北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司(存儲(chǔ)版)
【正文】 份有限公司于 1993年 6月 26日在北京注冊(cè)成立，是北京年 3月萬(wàn)通地產(chǎn)引進(jìn)戰(zhàn)略投資人泰達(dá)集團(tuán)，成為國(guó)內(nèi)第一集群的知名最早成立的以民營(yíng)資本為主體的大型股份制房地產(chǎn)投資企業(yè)，也是實(shí)收資本額最大的民營(yíng)房地產(chǎn)公司。 ? （ 4）該公司 09年的財(cái)務(wù)報(bào)表上的資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá) 65%，雖說(shuō)受到全球金融危機(jī)的影響，但這個(gè)負(fù)債 率也過(guò)于高，不利于公司的資金流動(dòng)和日常投資再提高的工作力度還不夠。設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)事會(huì)，對(duì)公司進(jìn)行有效地監(jiān)督。 對(duì)企業(yè)內(nèi)部問(wèn)題的建議 ? （ 3）加強(qiáng)董事和高管人員培訓(xùn)工作。 ? （ 2）在公司整體戰(zhàn)略指導(dǎo)下，企業(yè)所有組織成員（包括管理層）的整體素質(zhì)還有待提高。 2023房地產(chǎn)企業(yè)，實(shí)收資本和營(yíng)業(yè)額雙雙居于行業(yè)前列，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。 對(duì)企業(yè)內(nèi)部問(wèn)題的建議 ? 1）公司目前的投資者關(guān)系管理制度應(yīng)進(jìn)行修訂和完善。 ? （ 4）公司資產(chǎn)負(fù)債率較高是由于全球的金融危機(jī)，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，可以調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)，以公司的信譽(yù)和品牌進(jìn)行必要的融資，提高資金的周轉(zhuǎn)率，保證企業(yè)正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)有足夠的流動(dòng)資金。為規(guī)范對(duì)子公司的管理，公司應(yīng)采取二個(gè)方面的措施：一是對(duì)公司現(xiàn)行的有關(guān)子公司管理制度進(jìn)行系統(tǒng)梳理和充實(shí)，著力強(qiáng)化制度的可操作性及可執(zhí)行性，提高制度的執(zhí)行效果；二是定期對(duì)控股子公司的各個(gè)層面的管理專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，及時(shí)將監(jiān)管部門(mén)出臺(tái)的政策傳達(dá)給子公司，強(qiáng)化其規(guī)范化運(yùn)作意識(shí)，最大限度地減少無(wú)知違規(guī)。 公司發(fā)展歷程 ? （ 1）創(chuàng)業(yè)階段（ 1991 1993） ? （ 2）快速擴(kuò)張（ 1993 1997） ? （ 3）調(diào)整階段（ 1997 2023） ? （ 4）穩(wěn)步成長(zhǎng)（ 2023 至今 ） 公司管理團(tuán)隊(duì) 馮侖
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