【正文】 工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，逾期視為承包人放棄施工現(xiàn)場內(nèi)的全部材料、設(shè)備等，發(fā)包人有權(quán)無常接管。五金件及其他輔材材料配置標準表系列名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格型號數(shù)量單位單價（元）金額（元）備注兩扇 推拉窗　平開窗　附件二： 安全文明施工協(xié)議書為了切實加強工程項目安全管理，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及政府相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確發(fā)包人、承包人安全責任，確保施工安全，保證員工和其他所有雇員在工程建設(shè)過程中人身健康安全，預(yù)防發(fā)生各類施工安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商，發(fā)包人、承包人雙方自愿簽訂本協(xié)議，本協(xié)議與工程施工合同同步有效一、發(fā)包人的安全責任：貫徹落實國家及政府有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。對承包人開展的安全生產(chǎn)活動提供幫助。服從現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，有權(quán)拒絕違反安全生產(chǎn)法規(guī)的指令。承包人進行特殊作業(yè)、危險作業(yè)的項目施工時，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業(yè)票；從事電氣上的工作，一切施工活動都要辦理安全施工作業(yè)票（或工作票），并派員監(jiān)督。對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前須派專人進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改。1對自行攜帶和使用的機械設(shè)備負有安全管理和維護保養(yǎng)的責任，并符合政府有關(guān)安全標準。在安全教育或安全活動中如需要可要求發(fā)包人提供幫助。2由于雙方責任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)政府有關(guān)部門的責任劃分承擔相應(yīng)的事故責任和經(jīng)濟責任。按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責任。在其期間造成的一切后果責任仍有承包人承擔。，均應(yīng)及時采取措施予以制止。設(shè)計變更減少了原有分部分項工程量清單項目，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人確認后，作為減少合同價款的依據(jù)。設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證實行一事一證一簽，與即時發(fā)生的工程量及施工內(nèi)容一一對應(yīng)并經(jīng)過核準；按照變更簽證表格審批權(quán)限，發(fā)包人需要報送發(fā)包人集團總部審批的，以發(fā)包人的集團總部審定結(jié)論為準。竣工結(jié)算時，變更預(yù)算需根據(jù)變更完成情況確認表進行調(diào)整，辦理變更結(jié)算。一份設(shè)計變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項變更、簽證結(jié)算書。本協(xié)議與雙方簽訂的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準。保修期結(jié)束后且乙方對工程質(zhì)量無異議并簽收驗收合格證明，乙方在15個工作日內(nèi)給予辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款無息支付給丙方。（三）丙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。丙方保修負責人姓名：公司通訊地址：電話/手機：傳真：以上內(nèi)容若有變動需及時書頁知會乙方，否則無法聯(lián)系時，視為承包人已收到乙方傳達之信息。（四）丙。四、保修期服務(wù)隊伍丙方應(yīng)成立相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)隊伍，涉及特殊作業(yè)的需具備專業(yè)資質(zhì)，其成員（特別是專責保修人）須書面告知乙方，同時丙方應(yīng)保證該隊伍的穩(wěn)定性，確保在維修問題發(fā)生時乙方可在第一時間聯(lián)系到丙方質(zhì)保人員。（二）甲方授權(quán)乙方負責對該項目工程質(zhì)量保修管理工作。乙方正式接手項目物業(yè)管理工作（如樣板房和展示區(qū)展示等）并經(jīng)甲方確認后七日內(nèi)甲方再次向乙方專用帳戶轉(zhuǎn)出該合同金額的1%（預(yù)提至合同約定金額的2%），即人民幣壹拾萬叁仟叁佰陸拾元零角柒分，（小寫：￥）。承包人應(yīng)當按照上述方式同步同編號反映在竣工圖上，由監(jiān)理工程師和發(fā)包人現(xiàn)場工程師定期檢查和簽字確認。（五）變更、簽證資料要求合同履約中，雙方添置的變更、簽證通知單都應(yīng)使用發(fā)包人規(guī)定的標準表格，否則發(fā)包人可以不予審核費用。承包人收到有效變更通知單后，即對變更單內(nèi)容涉及到的增減費用進行計算報發(fā)包人成本控制部。每月2529日，承包人必須指派專業(yè)造價人員配合發(fā)包人指定工程師對所報送的當月變更、簽證的結(jié)算費用進行核對并最終確認。未經(jīng)發(fā)包人按公司簽證變更制度要求審批或?qū)徟煌暾暮炞C變更，承包人有權(quán)要求發(fā)包人完善，否則發(fā)包人不予支付工程款并不予辦理結(jié)算。，發(fā)包人應(yīng)及時進行調(diào)查處理。承包人承諾項目經(jīng)理或項目負責人必須在事件發(fā)生后1個小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理問題。發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除5 %保證金。發(fā)包人或第三方有義務(wù)負責協(xié)助處理善后事宜。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)發(fā)包人管轄范圍內(nèi)的事故隱患，應(yīng)向發(fā)包人及時報告。1對管轄范圍的施工用電負有全部管理責任。 承包人施工人員應(yīng)對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具等進行認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實整改后方準繼續(xù)施工。凡已注冊的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。嚴格按照施工資質(zhì)范圍施工，不得承接超資質(zhì)范圍的施工任務(wù)。對承包人提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。，具有同等法律效力。，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，發(fā)包人有權(quán)單方提出解除合同。19稅金和政府費用 除非合同中另有約定：承包人在其合同價格中應(yīng)包含政府或有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的稅金或收費；任何根據(jù)合同條款發(fā)生的變更，或依本合同任何條款承包人應(yīng)得到的任何性質(zhì)的合同價格調(diào)整及任何追加或扣減費用的計價均應(yīng)視情況計取政府或有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的稅金或收費。同時。幫助發(fā)包人（或該項目物業(yè)公司）檢查存在的隱患。，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方組織驗收。發(fā)生緊急搶修事故如給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，承包人須在接到發(fā)包人通知后8小時內(nèi)修復(fù)。①發(fā)包人收到承包人申報的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料，首先經(jīng)過監(jiān)理單位審核，再由發(fā)包人或發(fā)包人委托的造價咨詢單位審核，最終由發(fā)包人上級部門終審認定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣暫行規(guī)定》，所有檢測取樣必須經(jīng)過監(jiān)理見證員和發(fā)包人指定人員見證，并三方共同取樣；對必要的材料，監(jiān)理公司可以封樣備查。，承包人不得擅自改變發(fā)包人、承包人雙方共同確認的材料品牌、材質(zhì)。（3）本合同價款包括執(zhí)行和完成本合同文件描述的本承包工程及其必須的所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，也不論它們在簽訂合同時是否可以預(yù)料到。（包括發(fā)包人直接分包項目）并承擔相關(guān)費用。監(jiān)理單位認為符合驗收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理單位、物業(yè)公司驗收。，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報施工方案經(jīng)發(fā)包人確認，發(fā)包人可根據(jù)實際情況要求承包人做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格后，承包人方可按樣板進行大面積施工。發(fā)包人應(yīng)要求和督促總承包人為保存樣品提供適當和固定的場所并保持良好的環(huán)境條件。承包人應(yīng)立即修復(fù)并保證其符合相關(guān)標準和合同約定。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔 ，須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位組織專家論證并簽字認可后方可執(zhí)行。質(zhì)量標準不僅限于合同文件中“工程規(guī)范和技術(shù)說明”部分，構(gòu)成合同的任何合同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)理解為是對工程質(zhì)量標準的定義。發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理單位的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。，承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理、總承包單位的管理，遵守施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度，按照發(fā)包人工地要求安全文明施工；同時，承包人應(yīng)對施工人員進行安全技術(shù)交底，對本合同范圍內(nèi)工程負全部安全責任。承包人應(yīng)采取適當?shù)拇胧┮员苊庖蚱涫┕ぃòㄒ归g施工）所產(chǎn)生的施工噪音、震動、光線等擾民因素導(dǎo)致的擾民或民擾對工程進展造成影響，遵守環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定。承包人必須與工人簽訂勞動合同、安全合同，且必須優(yōu)先將工程款足額支付農(nóng)民工工資，如有拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)從工程進度款中扣除農(nóng)民工工資。投標施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙為標前文件及不屬于合同文件的組成部分，正式施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙須獲得發(fā)包人、監(jiān)理的審批，但審批文件與原文件的差異不構(gòu)成變更，也不影響投標價格。承包人任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對自己的任何性質(zhì)的違約行為向發(fā)包人支付違約金。在承包人完成工作并通過發(fā)包人、監(jiān)理和總承包人的檢查驗收后，如果總承包人要求承包人將相關(guān)工作面移交給總承包人，則工作面移交后由總承包人負責相關(guān)的成品保護工作允許承包人免費使用現(xiàn)場已搭設(shè)的腳手架，并保證腳手架符合有關(guān)安全要求；為承包人提供在總包合同中約定的任何其他服務(wù)和配合。在整個合同期內(nèi)，監(jiān)理代表（代表監(jiān)理）應(yīng)是監(jiān)理唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)通知改正 如果承包人未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┆毩⒐こ?，監(jiān)理應(yīng)通知承包人（同時抄送一份副本給發(fā)包人），要求他在約定的合理時間內(nèi)改正此類過失或違約行為。監(jiān)理的職責和權(quán)力 監(jiān)理應(yīng)當全面、客觀、公正地履行其職責和權(quán)力。承包人代表應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。在整個合同期內(nèi)，發(fā)包人代表（代表發(fā)包人）應(yīng)是發(fā)包人唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。承包人在任何有關(guān)工程開始前，須根據(jù)施工圖紙及工程規(guī)范編制設(shè)計詳圖、與結(jié)構(gòu)接口之大樣圖、深化詳圖及施工詳圖，并提交設(shè)計單位／發(fā)包人審批，所有之施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計單位蓋章以供政府部門審批之用，一切設(shè)計單位所收取之蓋章費用都由承包人承擔。在上述資料報發(fā)包人和監(jiān)理批準以前，本款中所指的承包人設(shè)計的永久工程不得按本合同條件完工驗收并移交。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指承包人指定的、經(jīng)承包人授權(quán)且經(jīng)發(fā)包人同意的負責施工管理和合同履行的代表。十、承包人應(yīng)在合同簽訂前向發(fā)包人繳納中標金額5%的履約保證金或履約保函。六、組成合同的文件組成本合同的文件及解釋順序：1. 本合同協(xié)議書；2. 中標通知書；3. 本合同專用條款和合同附件；4. 本合同通用條款；5. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6. 招標文件、澄清與答疑、圖紙；7. 投標文件；合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。所有質(zhì)保金均不計利息。本合同中的固定綜合單價均包括材料費（包括主材、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料等全部材料）、制作、安裝、運輸、機械、措施費（包括腳手架、二次轉(zhuǎn)運及垃圾清運等所有措施費用）、管理費、調(diào)試費用、五性檢測、成品保護費用、垃圾清潔、材料損耗、利潤、稅金及承包商應(yīng)交納的各種政策文件規(guī)定的費用等從開始至竣工驗收一切費用。合同編號：魯能三亞灣美麗五區(qū)6地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同 發(fā)包單位: 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司 承包單位: 山東意象鋁品科技有限公司 簽約日期： 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人： 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司承包人： 山東意象鋁品合計有限公司為進一步明確責任，保障發(fā)包人、承包人的利益，保證工程順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。五、合同價款：本工程按固定綜合單價，暫定合同總價，工程量按實結(jié)算，除此之外不再計取其他費用，不含總包管理費。其中質(zhì)保金在保修期滿2年且無任何異常情況發(fā)生的條件下扣除承包人應(yīng)承擔的費用后無息付清（需經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方及本工程物業(yè)公司相關(guān)人員簽字）。承包人發(fā)票的開具：（1）本工程竣工驗收之前，每次支付工程進度款時承包人開具滿足發(fā)包人要求的審定已完工程金額100%的增值稅發(fā)票； （2）所有發(fā)票必須由合同主體開具，禁止以分公司等名義代為開具。九、發(fā)包人特此向承包人承諾，在承包人履行了其在本合同項下所承擔的相應(yīng)責任和義務(wù)后，將在本合同約定的各項期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向承包人支付合同價格或本合同約定的承包人應(yīng)得的其他款項，以作為對本專業(yè)工程的供貨、安裝施工、竣工、完工交付并承擔保修責任的報酬。：吳清嶺，代表發(fā)包人履行本合同。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 如果合同中約定部分永久工程由承包人負責設(shè)計，承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書、使用維修手冊、竣工圖紙及其他資料報發(fā)包人和監(jiān)理批準。承包人應(yīng)被視為已對圖紙及工程規(guī)范作出了深刻了解及應(yīng)按照工程規(guī)范及其它要求完成工程，并使發(fā)包人完全滿意。4．現(xiàn)場人員 除非本合同中已注明發(fā)包人代表的姓名，發(fā)包人應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將發(fā)包人代表的姓名及其他詳細資料通知給承包人。除非合同中另有約定，對于本合同而言，經(jīng)承包人任命的并且按照本款已經(jīng)