ?項目一期銷售順序建議 多層 小高層 聯(lián)排別墅 二、銷售控制的設(shè)定 （一）銷售價格控制建議 我司建議本項目的銷售價格采取 “低開高走” 的形式，利用本項目為市場上獨有的項目形態(tài)，先期暫推出
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