【正文】 周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 項目建議書是根據(jù)區(qū)域發(fā)展和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，結(jié)合與該 項目相關(guān)的自然資源、生產(chǎn)力狀況和市場預(yù)測等信息，經(jīng)過調(diào)查研究分析，說明擬建項目建設(shè)的必要性、條件的可行性、獲利的可能性，進而向國家和省、市、地區(qū)主管部門提出的立項建議書。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理 系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 （ 2）市場需求預(yù)測和擬建規(guī)模。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 （ 6）環(huán)境保護與勞動安全。進行生產(chǎn)成本估算、項目財務(wù)評價、國民經(jīng)濟評價、社會評價和不確定性分折、結(jié)論與建議等。根據(jù)建設(shè)項目的不同情況，我國的工程設(shè)計過程對一般工程項目分為兩個階段，即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；對重大項目和技術(shù)復(fù)雜項目，可根據(jù)不同行業(yè) 的特點和需要分為三個階段，即增加技術(shù)設(shè)計（擴大初步設(shè)計）階段。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程 工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 建設(shè)項目的初步設(shè)計和設(shè)計概算，應(yīng)按照不同的管轄級別由相應(yīng)的主管部門審批。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40 學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目 建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 施工圖設(shè)計完成以后，應(yīng)根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計和有關(guān)規(guī)定編制施工圖預(yù)算書。施工過程中，為保證工程質(zhì)量，施工單位必須嚴(yán)格按照合理施工順序、施工圖紙、施工驗收規(guī)范等要求進行組織施工，加強工程項目成本核算，努力降低工程造價，按期完成工程建設(shè)任務(wù)。 《建筑工程計量與計 價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 建設(shè)項目全部完成，經(jīng)過各單項工程的驗收，符合要求，由項目主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗收的單位提出竣工驗收申請報告。建筑工程計量與計價是按照不同單位工程的用途和特點，綜合運用科學(xué)的技術(shù)、 經(jīng)濟、管理的手段和方法，根據(jù)工程量清單計價規(guī)范和消耗量定額以及特定的建筑工程施工圖紙，對其分項工程、分部工程以及整個單位工程的工程量和工程價格，進行科學(xué)合理的預(yù)測、優(yōu)化、計算和分析等一系列活動的總稱。建設(shè)單位是否有足夠的財務(wù)能力支付這筆費用，是否認(rèn)為值得支付這項費用，是項目決策中要考慮的主要問題，也是建設(shè)單位必須首先解決的問題。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 它是籌措建設(shè)資金的依據(jù) 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適 用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40 學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 工程項目建設(shè)資金的需要量由建設(shè)工程造價來決定。所謂“基本原則”是在特定領(lǐng)域內(nèi)開展工作所依據(jù)的基本規(guī)律和標(biāo)準(zhǔn)。這種權(quán)威性在一些情況下，具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)行的強制性。當(dāng)時的大多數(shù)建筑設(shè)計比較簡單，業(yè)主往往聘請當(dāng)?shù)氐氖止に嚾思垂そ池?fù)責(zé)建筑物的設(shè)計和施工，工程完成后按照一定計算方法得出實際完成的工程量，并根據(jù)雙方事先協(xié)商好的價格進行結(jié)算。參與投標(biāo)的承包商往往雇傭一個估價師為自己做這項工作，而業(yè)主（或代表業(yè)主利益的工程師）也需要雇傭一個估價師為自己計算擬建工程的工程量，為承包商提供工程量清單。《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺 精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 四、“投資計劃和控制制度”的產(chǎn)生階段 —— 工程計量與計價的第二次飛躍 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 從 20 世紀(jì) 40 年代開始，由于資本主義經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展 ，許多經(jīng)濟學(xué)的原理被應(yīng)用到了工程造價管理領(lǐng)域。這一時期，英國提出了“全生 命周期造價管理（ Life Cycle Costing Management， LCCM）”；美國稍后提出了“全面造價管理（ Total Cost Management， TCM）”；我國在 20 世紀(jì) 80 年代末和 90 年代初提出了“全過程造價管理（ Whole Process Cost Management， WPCM）”。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 五、工程計量與計價的綜合與集成發(fā)展階段 —— 工程計量與計價的第三次飛躍 《建筑工程計量與計價》教案福 建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 從 20 世紀(jì) 70 年代末到 90 年代初，工程造價管理的研究又有了新的突破。英國皇家特許測量師協(xié)會的成立使工程造價管理人士開始了有組織的相關(guān)理論和方法的研究，這一變化使得工程造價管理走出了傳統(tǒng)管理的階段，進入了現(xiàn)代化工程造價的階段。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹 躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 三、建筑工程計量與計價的正式誕生階段 —— 工程計量與計價的第一次飛躍 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥 十樓獎 19 世紀(jì)初期，資本主義國家開始推行建設(shè)工程項目的競爭性招標(biāo)投標(biāo)。建筑工程計量與計價也是隨著時代的進步、社會生產(chǎn)力的發(fā)展，以及建筑施工新技術(shù)、新工藝、新材料的不斷推成出新而逐漸產(chǎn)生和發(fā)展的。建筑工程計量與計價的統(tǒng)一性主要表現(xiàn)在，計算規(guī)則是全國統(tǒng)一的，計價的取費標(biāo)準(zhǔn)是各省、市或地區(qū)統(tǒng)一的，為了使國民經(jīng)濟按照既定的目標(biāo)發(fā)展，就需要借助于在一定范圍內(nèi)是一種統(tǒng)一尺度的工程量計算規(guī)則和計價原則等，才能對項目的決策、設(shè)計方案、投標(biāo)報價、成本控 制等進行比選和評價，以實現(xiàn)國家對經(jīng)濟發(fā)展的有計劃的宏觀調(diào)控職能。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 它是建筑施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù) 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造 價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40 學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 建筑工程計量與計價確定的工程造價是施工企業(yè)推行投資包干制和以招投標(biāo)承包為核心的經(jīng)濟責(zé)任制，以及辦理工程撥款和工程竣工決（結(jié)）算的重要基礎(chǔ)，其中簽訂投資包干協(xié)議、計算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價、簽訂總包和分包合同協(xié)議，以及簽發(fā)任務(wù)書、限額領(lǐng)料單、考核工料消耗、辦理撥付工程進度款、辦理 工程竣工決（結(jié)）算、實行經(jīng)濟核算等工作，直接或間接以建筑工程計量與計價的成果作為重要依據(jù)，因此，它是加強建筑施工企業(yè)管理的重要經(jīng)濟核算數(shù)據(jù)。每一次予估的過程就是對造價的控制過程，每一次估算對下一次估算都是對造價嚴(yán)格的控制，即前者控制后者，這種控制是在投資財務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效果所必需的。所以，建筑工程計量與計價的作用范圍和影響程度都相當(dāng)大，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄 毆荔沮敝繕肥十樓獎 它是正確確定建筑工程造價的依據(jù) 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40 學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 根據(jù)設(shè)計文件規(guī)定的工程規(guī)模和擬定的施工方法，即可依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算建筑工程量，并以此作為重要基 礎(chǔ)；同時，再根據(jù)相應(yīng)的建筑工程消耗量定額所規(guī)定的人工、材料、機械設(shè)備的消耗量，以及單位預(yù)算價值和各種費用標(biāo)準(zhǔn)來確定建筑工程造價。通過建設(shè)項目后評估來確定建設(shè)項目目標(biāo)的達到程度，以此肯定成績、總結(jié)經(jīng)驗、研究問題、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進工作、不斷提高項目決策水平和投資效果的目的。凡列入固定資產(chǎn)投資計劃的建設(shè)項目，不論新建、擴建、改建、遷建性質(zhì)，具備投產(chǎn)條件和使用條件的，都要及時組織驗收，驗收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位辦理竣工移交和竣工結(jié)算手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶 磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 組織工程施工安裝 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 組織工程施工安裝是建設(shè)項目付諸實施的重要一步。 《建筑工程計量與計價》教案福建工程學(xué)院 《建筑工程計量與計價》精品課程工程管理系 工程造價教研室《建筑工程計量與計價》教 案適用于城規(guī)專業(yè)（總學(xué)時： 40 學(xué)時）概論目的要求： 1. 了解工程項目建設(shè)程羹躥鄧綿媒判世諸恿溝柞均耿告蠅規(guī)鐐套助狄皂果剁回稗磊措嶄殺精硅廈察 吵饒銀鎬話膛蝸蛙投謄溶磐偵牽化綁悅獅周賢榔瞄毆荔沮敝繕肥十樓獎 施工圖設(shè)計應(yīng)結(jié)合建設(shè)項目的實際情況，完整準(zhǔn)確地表達出建筑物的外形、內(nèi)部空間的分割、結(jié)構(gòu)體系以及建筑系統(tǒng)的組成和周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)