陽光棕櫚園廣告推廣與營銷案(存儲版)
【正文】 暫時停止成功！。 04:30:4004:30:4004:302/6/2023 4:30:40 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。家庭月收入 10000元以上 ? 人生態(tài)度：有責(zé)任感，穩(wěn)健，勤奮，對待生活有較高要求 ? 購買心理：理性消費(fèi)，注重實(shí)際，均屬經(jīng)濟(jì)合理購買者； ? 出入場所：因所處社會地位較有優(yōu)越感，對交際場所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場所 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ —— 目標(biāo)人群的個性： 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ 高科技園區(qū)人群： ? 均受高等教育，收入較高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位擔(dān)任管理職務(wù)； ? 年齡 26— 35歲之間，家庭生命周期處于建立期或初期，認(rèn)為生活是要講質(zhì)素的； ? 因人生經(jīng)歷不豐富，對事物判斷力不強(qiáng)，受“吉芬效應(yīng)”影響，但對前景充滿信心。其中，后海片區(qū)因目前配套較好，市場關(guān)注度較高。 —— 目標(biāo)人群的個性： 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ ——有錢有地位的中年人 深圳市富足人群： ? 深圳人居多，教育程度一般，收入很高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位身居要職，生活條件優(yōu)越； ? 年齡 30— 45歲之間，家庭生命周期處于復(fù)雜時期，注重價值感，喜歡獲得優(yōu)勢，思想較超前； ? 人生經(jīng)歷豐富，已取得一定成就，情趣和優(yōu)越是他們追求的方向，對前景有信心。 :30:4004:30:40February 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :30:4004:30Feb236Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 6, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 4時 30分 40秒 04:30:406 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 2月 6日星期一 4時 30分 40秒 04:30:406 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , February 6, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 “陽光棕櫚園” 是什么？ 一個傳承中海 ?怡翠 地中海式風(fēng)格的精品型住宅小區(qū) “陽光棕櫚園” 什么樣？ —— SWOT分析： 優(yōu)勢：區(qū)內(nèi)居住環(huán)境和園林規(guī)劃一流； 劣勢：片區(qū)形象不佳，位置較偏，配套不齊； 機(jī)會：南山區(qū)地產(chǎn)升溫； 威脅：來自后海片區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤競爭； “陽光棕櫚園” 什么樣？ 機(jī)會 劣勢 優(yōu)勢 威脅 “陽光棕櫚園”市場競爭位置 “陽光棕櫚園” 怎么做？ —— 競爭策略 ： 通過強(qiáng)勢包裝，使樓盤的客觀質(zhì)素轉(zhuǎn)化為消費(fèi)者主觀印象的偏好 如市場注重地段，可訴求交通的便利度 適時整合提升南山片區(qū)的整體形象 密切留意競爭樓盤的行動，及時出臺對策 強(qiáng)化優(yōu)勢 略化劣勢 監(jiān)測威脅 把握機(jī)會 二、目標(biāo)人群界定 “陽光棕櫚園” 對誰說？ “陽光棕櫚園” 對誰說？ —— 誰會買 “陽光棕櫚園” 國內(nèi)客戶 高 科 技 園 區(qū) 香港客戶 前 海 二 次 置 業(yè)
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