商品房購銷合同(存儲版)
【正文】 三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案?！ 〉诙艞l 本合同（經甲、乙雙方簽字）（經________公證（指外銷商品房））之日起生效?！ 〉诙臈l 自該商品房交付之日起，（_______號劃撥土地使用權批準文件）（甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同）中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方?！ 〉诙粭l 保修責任?！ 〉谑邨l 質量爭議的處理?！ ☆A售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任： ，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任： ，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金?！ ?. 年 月 日前支付全部房價款的____％，計（____幣）. 元。 ，房價款總金額按實際面積調整?！ ∩鲜龃斩愘M合計（____幣）______________________ 元?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定?！ 。ㄍ恋厥褂脵喑鲎尯贤枺ㄍ恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枺? _. 劃撥土地使用權轉讓批準文件號為 . 土地使用權證號為 ，土地面積為 ，地塊規(guī)劃用途為 ，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止?！ ∫曳较蚣追劫徺I商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共________ 平方米（其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米），共________（套）（間）。 預售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為________ . 該商品房為（內銷）（外銷）商品房。____％（不包括177?！ ?，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整?！ ≡陔p方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％，計（____幣）___________元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清?！ ? 第十一條 交付期限?！ ?.
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