【正文】 出維修通知。（11）維修完畢后，維修人員須將現(xiàn)場維修垃圾清運干凈并將室內(nèi)清潔干凈； 否則，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元。承包人應(yīng)收到開工令后3天內(nèi)將開工令確認(rèn)返還發(fā)包人，如果承包人未在3天內(nèi)返還開工令且又未能提出書面異議的，應(yīng)視為承包人對發(fā)包人簽發(fā)的開工令已確認(rèn)。（方案）時，應(yīng)根據(jù)工期要求、地質(zhì)水文與氣象條件、現(xiàn)場環(huán)境、工程特點及自身施工能力，充分考慮各種可能發(fā)生的風(fēng)險與意外，科學(xué)合理地制定施工順序、施工方法、場地利用方案、人機料保障方案等，以保證合同約定的工期得到遵守。承包人逾期提出的，視為承包人已放棄可能享有的工期順延權(quán)利，承包人無權(quán)事后向發(fā)包人提出工期順延及費用補償申請。，因承包人的違約或過失所導(dǎo)致的障礙、市場供應(yīng)條件與價格變化、現(xiàn)場氣象條件、勘察報告中已有所反映的現(xiàn)場地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時承包人應(yīng)預(yù)見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 在承包人簽署合同文件時，承包人應(yīng)被認(rèn)為已對現(xiàn)場的相關(guān)條件進行了周詳?shù)牧私夂涂疾椋⒁殉浞终莆樟讼率鲆蛩丶捌鋵贤男谐杀?、費用、稅金和時間的影響：（1）現(xiàn)場的狀況、環(huán)境與限制；（2）現(xiàn)場的地質(zhì)、水文與氣候特點；（3）施工及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任所需的工作、人力、機械、材料；（4）材料、設(shè)備的采購、運輸、存放、保管及檢測；（5）進出現(xiàn)場的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；（6）可能受到的來自現(xiàn)場其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；（7）對合同履行有影響或起作用的市場價格風(fēng)險或其它各種可能的風(fēng)險。，如承包人申請付款時的施工進度或質(zhì)量不符合合同約定，或安全文明施工情況不符合有關(guān)規(guī)范及合同約定的，則發(fā)包人有權(quán)拒付該筆合同款項，且承包人不得因此停止或延遲合同義務(wù)的履行。每月（季）末前2天內(nèi)向發(fā)包人報送已完工工程量清單、當(dāng)月（季）進度款計算說明、下月（季）度資金使用計劃、下月（季）度材料、設(shè)備及勞動力進場計劃、協(xié)議書中規(guī)定資料及其它必要的文件資料等。，應(yīng)扣除協(xié)議書約定的質(zhì)量保修金。 發(fā)包人支付的預(yù)付款、備料款、進度款必須用于本工程，指定用途的必須保證專款專用，違反此約定的，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款項，同時承包人應(yīng)按申請款項金額的30%向發(fā)包人支付違約金。、施工及維修的全過程中，承包人應(yīng)：（1）全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有人員的安全，并使現(xiàn)場（只要這些現(xiàn)場已由其控制）和工程（只要這些工程尚未移交發(fā)包人）保持良好的秩序，以避免對人身造成危害。 除因發(fā)包人原因，否則，發(fā)包人對承包人雇用的任何工人或其他人員所受到的任何損害不承擔(dān)責(zé)任。如協(xié)議書中未寫明承包人聯(lián)系地址的，以乙方提交的營業(yè)執(zhí)照中的注冊地址為準(zhǔn)。（3）按合同約定條件與時間，及時支付工程款及辦理竣工結(jié)算。（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明施工等的管理規(guī)定，否則，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。（12）認(rèn)真履行職責(zé)，做好在發(fā)包人承建的施工項目的民工用工和管理工作，足額支付勞務(wù)分包單位的工程款，確保按時足額將民工工資發(fā)放到民工本人，安排好民工的生活，做好民工的安全教育，按時發(fā)放勞保和安全用品。，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。延遲超過10天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。，每逾期1天，、該種情形每存在1天，須向發(fā)包人支付違約金5000元。、賠償金，發(fā)包人有權(quán)在向承包人支付預(yù)付款、工程進度款、結(jié)算款等環(huán)節(jié)直接扣除或可從履約保證金、履約保函中獲得索賠，發(fā)包人未扣除或未提出索賠的，不代表發(fā)包人免除或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。如發(fā)包人決定解除合同，則當(dāng)承包人賠償因其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包本合同或掛靠造成的發(fā)包人的損失后，發(fā)包人方支付承包人工程款項；如承包人工程款項不足賠償發(fā)包人損失的，發(fā)包人可向承包人追討不足部分款項。26. 履約保證金或履約銀行保函，承包人未將應(yīng)支付給發(fā)包人的款項支付給發(fā)包人時，發(fā)包人有權(quán)用履約保證金或憑履約保函向銀行索取保證金作為賠償。27．爭議的解決，發(fā)包人與承包人應(yīng)友好協(xié)商解決，爭議無法通過協(xié)商達成一致解決意見的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。，發(fā)包人有權(quán)解除合同。若承包人提交虛假發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。，向發(fā)包人提交虛假資料的，須按虛假資料所涉及金額的50%向發(fā)包人支付違約金；發(fā)包人在支付該期進度款或結(jié)算款前發(fā)現(xiàn)承包人提交虛假資料的，有權(quán)延遲支付進度款或結(jié)算款。，每月累計每少一人次，承包人向發(fā)包人支付100元的違約金，在工程進度款支付時直接扣除。（含所雇人員）工資（含報酬）或材料供應(yīng)商材料款的，導(dǎo)致其工人（含所雇人員）或材料供應(yīng)商向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的，每發(fā)生一次，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元；，不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責(zé)任。若承包人最終通過努力，使節(jié)點工期及總工期均未延誤的，發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計取的違約金之100%給予免除。（18）嚴(yán)禁承包人以任何方式向發(fā)包人人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務(wù)宴請。（10）每月末前2天內(nèi)向發(fā)包人報送下月施工計劃和當(dāng)月完工報表。（3）按施工安全規(guī)范做好施工安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，采取安全及防火保障措施，保證物件堆放整齊與道路暢通。：（1）由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計之工程，發(fā)包人應(yīng)組織由發(fā)包人、承包人和設(shè)計方參加的設(shè)計交底、圖紙會審。、文件、資料或其它信息用于執(zhí)行合同所要求的設(shè)計、采購、施工或其它工作以外的任何目的。，因安全事故、操作疏忽、人為破壞等原因，可能使工程遭受損失的一切風(fēng)險由承包人獨自承擔(dān)。，期間現(xiàn)場內(nèi)所發(fā)生的一切使工程本身及現(xiàn)場內(nèi)外的相鄰工程、材料、人員等遭受損失或傷亡的各類事故，全部責(zé)任和因此發(fā)生的修復(fù)與賠償費用由承包人獨自承擔(dān)。發(fā)包人無論以何種形式反饋審核意見或確認(rèn)進度款、結(jié)算款金額，都不影響發(fā)包人以后根據(jù)承包人的違約事實向承包人主張權(quán)利。發(fā)包人收到承包人提出的工程結(jié)算款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應(yīng)在7個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見后90天內(nèi)向承包人反饋審核意見，承包人提交的結(jié)算資料不完整的，結(jié)算期限自承包人補齊資料之日起相應(yīng)順延；對于工程結(jié)算款總額無爭議的，除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)于雙方簽字確認(rèn)后的3個月內(nèi)支付；雙方對結(jié)算款總額存在爭議的，應(yīng)在1個月內(nèi)協(xié)商達成一致并自達成一致之日起3個月內(nèi)支付。承包人不配合的，視為承包人提交的有關(guān)資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在支付每筆合同款項前，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出付款請求，并附上協(xié)議書中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)合同款項。，應(yīng)在事件發(fā)生后5天內(nèi)向工程師書面提出并列舉相關(guān)證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同價的請求權(quán)。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。施工組織設(shè)計（方案）中涉及塔吊基礎(chǔ)、磚胎模、土方開挖放坡系數(shù)、混凝土采用泵送等與造價相關(guān)的技術(shù)措施須經(jīng)發(fā)包人工程技術(shù)及預(yù)決算部門審核同意且在施工過程中須辦理簽證確認(rèn)，否則發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延誤而相應(yīng)順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實影響節(jié)點工期或工程總工期的，承包人亦有權(quán)根據(jù)對合同履行之影響提出工期順延申請，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后順延工期：（1）出現(xiàn)不可抗力；（2）設(shè)計變更引起工程量增加；（3）因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況；（4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（5）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；（6）發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少彽难诱`；（7）發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目自身的工作延誤。由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，即使圖紙尚未下發(fā)，發(fā)包人仍有權(quán)通過向承包人下達具體施工指令的方式要求承包人開始施工，承包人不得拒絕，但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指令有出入，則相關(guān)損失由發(fā)包人承擔(dān)。，應(yīng)在指定的時間內(nèi)將滿足合同履行需要的人、機、料等組織進場并從速開工，不得延誤。（9）由于承包人原因維修質(zhì)量不合格造成返修的，返修第1次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000元；返修第2次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元；返修第3次。否則，每發(fā)生1人次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元。：（1）承包人在交樓前15天編制交樓期間維保方案并報發(fā)包人審核通過，維保方案須明確維修大隊負(fù)責(zé)人、各工種維修人員數(shù)量、各種維修材料庫存數(shù)量、維修器具配備情況等內(nèi)容。發(fā)包人另行安排第三方維修并不因此免除承包人對整個工程的維保修責(zé)任，第三方維修的工程在保修期內(nèi)再出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。，發(fā)包人應(yīng)在移交后3天內(nèi)簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人，若發(fā)包人無故不按時或不簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人，、。承包人違反前述要求的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進行清潔，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。但發(fā)包人對該區(qū)段驗收合格不是最終性結(jié)論，、。，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。，以證實材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。、測試、設(shè)備進場后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向工程師提出檢驗申請或?qū)⒉牧稀⒃O(shè)備報政府建設(shè)行政主管部門指定的檢驗單位檢驗。、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及結(jié)算價格，由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中確定。、設(shè)備需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)或發(fā)包人指定時間內(nèi)，以書面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量及進場時間等內(nèi)容。承包人應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備沒有設(shè)計、材料或工藝上的缺陷或其它缺陷。，否則，承包人的承包范圍將包括協(xié)議書條款沒有特別說明，但在圖紙中有所規(guī)定或為實現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項目。，承包人應(yīng)按照協(xié)議書的約定向發(fā)包人提供： （1）方案圖、效果圖、施工圖、計算書或其它設(shè)計文件和資料；（2）使發(fā)包人能夠操縱、維修、拆除、組裝及調(diào)整承包人所設(shè)計工程的詳細(xì)操作與維修手冊。但是，工程師就下述事項所做出的決定或簽署之意見，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場管理代表的書面認(rèn)可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：（1）簽發(fā)開工令、停工令與復(fù)工令；（2）審核與批準(zhǔn)或變更承包人提交的施工組織設(shè)計（方案）、施工進度計劃等；（3）工程進度與結(jié)算付款審核；（4）指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；（5）竣工驗收；（6）變更圖紙；（7）工程的計量簽證。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害，給發(fā)包人或第三人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。，組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下：（1）發(fā)包人與承包人簽訂的相關(guān)補充協(xié)議；（2）協(xié)議書；（3）合同專用條款；（4）合同通用條款；（5）圖紙；（6）規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（7）招標(biāo)文件；（8）投標(biāo)文件或工程報價單。（19）發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書中約定的由承包人委托發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料、設(shè)備款直接支付給供應(yīng)商的材料及設(shè)備。