【正文】 同價的10％（同上）；工程結(jié)算經(jīng)審計后一年內(nèi)付至工作量的95%；留5%作為保修金。發(fā)包人在財務結(jié)算時按甲供材價款1%向承包人支付保管費。35關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費和利潤）。：（1）合同中已有適用或類似于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，結(jié)算時則由承包人按招標文件投標須知第18條“招標控制價編制依據(jù)”編制變更工程價格并進行下浮[下浮率為承包人投標報價(扣除暫估價和甲供材及不可競爭費等)相對于招標控制價(扣除暫估價和甲供材及不可競爭費等)的下浮比率]。 ：如達不到國家驗收標準，除返工合格后，質(zhì)量保證金不退還，返工損失費自負外，承包人還應按合同總價的5%對發(fā)包人進行賠償。二、施工質(zhì)量：、磚的強度檢測合格，尺寸符合標準（800元/次）、砂漿標號符合配合比設計，不得有外加劑，試塊強度合格（600元/次）、磚墻平整度、垂直度誤差在規(guī)范允許范圍內(nèi)（400元/項，超過1cm的即扣罰）；粉刷后仍出現(xiàn)超過規(guī)范允許的扣2000元/套，出現(xiàn)超過1cm的扣5000元/套、頭縫、水平縫飽滿及灰縫大小一致，（大部分不一致、不飽滿500元/）；砌體密實度達到合格標準，一層墻體中出現(xiàn)3處以上不符合標準的按照300元/3處處罰。、砼配合比按設計，材料計量過磅，塌落度應按設計要求（400元/次）。、砼標高，截面尺寸、軸線符合設計及規(guī)范要求（600元/處）。、水電安裝和土建同步進行，不滯后，不拖延工期（6001000元/次）。、裝飾條和分格線內(nèi)注意調(diào)正尺寸、防止出現(xiàn)二個找頭，灰縫一致（400元/處）。發(fā)包方在承包方施工過程中對承包方未達到上述要求的所有罰款，直接以工程聯(lián)系單的形式通知承包人，并從當期工程款中直接扣除，根據(jù)處罰結(jié)果的匯總對承包方現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費、考評費進行核定。(3)雙方約定的其他擔保事項： 無 4合同份數(shù) ：正本貳份，副本十份，共計壹拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，分送有關部門。現(xiàn)場生活污水和生活垃圾必須定期清運，場地雨水和施工下水必須排入指定的排水溝或排水井內(nèi)，并保持道路暢通整潔，費用由承包人承擔。（13）圖紙如需加曬，要提前七天通知發(fā)包人，加曬費由承包人自理。（18）對甲方發(fā)包分部分項，承包人必須派專人全力配合，配合管理費用另議。質(zhì)量保修責任、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。其他： 工程合同價的5%。質(zhì)量保修期《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；（3）裝修工程為 2 年；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；（6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；（7）其他項目保修期限約定如下： / 。（16）中標后承包人保證不實質(zhì)或形式轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包人有權(quán)沒收質(zhì)量、工期保證金，并取消中標資格。 （11）本工程實行監(jiān)理制度。（5）承包人在施工過程中必須文明、安全、規(guī)范施工，保持環(huán)境整潔，減少擾民影響，并就工地圍墻、照明、防護、標志、警告信號和門衛(wèi)等做出具體安排，若有違章行為按規(guī)定處罰，一切責任自負。 4擔保 (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無擔保合同作為本合同附件。振搗完畢鋼筋保護層不超過規(guī)范要求（300元/處）、分格縫，必須清理雜屑刷底油及時嵌滿油膏（200元/處）、鋪設平瓦前，帶線修正瓦肋平直（100元/處）樓地面、清理基層，打掃干凈，澆水濕潤（300元/項）、水泥結(jié)漿，安排好時間，盡可能防止白天澆砼夜晚壓光，不易控制質(zhì)量，表面不得出現(xiàn)跑砂（出現(xiàn)跑砂500元/套）、澆筑后須采取技術措施保證地面不開裂，不空鼓（200元/處）、踏步最后施工，用三合板貼面層保護成品（300元/樓梯）三、工期承包人總進度計劃必須明確以下五個節(jié)點：（1）、基礎驗收（2）、主體兩層（3）主體結(jié)構(gòu)封頂中驗（4）腳手架拆除（5）所有機械設備、臨時設施、塔吊基礎拆除及退場、單體雨污水施工結(jié)束。、粉刷表面壓平、壓光、無砂眼、裂縫、空鼓現(xiàn)象，防止裂縫做好養(yǎng)護（房屋出現(xiàn)裂縫按招標文件規(guī)定處理；房屋交付后不得出現(xiàn)空鼓，若出現(xiàn)同裂痕處罰）。弧度，焊渣及時除去，防止虛焊（300元/處）。、砼澆注時樓面厚度、保護層厚度控制有有效的技術措施（200元/次）。、鋼筋制作按設計及規(guī)范要求,彎勾的形狀R半徑及彎勾的平直長度，綁扎的方法、節(jié)點構(gòu)造方正、牢固（300元/層樓面）。主要從施工現(xiàn)場臨時設施布置；施工現(xiàn)場道路的通暢、有組織排水；施工現(xiàn)場安全圍護；臨時用電安全、機械設備的維護；職工生活區(qū)的衛(wèi)生等幾個方面來進行考評檢查。 ：按通用條款 。每月15日前，甲方、施工單位應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結(jié)算書，進行綜合性核對。34特急變更簽證的實施以發(fā)包方工程部負責人或甲方代表簽字為依據(jù)，承包人可事先就計價方式或價格與發(fā)包方協(xié)商一致。 。高層住宅樓基礎驗收合格付后一周內(nèi)15%（同上）付款；主體結(jié)構(gòu)至十層后一周內(nèi)付10%，主體驗收合格后后一周內(nèi)付15%（同上）；竣工驗收后按規(guī)定應交的竣工資料全部交給發(fā)包人后后一周內(nèi)付10％（同上）；工程交付使用后一周內(nèi)付10%（同上）；工程結(jié)算經(jīng)審計后一年內(nèi)付至工作量的95%；留5%作為保修金。差價按稅后獨立費的形式直接并入竣工結(jié)算總價；（2）由發(fā)包方負責供應的材料設備結(jié)算時必須按照實際采購價格進入竣工結(jié)算總價；（3）施工過程中因設計變更等原因而使材料設備發(fā)生的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等改變或被替換的，按雙方辦理簽證的形式確認結(jié)算價格，結(jié)算時必須按簽證確認價格調(diào)整差價，即：差價=(發(fā)包人簽證認可價格或?qū)嶋H發(fā)生價格的平均價格投標價格)*（1+%稅金）（認價中已明確含稅的不再計?。?，其余如人工、輔材、機械等不得變動。 ： / 五、安全施工《通用條款》第20條～第22條執(zhí)行六、合同價款與支付 （１）方式確定(1) 采用固定單價合同。 ： 所有工程必須在中標工期內(nèi)結(jié)束。遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾及塔吊基礎從施工場地清除，將所有剩余的建筑材料運走或運至指定地點堆放，將所有施工機械和設備從施工場地運走。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：根據(jù)發(fā)包方需求提供。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 督促承包人做好保護工作。姓名： 廉斌 職務： 項目經(jīng)理 職權(quán)： 負責現(xiàn)場工程管理、協(xié)調(diào)關系、聽從甲方和監(jiān)理的指揮。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標準實施。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第31頁 共31頁建設工程施工合同GF19990201發(fā) 包 人： 江蘇煒賦集團建設開發(fā)有限公司承 包 人： 通州建總集團有限公司 簽 訂 日 期 ： 二○一一年八月 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳 監(jiān) 制江蘇省工商行政管理局建設工程施工合同第一節(jié)　協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 江蘇煒賦集團建設開發(fā)有限公司承包人(全稱)： 通州建總集團有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 上述標準、規(guī)范由承包人自行收集，費用已包含在合同價內(nèi)。 姓名： 職務： (7)圖紙會審和設計交底時間：現(xiàn)場另行確定