某地產(chǎn)年度項(xiàng)目推廣方案(存儲版)
【正文】 項(xiàng)目地中海 特色推廣 蘇州區(qū)域媒 體形象塑造 金櫚灣項(xiàng)目 開盤熱銷 項(xiàng)目各期 開盤熱銷 戶外、報(bào)紙 電視、電臺 老客戶優(yōu)惠 會員活動(dòng) 地中海美食 特色巡演 地中海家具 美食展 目錄 項(xiàng)目市場分析 項(xiàng)目推案計(jì)劃 ?新區(qū)市場分析 ?項(xiàng)目周邊競爭分析 ?競爭個(gè)案分析 ?項(xiàng)目客源定位 ?項(xiàng)目推廣主題 ?品牌策略 ?媒體活動(dòng)策略 ?推廣費(fèi)用預(yù)算 ?銷售節(jié)點(diǎn)安排 ?各階段推案量 項(xiàng)目定位 推廣主題 項(xiàng)目推廣策略 項(xiàng)目媒體活動(dòng)策略 08年項(xiàng)目媒體推廣策略 線上推廣篇 品牌推廣結(jié)合項(xiàng)目占領(lǐng)區(qū)域制高點(diǎn) 線下推廣篇 切實(shí)有效的推廣更好地配合銷售 線上推廣篇 1. 線上推廣 —— 戶外篇 新區(qū)重點(diǎn)區(qū)域、金閶新城增加戶外點(diǎn)，項(xiàng)目新區(qū)品牌宣傳 2. 線上推廣 —— 報(bào)紙篇 城市商報(bào)首版報(bào)眼廣告；“城市商報(bào)”、“蘇州日報(bào)” 報(bào)紙稿配合銷售節(jié)點(diǎn)進(jìn)行宣傳、項(xiàng)目系列軟文炒作。 ： 該項(xiàng)目位于新區(qū)，區(qū)域認(rèn)同度較強(qiáng)，客源主要以新區(qū)為主，對本案西部新區(qū)客源的攔截作用比較明顯。金櫚灣項(xiàng)目組 2023— 1— 15 目錄 項(xiàng)目市場分析 項(xiàng)目推案計(jì)劃 ?新區(qū)市場分析 ?項(xiàng)目周邊競爭分析 ?競爭個(gè)案分析 ?項(xiàng)目客源定位 ?項(xiàng)目推廣主題 ?品牌策略 ?媒體活動(dòng)策略 ?推廣費(fèi)用預(yù)算 ?銷售節(jié)點(diǎn)安排 ?各階段推案量 項(xiàng)目定位 推廣主題 項(xiàng)目推廣策略 新區(qū)市場競爭分析 新 區(qū) 房 產(chǎn) 發(fā) 展 歷 程 分 析 — 處于由被動(dòng)轉(zhuǎn)為主動(dòng)郊區(qū)化歷程的初期 新 區(qū) 住 宅 市 場 板 塊 劃 分 —— 南密北散、南多北少 木瀆 板塊 西部 板塊 新區(qū)市場競爭分析 目錄 項(xiàng)目市場分析 項(xiàng)目推案計(jì)劃 ?新區(qū)市場分析 ?項(xiàng)目周邊競爭分析 ?競爭個(gè)案分析 ?項(xiàng)目客源定位 ?項(xiàng)目推廣主題 ?品牌策略 ?媒體活動(dòng)策略 ?推廣費(fèi)用預(yù)算 ?銷售節(jié)點(diǎn)安排 ?各階段推案量 項(xiàng)目定位 推廣主題 項(xiàng)目推廣策略 項(xiàng)目地塊競爭分析 一級土地市場存量分析 競的單位 地塊位置 基地面積 (㎡ ) 建筑面積 (㎡ ) 容積 率 用途 出讓年限 (年 ) 成交價(jià) 元 /㎡ 樓面單價(jià) 元 / ㎡ 產(chǎn)品形態(tài)預(yù)判 蘇州新創(chuàng)建設(shè) 發(fā)展有限公司 高新區(qū) 312國道西鴻福路南 居住 /商業(yè) 70/40 1200/
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