株洲市xxxx年11月份市房地產(chǎn)市場運(yùn)行報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 按揭推廣方式 海 報(bào) 、路牌、 戶 外廣告牌，短信銷 售情況 高 層 ： 總 套數(shù)： 568；非住宅： 0； 可售： 110； 本月售出 0套。項(xiàng)目指標(biāo) 總占地面積 別墅：總套數(shù)： 136；已售： 106； 已售 506， 其在園林規(guī)劃充分體現(xiàn)了大手筆、高投入的 “ 恒大特色 ” ：45000㎡ 世界級皇家園林， 48%的超高綠化，在規(guī)模與氣勢上冠絕株洲，將歐陸皇家的尊崇演繹得淋漓盡致； 3300㎡ 中央湖景咫尺可觸，是最有靈氣的風(fēng)水寶地，更是城市尊貴的地脈所在。11月份促銷動(dòng)作較大樓盤株洲個(gè)案規(guī)劃圖區(qū)位圖地理位置 株洲市天元區(qū)泰山路 361號 開盤時(shí)間 2023年 08月 27日 開發(fā)企業(yè) 株洲奧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目指標(biāo) 占地：約 ；總建筑：約 269587 ㎡；容積率： ；綠化率： %項(xiàng)目規(guī)劃共分為三個(gè)地塊：地塊一：商業(yè)用地面積 ㎡ ，容積率 ，商業(yè)建筑面積173446㎡ ；地塊二、地塊三：住宅用地面積 ㎡ ，容積率 ，住宅建筑面積 261329㎡ ，共 2180戶。比去年同期上升了 442元 /㎡ ，同比上升 %。總體是供求平衡。四、商品房成交情況分析商品房市場統(tǒng)計(jì)時(shí)段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 400上周環(huán)比 上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 1周商品房成交情況表商品房市場統(tǒng)計(jì)時(shí)段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 333上周環(huán)比上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 2周商品房成交情況表商品房市場統(tǒng)計(jì)時(shí)段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 401上周環(huán)比 上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 3周商品房成交情況表商品房市場統(tǒng)計(jì)時(shí)段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 413上周環(huán)比上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 4周商品房成交情況表商品房市場本月 (~)商品房成交 1547套，第 4周成交量最高為 413套，第 2周成交最低 333套。云龍示范區(qū)學(xué)林辦事處大豐社區(qū) [2023]網(wǎng)掛第 021號 52526.95 ”天元區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)市政府安排，天元區(qū)征拆征收再攻堅(jiān)任務(wù)僅 22個(gè)，征拆交地 3015畝、征收面積。信息來源：中國房產(chǎn)網(wǎng)地方政策主題 內(nèi)容 日期株洲公積金新政：研究生繳存一月可申貸 2023年 11月，我市出臺(tái)了 《 對引進(jìn)人才和新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生實(shí)施住房公積金貸款優(yōu)惠政策的暫行辦法 》 （以下簡稱 《 暫行辦法 》 ），其中規(guī)定，全日制本科學(xué)歷畢業(yè)生在株洲正常繳存住房公積金 6個(gè)月后、全日制碩士學(xué)位以上研究生等人群正常繳存住房公積金 1個(gè)月后，即可申請公積金住房貸款。 《 決定 》 提出，加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革；建立全社會(huì)房產(chǎn)、信用等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺(tái)，推進(jìn)部門信息共享。國務(wù)院推不動(dòng)產(chǎn)登記制 實(shí)施房價(jià)或馬上跌 日前，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。信息來源：株洲房管網(wǎng)三、土地市場株洲市 2023 年 11月土地市場掛牌出讓公告統(tǒng)計(jì)表宗地編號 宗地座落宗地面 積（㎡）宗地面 積 (畝）土地用 途 容積率 總建土地出 讓年限 起始總 價(jià)（萬 單價(jià)（萬 ) 樓面價(jià) 成交時(shí)間[2023]網(wǎng)掛第 025號云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)云田社區(qū) 54997 其他普通商品住房用地 2 109995 70 8360 7602023年 11月 26日 2023年 12月 05日[2023]網(wǎng)掛第 026號云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)云田社區(qū) 35478 其他普通商品住房用地 2 70956 70 5336 7522023年 11月 26日 2023年 12月 05日[2023]網(wǎng)掛第 027號云龍示范區(qū)學(xué)林辦事處大豐社區(qū)18693 其他普通商品住房用地 29910 70 3365 1125 2023年 11月 26日 2023年 12月 05日[2023]網(wǎng)掛第 028號云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)云田社區(qū) 42133 其他普通商品住房用地 2 84266 70 6405 7602023年 11月 26日 2023年 12月 05日[2023]網(wǎng)掛第 029號云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)蓮花社區(qū) 138603 其他普通商品住房用地 2 277206 70 21848 7882023年 11月 26日 2023年 12月 05日[2023]網(wǎng)掛第 030號云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)云田社區(qū) 27351 41其他商服用地 68379 70 2735 3992023年 11月 27日 2023年 12月 06日三、土地市場株洲市 2023 年 11月土地市場掛牌出讓公告統(tǒng)計(jì)表宗地編號 宗地座落宗地面 積（㎡）宗地面 積 (畝）土地用 途 容積率 總建土地出 讓年限 起始總 價(jià)（萬 單價(jià)（萬 ) 樓面價(jià) 成交時(shí)間[2023]網(wǎng)掛第 031號云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)云田社區(qū) 60455 其他普通商品住房用地 90683 70 7299 8042023年 11月 27日 2023年 12月 06日[2023]網(wǎng)掛第 032號云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)云田社區(qū) 44857 其他普通商品住房用地 67286 70 5652 8392023年 11月 27日 2023年 12月 06日[2023]掛字第 031號石峰區(qū)響石嶺辦事處石峰村 13593 其他普通商品住房用地 30585 70 2855 140 9332023年 11月 27日 2023年 12月 06日[2023]網(wǎng)掛第 037號云龍示范區(qū)學(xué)林辦事處樟樹下151104 其他普通商品住房用地 377761
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