建筑工程施工合同(1)(存儲版)
【正文】 件時，承包人應以書面形式向發(fā)包人、發(fā)包人的監(jiān)理機構(gòu)提出驗收申請。質(zhì)量保修書中應當明確保修范圍、保修期限和保修責任等，保修期自竣工驗收合格簽字之日起算。標準過高，建議調(diào)整為每日萬分之二。 若承包人擅自中途更換工程主要負責人，或承包人現(xiàn)場代表不配合發(fā)包人工作或不能勝任工作，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換相應人員，承包人應在發(fā)包人要求更換之日起五日內(nèi)更換。 承包人擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應按工程預算總價款的20％向發(fā)包人支付違約金，并賠償發(fā)包人因此造成的一切損失。15承包人向發(fā)包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本合同第一條約定的工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。如協(xié)商或者調(diào)解不成時，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)包人在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進場施工。因此影響發(fā)包人樓宇竣工驗收的，承包人應賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。因承包人原因致使工程停工、窩工造成工程不能如期完成，承包人每超出一天應向發(fā)包人支付違約金5000元。11. 工程報修 本工程的保修期按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定和承包人承諾執(zhí)行。9 工程隱蔽及竣工驗收 承包人應在隱蔽前24小時通知發(fā)包人及發(fā)包人的監(jiān)理機構(gòu)，經(jīng)發(fā)包人會同有關部門驗收合格并在驗收記錄上簽字后方可隱蔽和繼續(xù)施工，如發(fā)包人及發(fā)包人的監(jiān)理機構(gòu)接到通知后24小時內(nèi)未能組織檢查，承包人有權(quán)自行隱蔽；但發(fā)包人保留復驗的權(quán)力。 結(jié)算方式：工程竣工后，按國家及吉安市現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則對竣工工程進行面積計算，計算面積與本合同確定的每平方米包干價之積即為本工程結(jié)算總價款。 承包人應為其施工人員辦理進場施工作業(yè)證件并承擔證件工本費，施工人員憑證入場。 安全、文明施工，實施規(guī)范化管理，保持工地整潔，做到工完場清。178。 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作。 由發(fā)包人指定分包的單項工程，發(fā)包人需協(xié)調(diào)其服從承包人的管理。 提供施工用水、用電接駁點，施工用水用電應裝表計量，承包方承擔費用。 本建設工程施工承包合同及其補充協(xié)議。 工程使用的材料、成品及半成品（部分材料可由發(fā)包人指定品牌及型號），所有材料均由承包人采購，鋼材、混凝土、水泥、電焊條、內(nèi)外墻磚、地磚、瓷片、防水材料、涂料、衛(wèi)生潔具、管材、線纜、開關電器、燈具等主要材料、成品及半成品，必須有出廠合格證和（試）檢驗報告并應符合相應行業(yè)國家標準。前述包干價已經(jīng)包含了設備費及設備采保費、工程保修費、各種行政事業(yè)性收費、預算包干費、臨時設施費、勞務費、材料費、材料損耗費用、過馬路穿管費、頂管費、道路修復費、文明施工增加費、管線測量費、電纜在紅線內(nèi)、所使用土地使用權(quán)人或所有權(quán)人的協(xié)調(diào)補償費、試驗費、缺陷修復費、管理費、稅金、利潤費用等費用（不含負荷費）。 工程地點：新干縣洋峰路北，洋峰路與城東路交匯處。 工程規(guī)模：本合同工程B01B0B03B0（）；獨立基礎、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；柱網(wǎng)8*8/8*9米（詳細數(shù)據(jù)以施工圖為準）。3 工期 工程總工期：210 日歷天（含節(jié)假日）。如發(fā)包人對材料質(zhì)量或檢驗報告內(nèi)容有異議，由雙方共同取樣，進行二次檢驗。 為承包人提供施工所需的各種批件建議改為：由發(fā)包人提供前期用地規(guī)劃等
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