【正文】 建設(shè)地點(diǎn)： 奧林匹克公園 B 區(qū) 建設(shè)規(guī)模： 146000 平方米 2 招標(biāo)人： 名 稱：國(guó)奧投資發(fā)展有限公司 聯(lián) 系 人：鄭 波 李然 電 話： 64843846/7/880 805 傳 真： 64843846/7/8818 3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 名 稱：北京首建招標(biāo)有限責(zé)任公司 地 址：北京市西城區(qū)西單大街民豐胡同 31 號(hào)中水大廈 415室 郵政編碼： 100032 聯(lián) 系 人：劉學(xué)穎 電 話： 88067241 傳 真： 88067077 4 設(shè)計(jì)單位：北京城建設(shè)計(jì)研究總院有限責(zé)任公司、 PTW 建筑設(shè)計(jì)、天鴻圓方 建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司聯(lián)合體 5 資金來源：自籌 6 施工總承包人： 北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司 7 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)： 消防 設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 壹 級(jí) 8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 9 計(jì)劃開竣工日期： 2020 年 12 月 28 日至 2020 年 3 月 29 日 總工期： 92 日歷天 10 現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)前會(huì)的時(shí)間： 2020 年 11 月 24 日 14:00 地點(diǎn)：奧運(yùn)村項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 11 投標(biāo)文件份數(shù)： 正本 1 份，副本 4 份 12 投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止 日期算起，投標(biāo)文件有效期為 120 日歷天 13 投標(biāo)文件的遞交： 遞交截止時(shí)間： 2020 年 12 月 13 日 上午 9:30 分 遞交地點(diǎn)： 北京市宣武區(qū)南菜園街 2 號(hào)，北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包交承包交易中心開評(píng)標(biāo)區(qū)第 三 開標(biāo)室 。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標(biāo)文 件 9 此部分與土建相 關(guān)的預(yù)埋暗配管、橋架不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，由總包完成； 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，包括配合預(yù)埋、設(shè)備供貨及安裝調(diào)試； 車庫(kù)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，包括配合預(yù)埋、設(shè)備供貨及安裝調(diào)試； 車庫(kù)不采暖 ,消火栓管道加電伴熱。 消防報(bào)警系統(tǒng)： 根據(jù)消防規(guī)范和項(xiàng)目的實(shí)際，通過控制中心對(duì)各種消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行手 /自動(dòng)控制。主機(jī)具有聯(lián)網(wǎng)功能，能 將信號(hào)送至全市消防調(diào)度指揮中心；主機(jī)應(yīng)提華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標(biāo)文 件 11 供標(biāo)準(zhǔn)接口及相關(guān)軟件通信協(xié)議，以便系統(tǒng)集成。 2）報(bào)警系統(tǒng)總線、直流 24V 電源干線、消防電話干線和手動(dòng)直接控制線分別從消防控制中心室外敷設(shè)在管塊內(nèi)，從樓座外墻引入車庫(kù)，并且線纜進(jìn)入車庫(kù)后敷設(shè)在火災(zāi)報(bào)警線槽內(nèi)至各弱電間，從弱電間再經(jīng)豎井引至樓內(nèi)層接線箱及末端。 5）安裝在吊頂上的探測(cè)器邊緣，與下列設(shè)施邊緣水平間距規(guī)定如下：探測(cè)器與燈具的水平凈距應(yīng)大于 ；與空調(diào)送風(fēng)口邊的水平凈距應(yīng)大于 ；與多孔送風(fēng)頂篷孔口或條形送風(fēng)口的水平凈距應(yīng)大于 ；與嵌入式揚(yáng)聲器的凈距應(yīng)大于 ；與自動(dòng)噴水頭的凈 距應(yīng)大于 ；與墻或其他遮擋物的距離應(yīng)大于 。如火災(zāi)報(bào)警后，消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況控制相關(guān)層、區(qū)域的排煙閥、電動(dòng)防火閥，并聯(lián)動(dòng)相應(yīng)排煙風(fēng)機(jī)、排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)，排煙閥 280℃熔斷關(guān)閉，防火閥 70℃熔斷關(guān)閉，閥、風(fēng)機(jī)的動(dòng)作信號(hào)要反饋至消防控制室等。 3）應(yīng)急廣播功放機(jī)功率應(yīng)大于同時(shí)進(jìn)行應(yīng)急廣播的揚(yáng)聲器最大容量總和的 倍。 電梯監(jiān)視控制系統(tǒng) 1）在消防控制中心設(shè)置電梯監(jiān)控盤，能顯示各部電梯運(yùn)行狀態(tài)及所處層位顯示。 3） 外線進(jìn)入建筑物處加裝浪涌保護(hù)裝置 。對(duì)全部接頭的位置應(yīng)在竣工圖紙上標(biāo)明。 室外消防用水由市政管道直接供給； 住宅室內(nèi)消防用水（主要）由內(nèi)部貯水池供給。 消火栓系統(tǒng) a. 室外消火栓系統(tǒng)： （ 1）本工程區(qū)，擬從市政給水管道上接 DN300 的引入管，另從接 DN300 的引入管，至建筑市政紅線內(nèi)，與小區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)相連。 （ 3）采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 （ 2）報(bào)警閥的質(zhì)量保證：所有設(shè)備必須由具有至少五年生產(chǎn)本產(chǎn)品歷史的廠家提供；所有材料、設(shè)備和產(chǎn)品，無論國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口，須均為無暇的全新產(chǎn)品，并應(yīng)符合國(guó)家所頒布現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或獲得產(chǎn)品合格證。 d. 地下車庫(kù)層內(nèi)的適當(dāng)位置均設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。其供水設(shè)施及附屬管道的安裝，應(yīng)清除其內(nèi)部污垢、雜物，安 裝時(shí)其環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。 3 管道穿過鋼筋混凝土消防水池時(shí)，應(yīng)加設(shè)防水套管；對(duì)有振動(dòng)的管道尚應(yīng)加設(shè)柔性接頭。 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標(biāo)文 件 20 消防管道系統(tǒng) 1 消防給水管管材與連接 消火栓管道選用焊接鋼管，焊接接口，閥門采用法蘭連接，管道刷防銹漆兩道、紅色調(diào)和漆兩道。 (5)管道安裝：套管一般配合預(yù)留孔洞時(shí)進(jìn)行安裝 ，根據(jù)管道尺寸及建筑物厚度確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度，通常與墻體平齊，高出樓地面 50mm，套管與管道間隙用不燃材料填塞密實(shí)，建筑物有防水要求的應(yīng)做防水套管，其做法應(yīng)嚴(yán)格按施工圖冊(cè)要求執(zhí)行。 令管道與法蘭焊接時(shí) 應(yīng)插入法蘭內(nèi)，用角尺找平、找方正后可焊接。 (6) 溝槽連接： 接頭安裝：用潤(rùn)滑油均勻涂在墊圈邊緣及外側(cè)，把墊圈套在管道末端，將官道并在一起，滑動(dòng)墊圈在兩管溝槽中心位置，把卡口放在墊圈上并確保卡口邊緣在溝槽內(nèi)，套上螺栓，均勻擰緊兩端螺母，使卡口兩端緊密結(jié)合在一起。 d、水壓試驗(yàn)要求：系統(tǒng)壓力試驗(yàn)應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，并注意系統(tǒng)的分區(qū)的要求，當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力等于小于 時(shí)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力不應(yīng)低于工作壓力的 倍但不大于 ，當(dāng)系統(tǒng)工作壓力大于 時(shí)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力應(yīng)為該工作壓力加 ；消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為工作壓力的 倍但不低于 ，不大于 。 f、水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)：水消防管道沖洗合格后，應(yīng)做水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)壓力，穩(wěn)壓 24 小時(shí)無滲漏為合格。盤緊放在箱內(nèi)。 e、噴頭成排安裝，兩翼方向應(yīng)統(tǒng)一，走廊單排噴頭，兩翼應(yīng)橫向安裝。成排管段和成排閥門，在同一直線上間距允許偏差 3mm。 調(diào)試 1 噴灑系統(tǒng)調(diào)試：噴灑系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在報(bào)警系統(tǒng)正常工作后進(jìn)行，為系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)打基礎(chǔ)。 (1)消防水泵調(diào)試應(yīng)符合下列要求： ◇ 自動(dòng)或 手動(dòng)方式啟動(dòng)消防水泵時(shí)，應(yīng)在 5 分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行； ◇以備用電源切換時(shí)，消防水泵應(yīng)在 1． 5 分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行。 投標(biāo)人應(yīng)在充分審看圖紙和理解招標(biāo)人意圖的基礎(chǔ)上編制投標(biāo)文件，其施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容充實(shí)，措施完善，其中應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容： 、組織結(jié)構(gòu)、人員設(shè)置、職責(zé)范圍及管理措施； 、采用的工藝標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明； c．詳細(xì)的施工方案及施工進(jìn)度表； 、場(chǎng)地衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及防止擾民的措施。施工方應(yīng)隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，無條件的接受招標(biāo)人和監(jiān)理方的意見和建議。 系統(tǒng)的編程和調(diào)試 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標(biāo)文 件 30 系統(tǒng)編程調(diào)試前的準(zhǔn)備 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的編程調(diào)試應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編程，并擔(dān)任調(diào)試負(fù)責(zé)人，所有參加調(diào)試的人員應(yīng)明確職責(zé)，并應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)試程序工作。 應(yīng)采用專用的檢查儀器對(duì)探測(cè)器逐個(gè)進(jìn)行試驗(yàn)檢查，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。 系統(tǒng)檢測(cè)驗(yàn)收 系統(tǒng)編程、調(diào)試完成，通過中標(biāo)單位及消防設(shè)備中標(biāo)單位自檢、自測(cè)試后，才能申報(bào)進(jìn)行消防檢測(cè)驗(yàn)收，消防檢測(cè)驗(yàn)收由有消防檢測(cè)資質(zhì)的消防檢測(cè)單位進(jìn)行。該備忘錄是雙方所簽訂合同的正式 附件，與合同正本具有同等的約束力。 檢測(cè)驗(yàn)收失敗 在驗(yàn)收失敗的情況下，中標(biāo)單位工程師和招標(biāo)單位工程師共同簽署驗(yàn)收失敗的備忘錄，明確、詳細(xì)地寫明驗(yàn)收失敗原因、存在的問題、雙方的要求以及解決問題、重新測(cè)試驗(yàn)收期限，并由雙方簽字后開始生效。待這一工作完成，招標(biāo)人出具驗(yàn)收證明后，工程才被認(rèn)為驗(yàn)收。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》的有關(guān)要求對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行功能檢查，包括：火災(zāi)報(bào)警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電 源的自動(dòng)充電功能、備用電源的欠壓和過載報(bào)警功能。 施工方應(yīng)提交一份調(diào)試及試運(yùn)行的計(jì)劃，連同調(diào)試人員簡(jiǎn)歷一并交給招標(biāo)人，以取得招標(biāo)人認(rèn)可。 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標(biāo)文 件 27 工程簡(jiǎn)介 系統(tǒng)介紹 消防系統(tǒng)邏輯聯(lián)動(dòng)關(guān)系 施工準(zhǔn)備： 技術(shù)準(zhǔn)備； 人員準(zhǔn) 備； 機(jī)具準(zhǔn)備； 材料準(zhǔn)備； 施工部署 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)施工步驟； 施工準(zhǔn)備； 線纜敷設(shè)安裝； 設(shè)備安裝； 主機(jī)及模塊通電檢查； 系統(tǒng)單機(jī)及聯(lián)合調(diào)試； 系統(tǒng)試運(yùn)行及資料編制、存檔 消防水系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試施工步驟；（含車庫(kù)預(yù)作用） 施工準(zhǔn)備 管道敷設(shè) 設(shè)備安裝 系統(tǒng)單機(jī)及聯(lián)合調(diào)試（可合編） 系統(tǒng)試 運(yùn)行及資料編制、存檔（可合編） 其他系統(tǒng)施工步驟 消火栓 廣播系統(tǒng)調(diào)試 消防情況下廣播系統(tǒng)的自動(dòng)切換調(diào)試 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標(biāo)文 件 28 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)； 工期目標(biāo)； 安全文明施工目標(biāo)； 工程范圍 火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)； 消防水系統(tǒng)（含消火栓、預(yù)作用等） 通風(fēng)空調(diào)、防排煙電動(dòng)防火閥的電控系統(tǒng)； 非消防電源切除電控系統(tǒng)；防火卷簾門電控系統(tǒng)； 火災(zāi)事故廣播 系統(tǒng)； 消防通訊系統(tǒng)； 其它部分消防設(shè)備； 施工配合； 施工方案； 施工進(jìn)度計(jì)劃 主要工程施工方法 質(zhì)量策劃 質(zhì)量保證體系； 工程質(zhì)量目標(biāo)； 質(zhì)量保證措施： 質(zhì)量檢查控制程序； 質(zhì)量保證措施； 安全、消防、保衛(wèi)保證措施： 施工安全； 文明施工； 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標(biāo)文 件 29 成品保護(hù)措施； 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 未盡事宜，以現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)服從施工現(xiàn)場(chǎng)管理的統(tǒng)一調(diào)度和管理，充分考慮與土建施工方（總包）、弱電施工等單位的配合工作，施工組織應(yīng)合理、分工恰當(dāng)有序。調(diào)試包括水泵、出槍試驗(yàn)。安裝后的水力警鈴啟動(dòng)壓力不應(yīng)小于 0． 05Mpa。 g、水平管道縱橫方向彎曲： DN≤ 1 00 時(shí)，每 l 0m 允許偏差 4mm： DN≥ l 00時(shí)，每次 1 0m 允許偏差 1 0 mm。 c、安裝在易受機(jī)械損傷處的噴頭，應(yīng)加設(shè)噴頭防護(hù)罩。 (3)消火栓中心距地面為 ，允許偏差 20 mm，閥門距箱側(cè)面為 1 40mm，距箱后表面 l 00mm，允許偏差 50 mm。管網(wǎng)沖洗的水流速度不宜小于 3米／秒，水流方向應(yīng)與滅火時(shí)管網(wǎng)的水流方向一致，管道沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)出口處水的顏色、透明度與入口處水的顏色。如遇跑水或嚴(yán)重漏水情 況應(yīng)立即泄水修復(fù)，加壓至試驗(yàn)壓力后，停止加壓，檢查滲漏情況，在滲漏處做出記號(hào)，泄水后統(tǒng)一修復(fù)，直至不滲不漏穩(wěn)壓驗(yàn)收，水壓驗(yàn)收時(shí)環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。螺母應(yīng)在同側(cè)并有外露螺 栓且不大于半個(gè)螺栓直徑長(zhǎng)度。 ◇焊縫不得有焊瘤、燒穿、凹陷和裂紋，管膛內(nèi)鐵瘤應(yīng)當(dāng)清除。 (4)管道調(diào)直：管道安裝前應(yīng)先進(jìn)行調(diào)直，絲接或法蘭連接的管道應(yīng)分段預(yù)組裝調(diào)直，管道調(diào)直可采用敲打、項(xiàng)壓等方法。 2 地下消防水泵接合器的安裝，應(yīng)使進(jìn)水口與井蓋底面的距離不大于 0． 4m。 消 防水池和消防水箱的施工和安裝 1 消防水池、消防水箱的施工和安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。 供水設(shè)施安裝時(shí)，其環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。 移動(dòng)式滅火器 設(shè)計(jì)參數(shù)為 A 類火災(zāi)，中危險(xiǎn)級(jí)，最大保護(hù)面積 75 平方米，最大保護(hù)距離20 米。 （ 3）噴頭的安裝：所有噴頭的安裝應(yīng)按照廠家安裝說