上海某地產(chǎn)某項(xiàng)目物業(yè)管理調(diào)查報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 3時(shí) 30分 19秒 下午 3時(shí) 30分 15:30: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 3時(shí) 30分 :30January 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :30:1915:30:19January 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 3時(shí) 30分 :30January 28, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 3時(shí) 30分 19秒 下午 3時(shí) 30分 15:30: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 15:30:1915:30:1915:301/28/2023 3:30:19 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 值得我們借鑒之處 可借鑒之處 2023/1/28 29 大型會(huì)所功能設(shè)計(jì)充分考慮高收入階層。世茂濱江花園在每幢大堂有客服助理、客服主管、保安員，主負(fù)責(zé)本幢業(yè)主的日常服務(wù)，保安員負(fù)責(zé)來(lái)客登記、引領(lǐng)服務(wù)。 大型會(huì)所提供球場(chǎng)、健身房、咖啡廳、桑拿。 地下停車場(chǎng)洗衣服務(wù)。 室內(nèi)維修服務(wù)。 室內(nèi)維修服務(wù)。 世茂濱江花園、世茂湖濱花園物業(yè)服務(wù) ? 世茂湖濱花園物業(yè)管理 由“戴得梁行”提供全權(quán)委托式物業(yè)管理。 世茂湖濱周邊環(huán)境 世茂湖濱、世茂濱江項(xiàng)目概況 2023/1/28 11 上海世茂濱江花園位于： 上海市浦東新區(qū)濰坊路 1號(hào) 世茂湖濱、世茂濱江項(xiàng)目概況 世茂濱江地理位置 2023/1/28 12 上海世茂濱江花園于上海市浦東新區(qū)濰坊路 1號(hào)，地處浦江東岸上海中央商業(yè)區(qū) CBD。小區(qū)布局精心合理，擁有 80萬(wàn)平米超大型建筑群和 15000平米會(huì)所，占總面積 70％以上的六大世界風(fēng)情主題園林景區(qū)：中式蘇州園林、美式夏威夷沖浪沙灘、德式綠蔭天鵝湖、英式大草坪、法式迷宮花園、奧林匹克運(yùn)動(dòng)花園成為其獨(dú)有的風(fēng)格。戶戶門前流水環(huán)繞，部分休憩露臺(tái)探出水面，盡情體驗(yàn)親水歡娛。小區(qū)的人工生態(tài)湖被分為“云湖”和“怡景灣”兩部分，云湖北側(cè)矗立“嘉苑”、“景苑”、“酈苑”、“翠苑”四座高層公寓，坐北朝南沿湖體錯(cuò)落有致，一字排開。 世茂濱江、世茂湖濱項(xiàng)目概況 世茂濱江設(shè)施配套 2023/1/28 8 項(xiàng)目由三幢高層與四個(gè)別墅群組成 “四峰四島，一湖一灣”是小區(qū)的特點(diǎn)，四大島嶼以長(zhǎng)堤相連，小橋流水、戲水池、疊泉、流瀑、淺溪、水景廣場(chǎng)等主題景區(qū)，大型地下停車場(chǎng)內(nèi)提供車輛有償水洗和干洗。 世茂湖濱、世茂濱江項(xiàng)目概況 世茂濱江周邊環(huán)境 2023/1/28 13 世茂濱江花園地處黃浦江東岸，屬上海中央商業(yè)區(qū) CBD國(guó)際豪宅，其常住人口有兩類：一類是業(yè)主自住，另一類為承租戶。 客服人員 22人， 每人管理面積達(dá) 12270平方。 保潔多為外地來(lái)滬務(wù)工人員。 保潔多為外地來(lái)滬務(wù)工人員。 世茂濱江花園、世茂湖濱花園物業(yè)服務(wù) 世茂湖濱花園特色服務(wù) 2023/1/28 21 專門配套設(shè)計(jì)的物業(yè)管理平臺(tái)，提供資料管理、業(yè)主檔案， 還可以提供設(shè)備監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)控、安全監(jiān)控、公共場(chǎng)監(jiān)控。物業(yè)管理費(fèi)在上海地區(qū)屬中等偏上。 世茂湖濱花園管理面積 27萬(wàn)，客服人員配置有 22人，平均每個(gè)客服人員的管理面積有 ，大堂客服人員為業(yè)主提供日常服務(wù)，而且免費(fèi)為業(yè)主提供日用品采購(gòu)、訂票服務(wù)。 值得我們借鑒之處 特色服務(wù) 2023/1/28 31
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