土地使用權(quán)出讓合同2(存儲版)
【正文】 個人。 第二十四條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權(quán)利和義務。 第十一條 違約責任 第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。 第十二章 通知 第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。 第四十五條 本合同于 年 月 日在中國 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 市（縣）簽訂。 三、土地利用要求 ３．１ 開發(fā)區(qū)域內(nèi)土地使用必須符合本合同規(guī)定的土地用途。 ４．２ 開發(fā)企業(yè)需接引區(qū)域外的水、電、熱等資源，提供接點和服務的，須與中國政府有關(guān)部門另簽合同，并由地方公用事業(yè)企業(yè)負責經(jīng)營。 五、設計、施工、竣工 ?。担薄￠_發(fā)區(qū)域內(nèi)的建筑設計、建筑用途等必須符合土地利用要求及成片開發(fā)規(guī)劃，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、綠化等，須報中國政府有關(guān)主管部門審批后建設，交由地方政府派出機構(gòu)管理。 ４．６ 開發(fā)企業(yè)必須根據(jù)總體規(guī)劃要求，在該開發(fā)區(qū)域內(nèi)為政府行政、司法管理部門無償提供公用設施，如辦公用房等。 開發(fā)企業(yè)投資建設區(qū)域內(nèi)自備電站、熱力站、水廠等生產(chǎn)性公用設施的，可由開發(fā)企業(yè)自主經(jīng)營，也可交地方公用事業(yè)企業(yè)經(jīng)營。 二、界樁定點 ?。玻薄 秶型恋厥褂脵?quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后 日內(nèi)， 市（縣）土地管理局會同開發(fā)企業(yè)依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標的界樁；面積無誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認定。兩種文字如有不符，以中文為準。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。乙方在抵押合同簽字后 日內(nèi)應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。 第七章 土地使用權(quán)出租 第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。 甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后 日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。 第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。 第六條 第五條所指地塊總面積為 平方米。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。（見附件 地塊地理位置，略）。 第五章 土地費用及支付 第十一條 乙方同意按本合同
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