【正文】 建設(shè)地點： 奧林匹克公園 B 區(qū) 建設(shè)規(guī)模： 146000 平方米 2 招標人： 名 稱：國奧投資發(fā)展有限公司 聯(lián) 系 人：鄭 波 李然 電 話： 64843846/7/880 805 傳 真： 64843846/7/8818 3 招標代理機構(gòu)： 名 稱：北京首建招標有限責任公司 地 址：北京市西城區(qū)西單大街民豐胡同 31 號中水大廈 415室 郵政編碼： 100032 聯(lián) 系 人：劉學穎 電 話： 88067241 傳 真： 88067077 4 設(shè)計單位：北京城建設(shè)計研究總院有限責任公司、 PTW 建筑設(shè)計、天鴻圓方 建筑設(shè)計有限責任公司聯(lián)合體 5 資金來源：自籌 6 施工總承包人： 北京城建集團有限責任公司 7 投標人資質(zhì)等級： 消防 設(shè)施工程專業(yè)承包壹級 項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 壹 級 8 招標方式：公開招標 9 計劃開竣工日期： 2020 年 12 月 28 日至 2020 年 3 月 29 日 總工期： 92 日歷天 10 現(xiàn)場踏勘及標前會的時間： 2020 年 11 月 24 日 14:00 地點：奧運村項目現(xiàn)場 11 投標文件份數(shù)： 正本 1 份，副本 4 份 12 投標有效期：自投標截止 日期算起，投標文件有效期為 120 日歷天 13 投標文件的遞交： 遞交截止時間： 2020 年 12 月 13 日 上午 9:30 分 遞交地點： 北京市宣武區(qū)南菜園街 2 號，北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包交承包交易中心開評標區(qū)第 三 開標室 。 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標文 件 9 此部分與土建相 關(guān)的預(yù)埋暗配管、橋架不在本次招標范圍內(nèi)，由總包完成； 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，包括配合預(yù)埋、設(shè)備供貨及安裝調(diào)試； 車庫自動噴灑系統(tǒng)，包括配合預(yù)埋、設(shè)備供貨及安裝調(diào)試； 車庫不采暖 ,消火栓管道加電伴熱。 消防報警系統(tǒng)： 根據(jù)消防規(guī)范和項目的實際，通過控制中心對各種消防聯(lián)動設(shè)備進行手 /自動控制。主機具有聯(lián)網(wǎng)功能，能 將信號送至全市消防調(diào)度指揮中心；主機應(yīng)提華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標文 件 11 供標準接口及相關(guān)軟件通信協(xié)議，以便系統(tǒng)集成。 2）報警系統(tǒng)總線、直流 24V 電源干線、消防電話干線和手動直接控制線分別從消防控制中心室外敷設(shè)在管塊內(nèi)，從樓座外墻引入車庫，并且線纜進入車庫后敷設(shè)在火災(zāi)報警線槽內(nèi)至各弱電間，從弱電間再經(jīng)豎井引至樓內(nèi)層接線箱及末端。 5）安裝在吊頂上的探測器邊緣，與下列設(shè)施邊緣水平間距規(guī)定如下：探測器與燈具的水平凈距應(yīng)大于 ；與空調(diào)送風口邊的水平凈距應(yīng)大于 ；與多孔送風頂篷孔口或條形送風口的水平凈距應(yīng)大于 ；與嵌入式揚聲器的凈距應(yīng)大于 ；與自動噴水頭的凈 距應(yīng)大于 ；與墻或其他遮擋物的距離應(yīng)大于 。如火災(zāi)報警后，消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況控制相關(guān)層、區(qū)域的排煙閥、電動防火閥，并聯(lián)動相應(yīng)排煙風機、排煙補風機，排煙閥 280℃熔斷關(guān)閉，防火閥 70℃熔斷關(guān)閉，閥、風機的動作信號要反饋至消防控制室等。 3）應(yīng)急廣播功放機功率應(yīng)大于同時進行應(yīng)急廣播的揚聲器最大容量總和的 倍。 電梯監(jiān)視控制系統(tǒng) 1）在消防控制中心設(shè)置電梯監(jiān)控盤，能顯示各部電梯運行狀態(tài)及所處層位顯示。 3） 外線進入建筑物處加裝浪涌保護裝置 。對全部接頭的位置應(yīng)在竣工圖紙上標明。 室外消防用水由市政管道直接供給； 住宅室內(nèi)消防用水（主要）由內(nèi)部貯水池供給。 消火栓系統(tǒng) a. 室外消火栓系統(tǒng)： （ 1）本工程區(qū)，擬從市政給水管道上接 DN300 的引入管，另從接 DN300 的引入管，至建筑市政紅線內(nèi)，與小區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)相連。 （ 3）采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 （ 2）報警閥的質(zhì)量保證：所有設(shè)備必須由具有至少五年生產(chǎn)本產(chǎn)品歷史的廠家提供；所有材料、設(shè)備和產(chǎn)品，無論國產(chǎn)或進口，須均為無暇的全新產(chǎn)品，并應(yīng)符合國家所頒布現(xiàn)行標準的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或獲得產(chǎn)品合格證。 d. 地下車庫層內(nèi)的適當位置均設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。其供水設(shè)施及附屬管道的安裝，應(yīng)清除其內(nèi)部污垢、雜物，安 裝時其環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。 3 管道穿過鋼筋混凝土消防水池時，應(yīng)加設(shè)防水套管；對有振動的管道尚應(yīng)加設(shè)柔性接頭。 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標文 件 20 消防管道系統(tǒng) 1 消防給水管管材與連接 消火栓管道選用焊接鋼管，焊接接口，閥門采用法蘭連接，管道刷防銹漆兩道、紅色調(diào)和漆兩道。 (5)管道安裝：套管一般配合預(yù)留孔洞時進行安裝 ，根據(jù)管道尺寸及建筑物厚度確定套管規(guī)格、長度，通常與墻體平齊，高出樓地面 50mm，套管與管道間隙用不燃材料填塞密實，建筑物有防水要求的應(yīng)做防水套管，其做法應(yīng)嚴格按施工圖冊要求執(zhí)行。 令管道與法蘭焊接時 應(yīng)插入法蘭內(nèi)，用角尺找平、找方正后可焊接。 (6) 溝槽連接： 接頭安裝：用潤滑油均勻涂在墊圈邊緣及外側(cè)，把墊圈套在管道末端，將官道并在一起，滑動墊圈在兩管溝槽中心位置，把卡口放在墊圈上并確?？谶吘壴跍喜蹆?nèi)，套上螺栓，均勻擰緊兩端螺母，使卡口兩端緊密結(jié)合在一起。 d、水壓試驗要求：系統(tǒng)壓力試驗應(yīng)按照設(shè)計要求進行，并注意系統(tǒng)的分區(qū)的要求，當系統(tǒng)設(shè)計工作壓力等于小于 時，水壓強度試驗壓力不應(yīng)低于工作壓力的 倍但不大于 ，當系統(tǒng)工作壓力大于 時，水壓強度試驗壓力應(yīng)為該工作壓力加 ；消火栓系統(tǒng)試驗壓力為工作壓力的 倍但不低于 ，不大于 。 f、水壓嚴密性試驗：水消防管道沖洗合格后，應(yīng)做水壓嚴密性試驗，試驗壓力為設(shè)計壓力，穩(wěn)壓 24 小時無滲漏為合格。盤緊放在箱內(nèi)。 e、噴頭成排安裝，兩翼方向應(yīng)統(tǒng)一，走廊單排噴頭，兩翼應(yīng)橫向安裝。成排管段和成排閥門，在同一直線上間距允許偏差 3mm。 調(diào)試 1 噴灑系統(tǒng)調(diào)試：噴灑系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在報警系統(tǒng)正常工作后進行，為系統(tǒng)聯(lián)動打基礎(chǔ)。 (1)消防水泵調(diào)試應(yīng)符合下列要求： ◇ 自動或 手動方式啟動消防水泵時，應(yīng)在 5 分鐘內(nèi)投入正常運行； ◇以備用電源切換時，消防水泵應(yīng)在 1． 5 分鐘內(nèi)投入正常運行。 投標人應(yīng)在充分審看圖紙和理解招標人意圖的基礎(chǔ)上編制投標文件，其施工組織設(shè)計內(nèi)容充實，措施完善，其中應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容： 、組織結(jié)構(gòu)、人員設(shè)置、職責范圍及管理措施； 、采用的工藝標準的詳細說明； c．詳細的施工方案及施工進度表； 、場地衛(wèi)生、環(huán)境保護及防止擾民的措施。施工方應(yīng)隨時接受甲方和監(jiān)理方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，無條件的接受招標人和監(jiān)理方的意見和建議。 系統(tǒng)的編程和調(diào)試 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標文 件 30 系統(tǒng)編程調(diào)試前的準備 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的編程調(diào)試應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編程，并擔任調(diào)試負責人，所有參加調(diào)試的人員應(yīng)明確職責，并應(yīng)嚴格按照調(diào)試程序工作。 應(yīng)采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗檢查，其動作應(yīng)準確無誤。 系統(tǒng)檢測驗收 系統(tǒng)編程、調(diào)試完成，通過中標單位及消防設(shè)備中標單位自檢、自測試后，才能申報進行消防檢測驗收，消防檢測驗收由有消防檢測資質(zhì)的消防檢測單位進行。該備忘錄是雙方所簽訂合同的正式 附件，與合同正本具有同等的約束力。 檢測驗收失敗 在驗收失敗的情況下，中標單位工程師和招標單位工程師共同簽署驗收失敗的備忘錄，明確、詳細地寫明驗收失敗原因、存在的問題、雙方的要求以及解決問題、重新測試驗收期限，并由雙方簽字后開始生效。待這一工作完成，招標人出具驗收證明后，工程才被認為驗收。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》的有關(guān)要求對報警控制器進行功能檢查，包括：火災(zāi)報警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能、電源自動轉(zhuǎn)換和備用電 源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過載報警功能。 施工方應(yīng)提交一份調(diào)試及試運行的計劃，連同調(diào)試人員簡歷一并交給招標人，以取得招標人認可。 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標文 件 27 工程簡介 系統(tǒng)介紹 消防系統(tǒng)邏輯聯(lián)動關(guān)系 施工準備： 技術(shù)準備； 人員準 備； 機具準備； 材料準備； 施工部署 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)施工步驟； 施工準備； 線纜敷設(shè)安裝； 設(shè)備安裝； 主機及模塊通電檢查； 系統(tǒng)單機及聯(lián)合調(diào)試； 系統(tǒng)試運行及資料編制、存檔 消防水系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試施工步驟；（含車庫預(yù)作用） 施工準備 管道敷設(shè) 設(shè)備安裝 系統(tǒng)單機及聯(lián)合調(diào)試（可合編） 系統(tǒng)試 運行及資料編制、存檔（可合編） 其他系統(tǒng)施工步驟 消火栓 廣播系統(tǒng)調(diào)試 消防情況下廣播系統(tǒng)的自動切換調(diào)試 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標文 件 28 工程目標 質(zhì)量目標； 工期目標； 安全文明施工目標； 工程范圍 火災(zāi)報警控制系統(tǒng)； 消防水系統(tǒng)（含消火栓、預(yù)作用等） 通風空調(diào)、防排煙電動防火閥的電控系統(tǒng)； 非消防電源切除電控系統(tǒng)；防火卷簾門電控系統(tǒng)； 火災(zāi)事故廣播 系統(tǒng)； 消防通訊系統(tǒng)； 其它部分消防設(shè)備； 施工配合； 施工方案； 施工進度計劃 主要工程施工方法 質(zhì)量策劃 質(zhì)量保證體系； 工程質(zhì)量目標； 質(zhì)量保證措施： 質(zhì)量檢查控制程序； 質(zhì)量保證措施； 安全、消防、保衛(wèi)保證措施： 施工安全； 文明施工； 華夏基金管理有限公司數(shù)據(jù)暨清算中心用房 消防工程施工 招標文 件 29 成品保護措施； 項目組織機構(gòu)圖 未盡事宜，以現(xiàn)場技術(shù)交底為準。 投標人應(yīng)服從施工現(xiàn)場管理的統(tǒng)一調(diào)度和管理，充分考慮與土建施工方（總包）、弱電施工等單位的配合工作，施工組織應(yīng)合理、分工恰當有序。調(diào)試包括水泵、出槍試驗。安裝后的水力警鈴啟動壓力不應(yīng)小于 0． 05Mpa。 g、水平管道縱橫方向彎曲： DN≤ 1 00 時，每 l 0m 允許偏差 4mm： DN≥ l 00時，每次 1 0m 允許偏差 1 0 mm。 c、安裝在易受機械損傷處的噴頭，應(yīng)加設(shè)噴頭防護罩。 (3)消火栓中心距地面為 ，允許偏差 20 mm，閥門距箱側(cè)面為 1 40mm，距箱后表面 l 00mm，允許偏差 50 mm。管網(wǎng)沖洗的水流速度不宜小于 3米／秒，水流方向應(yīng)與滅火時管網(wǎng)的水流方向一致，管道沖洗應(yīng)連續(xù)進行，當出口處水的顏色、透明度與入口處水的顏色。如遇跑水或嚴重漏水情 況應(yīng)立即泄水修復(fù)，加壓至試驗壓力后，停止加壓，檢查滲漏情況，在滲漏處做出記號，泄水后統(tǒng)一修復(fù)，直至不滲不漏穩(wěn)壓驗收，水壓驗收時環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。螺母應(yīng)在同側(cè)并有外露螺 栓且不大于半個螺栓直徑長度。 ◇焊縫不得有焊瘤、燒穿、凹陷和裂紋，管膛內(nèi)鐵瘤應(yīng)當清除。 (4)管道調(diào)直：管道安裝前應(yīng)先進行調(diào)直，絲接或法蘭連接的管道應(yīng)分段預(yù)組裝調(diào)直，管道調(diào)直可采用敲打、項壓等方法。 2 地下消防水泵接合器的安裝，應(yīng)使進水口與井蓋底面的距離不大于 0． 4m。 消 防水池和消防水箱的施工和安裝 1 消防水池、消防水箱的施工和安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。 供水設(shè)施安裝時，其環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。 移動式滅火器 設(shè)計參數(shù)為 A 類火災(zāi)，中危險級，最大保護面積 75 平方米，最大保護距離20 米。 （ 3）噴頭的安裝：所有噴頭的安裝應(yīng)按照廠家安裝說