同路傳播某地產(chǎn)十七英里提案(存儲版)
【正文】 2，產(chǎn)品建議： ■ 1000/m2標準精裝修，直流平地面（高分子環(huán)保材料），微型西餐廚房 ■每戶裝配博士專業(yè)音響工程，音色效果達到專業(yè)視聽間標準。 領海 ]、 [皇家 我們的做法 ， 與傳統(tǒng)廣告公司有所不同 ?? 因為市場在變，游戲規(guī)則在變 消費者需求的洞察，是一切工作的前提 同路，在追索市場的需求中 尋求制勝之道 since1993 《市場研究報告》 | 萬科 海灣公館 ] 都將客戶群定位為極少數(shù)的巔峰人士 一，尋找 [17英里 ]的客戶： “ 17英里”的客戶更應該是 極少數(shù)中的少數(shù)派 我們可以用逆向推理的方法去找到他們 〉〉〉〉 排除萬科品牌的號召力因素 ， 和特殊的購買因素 選擇最 “ 遠 ” 的 [17英里 ]的人群 ， 昭示了他們愛 “ 遠 ” 的的秉性 ， 顯示了重要的需求特征 ※ 區(qū)別于 [I 海灣公館 ]巨富階級的浮華豪奢 “遠”的性格延伸 靜 隱 逸 { 2，我們把這些巔峰人士“極少數(shù)中的少數(shù)派”， 描述為 〉〉〉 看不見的隱形階層 他們是生活的寵兒， 他們是成功者，所謂的“富人” 但是錢不是識別他們唯一的標志 他們是貴族階層的雛形， （在大陸，現(xiàn)階段沒有貴族） 講究品位，講究格調(diào)，講究身份 他們不事張揚，生活自然、從容隨意 不會象暴發(fā)戶那樣招搖過街 也不會象守財奴那樣謹慎刻薄 他們財富的積累過程比較輕松 有足夠的物質(zhì)基礎來構建精神堡壘 夢想著有一塊地，蓋一棟最自我的房子 在他們周圍，形成了一定的“小圈子” 形成了特殊的“圈子文化” 交往者地位相當，趣味相投 ☆這些“隱形”高端人群，對應本案的別墅產(chǎn)品 3，而選擇本案公寓產(chǎn)品的人群， 我們把他們描述為 〉〉〉 城市夢想家 這群人的特征 與 [東海岸 ]項目的客戶群比較接近 但“追求夢想”的色彩更濃重 4，不可忽略的特殊群體 □惠州油田的外籍人士 □鹽田港的外籍人士 □境外（香港）人士 二，生活方式研究 看不見的隱形階層 + 城市夢想家 客戶群 〉〉〉 他們的生活理想，追求一種自由的自我的境界， 我們稱之為 〉〉〉 “逸形的生活” □《辭?！?1989年版第 1191頁 “逸”詞條：輕松，安閑，釋放，超邁（超逸豪放） □ “逸”的性格延伸 閑逸 安逸 隱逸 清逸 飄逸 遠逸 享逸 逸趣 放逸 超逸 奔逸脫逸 逸興
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