【正文】 見(jiàn)招標(biāo)文件約定按工程進(jìn)度 注：詳招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要約定，數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等必須符合報(bào)價(jià)書(shū)承諾要求及合同約定條款履行。工程在質(zhì)量保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，承包方應(yīng)當(dāng)履行質(zhì)量保修義務(wù)，并對(duì)造成損失承擔(dān)賠償。工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算總造價(jià)的5%扣除。若因?qū)張D粗糙造成返工的，除對(duì)相應(yīng)責(zé)任人進(jìn)行處罰外，對(duì)施工單位提出的索賠要求不予支持。檢查范圍包含工地內(nèi)的各個(gè)方面，包括職工宿舍、食堂、廁所、現(xiàn)場(chǎng)水電設(shè)備等，檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由監(jiān)理書(shū)面通知限期整改，限期內(nèi)施工單位不予整改或整改不到位的，監(jiān)理有權(quán)發(fā)處罰通知書(shū)，視問(wèn)題輕重，可處以500—5000元的處罰；處罰款在相應(yīng)的履約保證金中扣除。并處以每次500～2000元的處罰，處罰款在相應(yīng)的履約保證金中扣除。1 施工單位的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)按施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格進(jìn)行分隔。2 監(jiān)理或業(yè)主開(kāi)出的處罰通知書(shū)，由施工項(xiàng)目部確認(rèn)，經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)管理員、工程部經(jīng)理簽字后，直接交公司財(cái)務(wù)部在支付工程進(jìn)度款時(shí)予以扣除（抵扣履約保證金）。（五）甲乙雙方某一方通過(guò)不正當(dāng)手段謀取利益，由該方當(dāng)事人承擔(dān)為此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（七） 甲方人員如被發(fā)現(xiàn)收受乙方任何物品和金錢(qián)，除扣除本人當(dāng)年年薪外，一律除名并移交司法部門(mén)處理?！〉谖鍡l 本協(xié)議書(shū)的有效期為雙方簽訂之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格和工程結(jié)算完畢時(shí)止。 二00九年十月 日 乙方單位（蓋章） 乙方代表：(六) 如乙方違反上述條款中的任何一條，視情節(jié)輕重，發(fā)現(xiàn)一次處罰人民幣（10100）萬(wàn)元，并移交司法部門(mén)處理。（五）甲方人員不能到乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的各種費(fèi)用。（三）甲乙雙方洽談?dòng)嘘P(guān)工程建設(shè)事宜，應(yīng)按照公開(kāi)、透明的原則，在本協(xié)議約定范圍內(nèi)進(jìn)行，嚴(yán)禁搞不正當(dāng)交易。2 成品保護(hù)：工地現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)已完工程做好成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁野蠻施工。1 接受監(jiān)理公司每周檢查施工單位建立的專業(yè)檢查、職工自檢和安全自檢的制度執(zhí)行情況。必須保證資料的真實(shí)性、可靠性、同步性，嚴(yán)禁虛假資料。整改后，須由業(yè)主及監(jiān)理同意后方可復(fù)工，同時(shí)予以2000—20000元的處罰，并責(zé)成施工單位，對(duì)直接責(zé)任人予以經(jīng)濟(jì)處罰，直至開(kāi)除；處罰款在相應(yīng)的履約保證金中扣除。 專業(yè)分包資質(zhì)審查：在工程施工過(guò)程中，確實(shí)應(yīng)由專業(yè)分包單位施工的，其分包資質(zhì)由業(yè)主方審定，經(jīng)審定合格方可進(jìn)場(chǎng)施工；否則不予進(jìn)場(chǎng)施工。 ４．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。一年內(nèi)設(shè)備免費(fèi)維修（包括一年內(nèi)出現(xiàn)故障，而承包人在一年之外維修的，也屬質(zhì)保期范圍），保修期滿后，適當(dāng)收取工本費(fèi)，并簽訂維修合同及明確工本費(fèi)用。 承包人在接到發(fā)包人中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)立即按排相關(guān)設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙進(jìn)行二次優(yōu)化專業(yè)設(shè)計(jì)，要求在二十天拿出專業(yè)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，其設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包人自理。 計(jì)時(shí)工的簽證，統(tǒng)一為普工70元/工日，技工90元/工日，單列計(jì)稅。履約保證金達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)方可退還：退還比率形象進(jìn)度質(zhì)量保證金60%進(jìn)度40%裝修工程完成2040工程竣工驗(yàn)收完成3060與物業(yè)交房驗(yàn)收完成50注：在履約過(guò)程中，承包人如在上述五個(gè)方面出現(xiàn)違約，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)合同要求直接在上述保證金中酌情給以罰沒(méi)；工程交付使用后，經(jīng)與物管移交和確認(rèn)全部竣工資料、竣工資料必須符合鄂爾多斯市城建檔案局歸檔要求。4補(bǔ)充條款 設(shè)備與材料劃分的原則：按 文件執(zhí)行 廉政建設(shè)： 保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，發(fā)包人與承包人在簽訂工程合同的同時(shí)必須簽訂《廉政協(xié)議》。承包人尚未竣工移交的在建工程、自身的財(cái)產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自身員工的人身傷害及財(cái)產(chǎn)，從事危險(xiǎn)作業(yè)員工的意外傷害，第三人人身傷害及財(cái)產(chǎn)、項(xiàng)目工程保險(xiǎn)、民工工資保證金、（社會(huì)保障費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、住房公積金）?！　?爭(zhēng)議　　，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 二 種方式解決：（一）提交　/　仲裁委員會(huì)仲裁；　（二）依法向合同簽訂地人民法院起訴。　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議　　3違約　?。骸　　　。簾o(wú)。反之若單張聯(lián)系單造價(jià)≤30萬(wàn)元時(shí)則增減造價(jià)進(jìn)入結(jié)算款，不追加合同款，不進(jìn)入進(jìn)度款支付?！　?承包人采購(gòu)材料設(shè)備　?。孩侔础吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第五十九條規(guī)定執(zhí)行；②按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十九條、第三十一條規(guī)定執(zhí)行。 ： 無(wú)。以上3項(xiàng)內(nèi)容發(fā)生時(shí)允許調(diào)整合同價(jià)款?！　?工程試車(chē)　　： 無(wú)。　　工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到承包人完整施工進(jìn)度計(jì)劃后十天內(nèi)確認(rèn)。 　 （4）承包人的現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活房屋及設(shè)施的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)和生活區(qū)由承包人與總承包方自行協(xié)商解決（如需要?jiǎng)t每間5000元費(fèi)用向總包方租用或雙方協(xié)商確認(rèn)）。 　　，工程師的職權(quán)：　?。贰㈨?xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù) ：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人　?。?、發(fā)包人工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備施工條件。　　使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú)。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 　　 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：時(shí)間： 時(shí)間：　第二部分　　通用條款（省略詳通用條款）第三部分　　專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件　?。?、合同文件及解釋順序　　合同文件組成及解釋順序：①本合同協(xié)議書(shū)、②中標(biāo)通知書(shū)、詢標(biāo)承諾紀(jì)要、③招標(biāo)文件、④投標(biāo)函及其附錄、⑤本合同通用條款、⑥本合同專用條款 ⑦標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件、⑧施工圖紙、⑨投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書(shū)、最終報(bào)價(jià)表、⑩工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或其它文件 。 資金來(lái)源：自籌資金　　二、工程承包范圍　　承包范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)施工圖紙的所有智能化工程【含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)可視對(duì)講系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及布線系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、一卡通車(chē)輛管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、機(jī)房工程、背景音響系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)型門(mén)禁系統(tǒng)和室外工程十大子系統(tǒng)、施工圖紙深化設(shè)計(jì)等】及招標(biāo)清單中約定明確的其他內(nèi)容。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第26頁(yè) 共27頁(yè)GF—1999—0201房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司智能化弱電系統(tǒng)工程建設(shè)工程施工合同（示 范 文 本） 制定中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局 年 月 目 錄建設(shè)工程施工合同1第一部分 協(xié)議書(shū) 2第二部分 通用條款