【正文】 工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，逾期視為承包人放棄施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的全部材料、設(shè)備等，發(fā)包人有權(quán)無常接管。五金件及其他輔材材料配置標(biāo)準(zhǔn)表系列名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注兩扇 推拉窗　平開窗　附件二： 安全文明施工協(xié)議書為了切實(shí)加強(qiáng)工程項(xiàng)目安全管理，依照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及政府相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確發(fā)包人、承包人安全責(zé)任，確保施工安全，保證員工和其他所有雇員在工程建設(shè)過程中人身健康安全，預(yù)防發(fā)生各類施工安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商，發(fā)包人、承包人雙方自愿簽訂本協(xié)議，本協(xié)議與工程施工合同同步有效一、發(fā)包人的安全責(zé)任：貫徹落實(shí)國(guó)家及政府有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。對(duì)承包人開展的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助。服從現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，有權(quán)拒絕違反安全生產(chǎn)法規(guī)的指令。承包人進(jìn)行特殊作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)的項(xiàng)目施工時(shí)，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業(yè)票；從事電氣上的工作，一切施工活動(dòng)都要辦理安全施工作業(yè)票（或工作票），并派員監(jiān)督。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架每天開工前須派專人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。1對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合政府有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在安全教育或安全活動(dòng)中如需要可要求發(fā)包人提供幫助。2由于雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責(zé)任。在其期間造成的一切后果責(zé)任仍有承包人承擔(dān)。，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止。設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人確認(rèn)后，作為減少合同價(jià)款的依據(jù)。設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)行一事一證一簽，與即時(shí)發(fā)生的工程量及施工內(nèi)容一一對(duì)應(yīng)并經(jīng)過核準(zhǔn)；按照變更簽證表格審批權(quán)限，發(fā)包人需要報(bào)送發(fā)包人集團(tuán)總部審批的，以發(fā)包人的集團(tuán)總部審定結(jié)論為準(zhǔn)?？⒐そY(jié)算時(shí)，變更預(yù)算需根據(jù)變更完成情況確認(rèn)表進(jìn)行調(diào)整，辦理變更結(jié)算。一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證結(jié)算書。本協(xié)議與雙方簽訂的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。保修期結(jié)束后且乙方對(duì)工程質(zhì)量無異議并簽收驗(yàn)收合格證明，乙方在15個(gè)工作日內(nèi)給予辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款無息支付給丙方。（三）丙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。丙方保修負(fù)責(zé)人姓名：公司通訊地址：電話/手機(jī)：傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書頁(yè)知會(huì)乙方，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為承包人已收到乙方傳達(dá)之信息。（四）丙。四、保修期服務(wù)隊(duì)伍丙方應(yīng)成立相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)隊(duì)伍，涉及特殊作業(yè)的需具備專業(yè)資質(zhì)，其成員（特別是專責(zé)保修人）須書面告知乙方，同時(shí)丙方應(yīng)保證該隊(duì)伍的穩(wěn)定性，確保在維修問題發(fā)生時(shí)乙方可在第一時(shí)間聯(lián)系到丙方質(zhì)保人員。（二）甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目工程質(zhì)量保修管理工作。乙方正式接手項(xiàng)目物業(yè)管理工作（如樣板房和展示區(qū)展示等）并經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)甲方再次向乙方專用帳戶轉(zhuǎn)出該合同金額的1%（預(yù)提至合同約定金額的2%），即人民幣壹拾萬(wàn)叁仟叁佰陸拾元零角柒分，（小寫：￥）。承包人應(yīng)當(dāng)按照上述方式同步同編號(hào)反映在竣工圖上，由監(jiān)理工程師和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師定期檢查和簽字確認(rèn)。（五）變更、簽證資料要求合同履約中，雙方添置的變更、簽證通知單都應(yīng)使用發(fā)包人規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則發(fā)包人可以不予審核費(fèi)用。承包人收到有效變更通知單后，即對(duì)變更單內(nèi)容涉及到的增減費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算報(bào)發(fā)包人成本控制部。每月2529日，承包人必須指派專業(yè)造價(jià)人員配合發(fā)包人指定工程師對(duì)所報(bào)送的當(dāng)月變更、簽證的結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)并最終確認(rèn)。未經(jīng)發(fā)包人按公司簽證變更制度要求審批或?qū)徟煌暾暮炞C變更，承包人有權(quán)要求發(fā)包人完善，否則發(fā)包人不予支付工程款并不予辦理結(jié)算。，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。承包人承諾項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在事件發(fā)生后1個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理問題。發(fā)生人身輕傷或嚴(yán)重未遂事故，扣除5 %保證金。發(fā)包人或第三方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)發(fā)包人管轄范圍內(nèi)的事故隱患，應(yīng)向發(fā)包人及時(shí)報(bào)告。1對(duì)管轄范圍的施工用電負(fù)有全部管理責(zé)任。 承包人施工人員應(yīng)對(duì)所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實(shí)整改后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。凡已注冊(cè)的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。嚴(yán)格按照施工資質(zhì)范圍施工，不得承接超資質(zhì)范圍的施工任務(wù)。對(duì)承包人提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。，具有同等法律效力。，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方提出解除合同。19稅金和政府費(fèi)用 除非合同中另有約定：承包人在其合同價(jià)格中應(yīng)包含政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅金或收費(fèi)；任何根據(jù)合同條款發(fā)生的變更，或依本合同任何條款承包人應(yīng)得到的任何性質(zhì)的合同價(jià)格調(diào)整及任何追加或扣減費(fèi)用的計(jì)價(jià)均應(yīng)視情況計(jì)取政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅金或收費(fèi)。同時(shí)。幫助發(fā)包人（或該項(xiàng)目物業(yè)公司）檢查存在的隱患。，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方組織驗(yàn)收。發(fā)生緊急搶修事故如給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，承包人須在接到發(fā)包人通知后8小時(shí)內(nèi)修復(fù)。①發(fā)包人收到承包人申報(bào)的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，首先經(jīng)過監(jiān)理單位審核，再由發(fā)包人或發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢單位審核，最終由發(fā)包人上級(jí)部門終審認(rèn)定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣暫行規(guī)定》，所有檢測(cè)取樣必須經(jīng)過監(jiān)理見證員和發(fā)包人指定人員見證，并三方共同取樣；對(duì)必要的材料，監(jiān)理公司可以封樣備查。，承包人不得擅自改變發(fā)包人、承包人雙方共同確認(rèn)的材料品牌、材質(zhì)。（3）本合同價(jià)款包括執(zhí)行和完成本合同文件描述的本承包工程及其必須的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說明，也不論它們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)是否可以預(yù)料到。（包括發(fā)包人直接分包項(xiàng)目）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理單位、物業(yè)公司驗(yàn)收。，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，發(fā)包人可根據(jù)實(shí)際情況要求承包人做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗(yàn)收合格后，承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。發(fā)包人應(yīng)要求和督促總承包人為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持良好的環(huán)境條件。承包人應(yīng)立即修復(fù)并保證其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān) ，須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位組織專家論證并簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不僅限于合同文件中“工程規(guī)范和技術(shù)說明”部分，構(gòu)成合同的任何合同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理單位的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。，承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理、總承包單位的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，按照發(fā)包人工地要求安全文明施工；同時(shí)，承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)本合同范圍內(nèi)工程負(fù)全部安全責(zé)任。承包人應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮员苊庖蚱涫┕ぃòㄒ归g施工）所產(chǎn)生的施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的擾民或民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響，遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定。承包人必須與工人簽訂勞動(dòng)合同、安全合同，且必須優(yōu)先將工程款足額支付農(nóng)民工工資，如有拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除農(nóng)民工工資。投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙為標(biāo)前文件及不屬于合同文件的組成部分，正式施工組織設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)圖紙須獲得發(fā)包人、監(jiān)理的審批，但審批文件與原文件的差異不構(gòu)成變更，也不影響投標(biāo)價(jià)格。承包人任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對(duì)自己的任何性質(zhì)的違約行為向發(fā)包人支付違約金。在承包人完成工作并通過發(fā)包人、監(jiān)理和總承包人的檢查驗(yàn)收后，如果總承包人要求承包人將相關(guān)工作面移交給總承包人，則工作面移交后由總承包人負(fù)責(zé)相關(guān)的成品保護(hù)工作允許承包人免費(fèi)使用現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)的腳手架，并保證腳手架符合有關(guān)安全要求；為承包人提供在總包合同中約定的任何其他服務(wù)和配合。在整個(gè)合同期內(nèi)，監(jiān)理代表（代表監(jiān)理）應(yīng)是監(jiān)理唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)通知改正 如果承包人未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┆?dú)立工程，監(jiān)理應(yīng)通知承包人（同時(shí)抄送一份副本給發(fā)包人），要求他在約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類過失或違約行為。監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理應(yīng)當(dāng)全面、客觀、公正地履行其職責(zé)和權(quán)力。承包人代表應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。在整個(gè)合同期內(nèi)，發(fā)包人代表（代表發(fā)包人）應(yīng)是發(fā)包人唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。承包人在任何有關(guān)工程開始前，須根據(jù)施工圖紙及工程規(guī)范編制設(shè)計(jì)詳圖、與結(jié)構(gòu)接口之大樣圖、深化詳圖及施工詳圖，并提交設(shè)計(jì)單位／發(fā)包人審批，所有之施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位蓋章以供政府部門審批之用，一切設(shè)計(jì)單位所收取之蓋章費(fèi)用都由承包人承擔(dān)。在上述資料報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)以前，本款中所指的承包人設(shè)計(jì)的永久工程不得按本合同條件完工驗(yàn)收并移交。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指承包人指定的、經(jīng)承包人授權(quán)且經(jīng)發(fā)包人同意的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。十、承包人應(yīng)在合同簽訂前向發(fā)包人繳納中標(biāo)金額5%的履約保證金或履約保函。六、組成合同的文件組成本合同的文件及解釋順序：1. 本合同協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書；3. 本合同專用條款和合同附件；4. 本合同通用條款；5. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6. 招標(biāo)文件、澄清與答疑、圖紙；7. 投標(biāo)文件；合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。所有質(zhì)保金均不計(jì)利息。本合同中的固定綜合單價(jià)均包括材料費(fèi)（包括主材、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料等全部材料）、制作、安裝、運(yùn)輸、機(jī)械、措施費(fèi)（包括腳手架、二次轉(zhuǎn)運(yùn)及垃圾清運(yùn)等所有措施費(fèi)用）、管理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)用、五性檢測(cè)、成品保護(hù)費(fèi)用、垃圾清潔、材料損耗、利潤(rùn)、稅金及承包商應(yīng)交納的各種政策文件規(guī)定的費(fèi)用等從開始至竣工驗(yàn)收一切費(fèi)用。合同編號(hào)：魯能三亞灣美麗五區(qū)6地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同 發(fā)包單位: 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司 承包單位: 山東意象鋁品科技有限公司 簽約日期： 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人： 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司承包人： 山東意象鋁品合計(jì)有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障發(fā)包人、承包人的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。五、合同價(jià)款：本工程按固定綜合單價(jià)，暫定合同總價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算，除此之外不再計(jì)取其他費(fèi)用，不含總包管理費(fèi)。其中質(zhì)保金在保修期滿2年且無任何異常情況發(fā)生的條件下扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息付清（需經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方及本工程物業(yè)公司相關(guān)人員簽字）。承包人發(fā)票的開具：（1）本工程竣工驗(yàn)收之前，每次支付工程進(jìn)度款時(shí)承包人開具滿足發(fā)包人要求的審定已完工程金額100%的增值稅發(fā)票； （2）所有發(fā)票必須由合同主體開具，禁止以分公司等名義代為開具。九、發(fā)包人特此向承包人承諾，在承包人履行了其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后，將在本合同約定的各項(xiàng)期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向承包人支付合同價(jià)格或本合同約定的承包人應(yīng)得的其他款項(xiàng)，以作為對(duì)本專業(yè)工程的供貨、安裝施工、竣工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報(bào)酬。：吳清嶺，代表發(fā)包人履行本合同。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 如果合同中約定部分永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書、使用維修手冊(cè)、竣工圖紙及其他資料報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)。承包人應(yīng)被視為已對(duì)圖紙及工程規(guī)范作出了深刻了解及應(yīng)按照工程規(guī)范及其它要求完成工程，并使發(fā)包人完全滿意。4．現(xiàn)場(chǎng)人員 除非本合同中已注明發(fā)包人代表的姓名，發(fā)包人應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將發(fā)包人代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給承包人。除非合同中另有約定，對(duì)于本合同而言，經(jīng)承包人任命的并且按照本款已經(jīng)