【正文】 現(xiàn)違約、民工工資不按時(shí)發(fā)放、民工鬧事或其他緊急情況下，甲方有權(quán)對(duì)該筆款項(xiàng)進(jìn)行支配。 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方認(rèn)為有必要暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。1違約責(zé)任 若乙方未在甲方與本項(xiàng)目業(yè)主方 XX簽訂的施工合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定工期內(nèi)完工，銷售節(jié)點(diǎn)每延誤一天，按照 每棟工程2500 元/天向甲方支付違約金，違約金由甲方在擬支付乙方的工程結(jié)算款中扣除。若協(xié)商不成，雙方約定 按下列第一種方式解決。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程及剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并在合同解除后的48小時(shí)內(nèi)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，否則，甲方有權(quán)向乙方收取場(chǎng)地占用費(fèi)，該筆費(fèi)用從擬支付乙方的工程結(jié)算款項(xiàng)中直接扣除。 各分包商各自管理好自身的勞務(wù)班組及工人，杜絕各分包商之間相互挖人，如發(fā)生此種情況，應(yīng)按 1000 元/人向甲方支付違約金。 嚴(yán)禁破壞安全生產(chǎn)用電和機(jī)械設(shè)備，擅自拉閘斷電，攀爬塔吊和施工電梯，圍堵辦公室和施工道路者，每例（次）罰款10000~100000元，罰款費(fèi)用從當(dāng)月工程款中扣除，視情節(jié)嚴(yán)重，將主要行為人移交公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處罰。 對(duì)于建筑平面、立面圖有明顯表達(dá)，但結(jié)構(gòu)做法無(wú)大樣的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充圖紙；乙方按甲方補(bǔ)充圖紙進(jìn)行施工，該項(xiàng)內(nèi)容屬已含在合同承包建面綜合單價(jià)中，不計(jì)入設(shè)計(jì)變更，不再辦理簽證。（中間穿插墻體砌筑，水電預(yù)埋等）：84日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年6月21日~2014年9月13日；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：計(jì)劃2014年9月18日；室內(nèi)外裝修（中間穿插水電設(shè)備安裝、各專業(yè)分包工程施工等）：96日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年9月19日~2014年12月24日；竣工驗(yàn)收時(shí)間：計(jì)劃2015年1月6日。22樓總工期為292日歷天，各節(jié)點(diǎn)工期時(shí)間：基礎(chǔ)施工完成時(shí)間：15日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年3月15日~2014年3月30日；地下室鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)完成：74日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年3月31日~2014年6月13日；基礎(chǔ)驗(yàn)收：計(jì)劃2014年7月17日；177。具體開始計(jì)算時(shí)間以第一個(gè)基礎(chǔ)交予乙方施工墊層之日為準(zhǔn)，甲方以書面形式交予乙方，總?cè)諝v天不得超過(guò)合同約定單棟總工期。（6）、屋面板混凝土澆搗不得留設(shè)施工縫，屋面女兒墻斜板混凝土與屋面板混凝土必須整體澆筑45㎝高，且須雙面支撐模板。（2）、嚴(yán)格控制分遍分層抹灰。土方、砂石運(yùn)輸車輛不宜裝載太滿，且應(yīng)用篷布覆蓋，避免粒塵污染市政道路和空氣環(huán)境。建筑物內(nèi)無(wú)大不便，每發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元，以證據(jù)圖片直接從財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)扣。門窗不按規(guī)定塞縫，窗臺(tái)、窗頭倒泛水等質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)500元/處處罰。本安全生產(chǎn)協(xié)議書作為工程承包合同的附件，具有同等的效力。施工過(guò)程中由于乙方原因發(fā)生重大傷亡或火災(zāi)、爆炸等其他安全事故應(yīng)立即呈報(bào)當(dāng)?shù)氐膭趧?wù)部門和甲方安全部門，事故損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有幫助搶救的義務(wù)，并組成事故調(diào)查組對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查、處理。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)及甲方安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡因弄虛作假罰款該項(xiàng)費(fèi)用的10倍。二、對(duì)于以下常見的質(zhì)量問(wèn)題，若乙方屢次發(fā)生達(dá)3次的，除無(wú)條件返工至合格外，還應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量處罰：抹灰工程（含樓地面、墻面）中的空鼓、開裂、陰陽(yáng)角不方正、不垂直等質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)300元/處的處罰。主體模板拆除后二天內(nèi)，樓層清理干凈，同時(shí)相應(yīng)樓層的樓梯護(hù)欄跟上，臨邊、洞口可靠封好。嚴(yán)格按甲方編制的安全文明施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。（3）、對(duì)于砌筑外墻的外側(cè)砂漿灰縫必須進(jìn)行勾縫。（4）、管道穿樓板洞分兩次封堵（第一次封堵2/第二次封堵1/3）每次需進(jìn)行滲水實(shí)驗(yàn)。24樓總工期為293日歷天，各節(jié)點(diǎn)工期時(shí)間：基礎(chǔ)施工完成時(shí)間：19日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年3月22日~2014年4月10日；地下室鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)完成：74日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年4月11日~2014年6月24日；基礎(chǔ)驗(yàn)收：計(jì)劃2014年7月25日；177。（中間穿插墻體砌筑，水電預(yù)埋等）：84日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年6月24日~2014年9月16日；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：計(jì)劃2014年9月18日；室內(nèi)外裝修（中間穿插水電設(shè)備安裝、各專業(yè)分包工程施工等）：96日歷天內(nèi)完成，計(jì)劃2014年9月19日~2014年12月24日；竣工驗(yàn)收時(shí)間：計(jì)劃2015年1月6日。發(fā) 包 人：XX有限 承 包 人 ：XX責(zé)任公司(都勻) 公司（東莞分公司）法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：副總經(jīng)濟(jì)師：簽訂日期： 年 月 日附件4：工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃表以甲方施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，乙方必須完全服從甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方的工期進(jìn)度計(jì)劃安排，隨工程施工需要增加勞動(dòng)力，確保在甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方要求的時(shí)間內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，并滿足甲方的階段性節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)度要求。、樓板內(nèi)，其留洞、打洞、開槽、打槽、留槽的封堵、抹灰等工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)施工完成，其費(fèi)用按建筑面積 1 元/平方米從安裝單位扣除支付給乙方。 乙方必須遵守甲方項(xiàng)目部的相關(guān)制度和規(guī)定。 乙方的腳手架、電箱等需無(wú)償提供給甲方、本項(xiàng)目業(yè)主方及其專業(yè)分包方配合使用。④因業(yè)主方原因造成本工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同解除。 若乙方違約行為給甲方造成損失，乙方除按以上約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方的一切損失。⑤延誤的工期相應(yīng)順延。簽證的時(shí)效為發(fā)生或完成之日起2天內(nèi)，超過(guò)時(shí)效則甲方不予認(rèn)可，甲方在收到乙方簽證單后，應(yīng)在10日內(nèi)審核完畢。1其他 乙方同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行甲方與本項(xiàng)目業(yè)主方 XX簽訂的施工合同及其他相關(guān)協(xié)議中對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等事宜的相關(guān)約定，若由于乙方未按照約定履行相應(yīng)義務(wù)而使甲方遭受損失（包括但不限于甲方向業(yè)主方承擔(dān)的違約責(zé)任），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 如有需要，乙方應(yīng)自備現(xiàn)場(chǎng)通訊設(shè)備（對(duì)講機(jī)），但頻率應(yīng)和項(xiàng)目統(tǒng)一。 乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全工作，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)做好與其它分包商的施工配合工作，若因乙方原因給甲方或第三方造成損失，一切損失均由乙方承擔(dān)。 甲方派駐本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的代表為 X（電話：X） ，其權(quán)限如下：① 全面代表甲方履行本合同， 及負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)、控制（包括：工期、質(zhì)量、安全文明、項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)）。 有權(quán)隨時(shí)抽查乙方的用工管理、現(xiàn)場(chǎng)管理及其他各項(xiàng)管理工作情況，并要求乙方加以改進(jìn)或糾正。⑥其他材料用量限額：按照2004版“貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額”和“貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額”消耗量為準(zhǔn)。 乙方必須按照?qǐng)D紙及規(guī)范施工，在保證工程質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用量。 甲方分包的其他工程所需的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，如需乙方給予配合及卸料，乙方必須及時(shí)予以配合及卸料，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方簽證后另計(jì)。 甲方提供的機(jī)械設(shè)備在發(fā)生故障或進(jìn)行安裝、維修、保養(yǎng)與拆卸時(shí)，以及塔吊在加節(jié)升高或爬升時(shí)，甲方應(yīng)提前并及時(shí)通知乙方，以便其合理安排其他工作內(nèi)容。 乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格及有關(guān)部門備案，且本工程達(dá)到 黔南州 安全文明樣板工地后的30個(gè)工作日內(nèi)，在預(yù)留最終結(jié)算價(jià)的 2 %作為工程質(zhì)量保修金后，甲方付清余款。 工程款的支付 進(jìn)度支付： (1)XX445元/M2的支付：乙方每月完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程（包括模板和腳手架搭設(shè)工程，但不包括砌體和抹灰工程），暫按 270 元/M2的 80%進(jìn)行進(jìn)度結(jié)賬，未提供則按()元/M2的80%結(jié)賬；砌體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)主體經(jīng)驗(yàn)收合格后暫按 30元/M2的80%進(jìn)行進(jìn)度結(jié)賬；每月完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的抹灰工程，暫按145元/M2的80%進(jìn)行進(jìn)度結(jié)賬（其中外墻抹灰及面磚暫按66元/M2，其余裝飾暫按56元/M2，外架全部拆除暫按23元/M2，）。如因乙方原因?qū)е峦９?、整改，則乙方除了承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用外，還應(yīng)無(wú)條件接受甲方的處罰，并賠償甲方因此而遭受的包括停工和工期延誤在內(nèi)的一切損失。事故責(zé)任的劃分根據(jù)事故原因分析，由雙方根據(jù)責(zé)任范圍承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е轮車h(huán)境、設(shè)施及其他方面遭受破壞或者損害后果，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)，乙方還應(yīng)無(wú)條件接受甲方的處罰，并賠償甲方因此而遭受的包括停工和工期延誤在內(nèi)的一切損失。安全文明施工及檢查 安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)： XX樓力爭(zhēng)達(dá)到“XX建筑安全文明施工樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)；X樓確保達(dá)到“XX建筑安全文明施工樣板”工地標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)達(dá)到貴州省“安全文明施工樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)。 重新檢驗(yàn)：本項(xiàng)目業(yè)主方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。：① 乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方、甲方上級(jí)主管單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)行政主管單位檢查驗(yàn)收不合格的，罰款1000元/次，且自行承擔(dān)返工修復(fù)的費(fèi)用直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。 雙方約定按照以下方式實(shí)施工期獎(jiǎng)罰（執(zhí)行本條約定的同時(shí)，）：① 如因乙方原因不能達(dá)到合同約定進(jìn)度要求，造成工期延誤則乙方向甲方交納1000元/天違約金，違約金累計(jì)不封頂；如乙方在下個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)間內(nèi)搶趕回上期延誤的工期，則已交違約金甲方無(wú)息返還給乙方。發(fā)生合同范圍外增加工作或承包范圍內(nèi)變更修改，應(yīng)優(yōu)先以工程量方式進(jìn)行簽證，單價(jià)參照附件1《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》，表中無(wú)的單價(jià)雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商確定。質(zhì)量指標(biāo)在工程完工時(shí)進(jìn)行考核。勞務(wù)承包單價(jià)見合同附件1《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》。：甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)用電的主電源，并根據(jù)施工需要分別在相應(yīng)樓層設(shè)置一個(gè)固定配電箱（二級(jí)配電箱）；固定配電箱之后的用電工作及所需的設(shè)備、人工和全部材料（包括但不限于分配電箱、開關(guān)箱、電纜電線、照明燈具〈含碘鎢燈、樓梯通道、地下室等部位〉），均由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方分配電箱及開關(guān)箱必須采用透明塑料外殼元配件。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于灰漿機(jī)、斗車、灰鏟、灰桶、灰槽、手工工具、鋼絲網(wǎng)及線卡、外加劑或料、膠水、白棉紗、木枋等）。、預(yù)埋件工程（包括但不限于孔樁鋼筋籠的制作及安裝、基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻、樓梯及其他小型構(gòu)件）：鋼筋的調(diào)直、加工、制作、搭接電焊、對(duì)焊、連接（直螺紋套筒的材料由甲方提供），但乙方須控制用量，如超出圖紙用量，則超出部分的材料費(fèi)和加工費(fèi)由乙方承擔(dān)）、安裝，澆搗混凝土?xí)r鋼筋維護(hù)，綁扎柱墻的內(nèi)架搭拆，鋼筋塑料墊塊采購(gòu)、安裝，配合機(jī)械安拆，止水片制安，預(yù)埋插筋，各類預(yù)留洞及泵管洞的鋼筋預(yù)留和補(bǔ)扎，后澆帶除銹，后澆帶止水鋼板焊接或橡膠止水帶條制安、廢料的清理、堆碼以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)?。其余輔材由乙方負(fù)責(zé)提供。：X樓為地下室2層、上部塔樓為多層退臺(tái)洋房住宅共4棟，5+1層，建筑高度含地下室約26米，均為斜屋面；2棟多層電梯洋房X樓為一層半地下室，上部商場(chǎng)1層，住宅5層，建筑高度含地下室約29米，均為斜屋面。鑒于乙方已對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地質(zhì)條件及其他所有相關(guān)資料進(jìn)行了全面、細(xì)致的勘查和研究，并對(duì)本工程施工的圖紙及其他所有相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行了詳細(xì)研究和計(jì)算；另鑒于乙方已對(duì)甲方有關(guān)項(xiàng)目管理的制度規(guī)定和本項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)本工程施工的各項(xiàng)要求進(jìn)行了充分的了解，并承諾以誠(chéng)信和善意的態(tài)度與甲方、本項(xiàng)目業(yè)主方及本工程涉及的其他任何第三方保持充分有效的合作，以確保本工程的圓滿竣工。承包方式包工包輔材包周轉(zhuǎn)材料、包機(jī)械設(shè)備（甲方提供的塔吊設(shè)備除外）、包機(jī)械設(shè)備操作用工（甲方提供的塔吊設(shè)備除外）、包二級(jí)配電箱以下的用電、包現(xiàn)場(chǎng)施工用水工和用電工、包保險(xiǎn)費(fèi)用、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包治安、包驗(yàn)收、包簽證（配合甲方）、包結(jié)算、包風(fēng)險(xiǎn)、包缺陷修復(fù)、包限額領(lǐng)用料、包設(shè)計(jì)變更施工、包與其他分包單位的配合等。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的相應(yīng)機(jī)械設(shè)備。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于布料機(jī)、電機(jī)、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器、磨光機(jī)、吊斗、斗車、灰鏟、灰桶、試模合、養(yǎng)護(hù)用的水管、麻袋、塑料薄膜等）。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于鋼管、扣件、頂托、安全網(wǎng)、竹跳板、工字鋼、鋼絲繩、繩卡、錨筋等）。 其他：包括協(xié)助甲方做好與甲方其他分包單位及本項(xiàng)目業(yè)主方指定分包或其他獨(dú)立發(fā)包工程的施工配合，滿足甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)甲方總承包管理的各項(xiàng)要求，以及乙方承包范圍內(nèi)的其他工作內(nèi)容。 對(duì)于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商約定：建筑面積包干價(jià)中已包含進(jìn)度指標(biāo)3元/M質(zhì)量指標(biāo)2元/M安全文明施工指標(biāo)2元/M項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)指標(biāo)3元/M2。④乙方施工項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)在中建四局總部每季度項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)檢查中，根據(jù)檢查得分進(jìn)行獎(jiǎng)罰，得分高于85分(不含85分)以上，甲方按合同指標(biāo)單價(jià)結(jié)算；得分低于85分以下(含85分)（因甲方內(nèi)業(yè)資料影響的除外），當(dāng)季扣罰項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)指標(biāo)3元/M2。最終造價(jià)以結(jié)算為準(zhǔn)。 ② ①條累推，在主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)時(shí)，視乙方延誤或提前的時(shí)間計(jì)算該階段獎(jiǎng)罰金額；在裝飾工程施工節(jié)點(diǎn)完成時(shí)，視乙方延誤或提前的時(shí)間計(jì)算該階段獎(jiǎng)罰金額。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方停工、拆除返工或整改，直至符合設(shè)計(jì)要求或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵照甲方要求執(zhí)行。若甲方?jīng)Q定按照原有技術(shù)文件或有關(guān)指令繼續(xù)施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，但不必為此承擔(dān)責(zé)任。 乙方應(yīng)對(duì)其在現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 乙方須專門成立一組6～10人的現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作實(shí)施小組，實(shí)施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的保潔、安全圍護(hù)設(shè)施的修補(bǔ)、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊的整理、現(xiàn)場(chǎng)廢料收集堆碼整齊等等文明施工工作，該小組須同時(shí)服從甲方項(xiàng)目的安排，以確保本合同范圍內(nèi)各項(xiàng)文明施工工作達(dá)到甲方項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)的要求。工作服由甲方統(tǒng)一購(gòu)買后發(fā)給乙方，費(fèi)用按