【正文】 4）砌體表面質(zhì)量。 ? 防水層及細部無滲漏、無積水、排水暢通為一檔；防水層和細部無滲漏，但局部有少量積水，積水水深不超過 30mm為二檔；經(jīng)返修后達到無滲漏的為三檔 1。 ? 涂料防水層厚度。 ? （ 1）壓型板搭接長度及挑出墻面長度 ≥ 200mm。 ? 上人屋面面屋按地面工程觀感質(zhì)量標準檢查。 ? 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。 ? 施工記錄 ? （ 1）重要工序的施工記錄。 ? 門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門窗及門窗玻璃安裝等。 ? 細部工程包括櫥柜、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護欄和扶手及各種花飾制作和安裝。 ? 箱式消火栓安裝位置、高度及垂直度的要求。 ? 有排水要求的設(shè)備機房、房間地面的排水口及地漏。 ? （三）施工試驗 ? 導(dǎo)線、設(shè)備、元件、器具絕緣電阻測試。 ? 配電箱、柜安裝及接線。 ? （三）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測評價 ? ? 二、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄 ? （一）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄檢查項目 ? 材料、設(shè)備出廠合格證及進場驗收記錄 ? （ 1）材料、風(fēng)管及部件出廠合格證及進驗收記錄。 ? 施工試驗 ? （ 1）空調(diào)水系統(tǒng)閥門安裝前的試驗。 ? （二）電梯安裝工程性能檢測項目檢查標準 ? 電梯、自動扶梯（人行道）電氣裝置接地、絕緣電阻測試。 ? 轎廂分別在空載、額定載荷工況下，設(shè)計規(guī)定的每小時啟動次數(shù)和負載持續(xù)率各運行 1000次，電梯應(yīng)運行平穩(wěn)、制動可靠，連續(xù)運行無故障，平層準確度應(yīng)符合要求、運行速度符合要求、限速器安全鉗聯(lián)動必須符合要求。制停距離應(yīng)從電氣制動裝置動作開始測量。 ? （二）智能建筑工程性能檢測檢查標準 ? 系統(tǒng)檢測 ? 系統(tǒng)檢測包括的系統(tǒng)有： ? 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； ? 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； ? 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程； ? 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程； ? 安全防范系統(tǒng)工程； ? 綜合布線系統(tǒng)工程等。 ? ①信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測檢查項目。 ? 3）火災(zāi)報警控制器人機界面。 ? ②安全防范系統(tǒng)檢測檢查標準 ? ③安全防范系統(tǒng)檢測項目評價 ? （ 6）綜合布線工程檢測 ? 系統(tǒng)檢測評價 ? 二、智能建筑工程質(zhì)量記錄 ? （一）智能建筑工程質(zhì)量記錄檢查項目 ? 材料、設(shè)備、軟件合格證及進場驗收記錄 ? （ 1）材料出廠合格證及進場驗收記錄； ? （ 2）設(shè)備、軟件出廠合格證及進場驗收記錄； ? （ 3）隨機文件。 ? （二）智能建筑工程觀感質(zhì)量檢查標準 ? （三）智能建筑工程觀感質(zhì)量評價 第九章 單位工程質(zhì)量綜合評價 ? 第一節(jié) 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價 ? 一、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價規(guī)定 ? 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價包括地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程（含地下防水層），應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后進行。 ? 工程結(jié)構(gòu)凡符合下列特色工程。 ? （二）智能建筑工程尺寸偏差及限值實測檢查標準 ? （三）智能建筑工程尺寸偏差及限值實測評價。 ? ③火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測項目評價。 ? 1）系統(tǒng)聯(lián)動。 ? 3）公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測檢查標準 ? 4）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)項目檢測評價。 ? 自動扶梯（人行道） ? （ 1）外觀； ? （ 2）機房及其設(shè)備安裝； ? （ 3）周邊相關(guān)設(shè)施； ? （ 4）整機運行。 ? （ 1）空載制動試驗，制停距離應(yīng)符合表 。每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；同時，當(dāng)一個層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時，電梯嚴禁啟動或繼續(xù)運行。 ? （ 6）空氣過濾器安裝檢查內(nèi)容： ? （ 7）凈化空調(diào)設(shè)備安裝 ? （ 8）電加熱器的安裝檢查內(nèi)容： ? （ 9）加熱器安裝檢查內(nèi)容： ? （ 10）消聲器的安裝檢查內(nèi)容： ? （ 11）風(fēng)機盤管機組安裝檢查內(nèi)容： ? （ 12）空氣風(fēng)幕機安裝。 ? （ 5）隱蔽工程驗收記錄。 ? （ 1）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，必須進行系統(tǒng)的測定和調(diào)整： ? ①設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試； ? ②在單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試合格后，進行系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試； ? ③防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗 ? （ 2）系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試達到的要求： ? （ 3）凈化空調(diào)系統(tǒng)還應(yīng)達到的要求： ? （ 4）通風(fēng)工程的系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試達到的要求： ? （ 5）空調(diào)工程的系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，還應(yīng)達到的要求： ? （ 6）通風(fēng)與空調(diào)工程的系統(tǒng)控制和監(jiān)測設(shè)備，應(yīng)能與系統(tǒng)的檢測元件和執(zhí)行機構(gòu)正常溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)應(yīng)能正確顯示，設(shè)備聯(lián)鎖、自動調(diào)節(jié)、自動保護應(yīng)能正確動作。 ? 開關(guān)、插座安裝及接線。 ? 隱蔽工程驗收記錄。包括給水、采暖系統(tǒng)的設(shè)備及輔助設(shè)施及配件等。 ? 采暖系統(tǒng)調(diào)試、試運行、安全閥、報警裝置聯(lián)動系統(tǒng)測試。 ? 涂飾工程包括涂飾在各種基層面上的水性涂料涂飾、溶劑性涂料涂飾、美術(shù)涂飾等。 ? （ 3）木、竹地面。 ? （ 2）幕墻的玻璃、石材、板材、金屬框架的立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等結(jié)構(gòu)材料出廠合格證及進場驗收記錄，門窗及幕墻抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告。 ? （ 1）預(yù)埋件的檢查。 ? （ 2）排氣孔道設(shè)置質(zhì)量。 ? 卷材防水層卷材搭接寬度，按材料鋪貼要求，不少于 –10mm，即寬了沒關(guān)系，窄了不行，但寬也不能寬的太多，會浪費的。 ? 二、屋面工程質(zhì)量記錄資料匯總及評價 第三節(jié) 屋面工程尺寸偏差及限值實測 ? 一、屋面工程尺寸偏差及限值實測項目 ? 找平層及排水溝排水坡度。 ? （ 2）細部處理。 ? （ 2）組砌方法。 ? （ 5）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量。 ? 砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料匯總 ? 四、地下防水層質(zhì)量記錄 ? 防水材料出廠合格證、進場驗收報告 ? 防水層施工記錄及質(zhì)量驗收記錄 ? 防水材料配合比試驗報告 ? 地下防水層質(zhì)量記錄資料匯總 地下防水層質(zhì)量記錄資料匯總表 表 516 序號 資料項目名稱 資料分數(shù)及編號 判定情況 防水材料出廠合格證及進場驗收報告 卷材、塑料板、涂料防水材料出廠合格證，進場驗收記錄 卷材、塑料板復(fù)試報告 施工記錄 防水層施工記錄 防水層質(zhì)量驗收記錄 施工試驗 涂料防水材料配合比試驗 卷材膠結(jié)材料配合比試驗 匯總?cè)耍? 年 月 日 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量 ? 一、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評價項目 ? 二、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評價標準 ? 混凝土工程觀感質(zhì)量檢查標準按表 520進行判定。 ? （ 8）檢驗批、分項、分部（子分部）工程驗收記錄。 ? （ 2）加工件合格證（出廠檢驗報告）及進場驗收記錄。每層垂直度允許偏差值在均達到 ≤ 5mm的基礎(chǔ)上，各檢測點實測值平均值 ≤ 3mm的為一檔，取 100%的標準分值；實測平均值＞ 3mm， ≤ 4mm的為二檔，取 85%的標準分值；各測點均達到規(guī)范規(guī)定值，且平均值＞ 4mm， ≤ 5mm的為三檔，取 70%的標準分值。 一、二級焊縫質(zhì)量等級及缺陷分級 表 53 焊縫質(zhì)量等級 一級 二級 內(nèi)部缺陷 超聲波探傷 評定等級 Ⅱ Ⅲ 檢驗等級 B級 B級 探傷比例 100% 20% 內(nèi)部缺陷 射線探傷 評定等級 Ⅱ Ⅲ 檢驗等級 AB級 AB級 探傷比例 100% 20% 高強度螺栓連接副緊固質(zhì)量檢驗。 預(yù)制樁（鋼樁）樁位允許偏差 表 420 序號 項 目 允許偏差（ mm） 1 蓋有基礎(chǔ)梁的樁： （ 1）垂直基礎(chǔ)梁的中心線 （ 2）沿基礎(chǔ)梁的中心線 100＋ 150＋ 2 樁數(shù)為 1～ 3根樁基中的樁 100 3 樁數(shù)為 4～ 16根樁基中的樁 1/2樁徑或邊長 4 樁數(shù)大于 16根樁基中的樁： （ 1）最外邊的樁 （ 2）中間樁 1/3樁徑或邊長 1/2樁徑或邊長 注： H為施工現(xiàn)場地面標高與樁頂設(shè)計標高的距離。 ? 施工試驗。通常壓實土的質(zhì)量控制范圍見表 43。 ? 二檔 是 質(zhì)量目標及措施與一檔同主要質(zhì)量目標，分解到各崗位，并有落實措施的，為實施較好的判為二檔。 ? 二檔是質(zhì)量驗收規(guī)范齊全同一檔； ? 三檔是主要項目有相應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范。 ? 三、評價等級 ? 一檔是制度健全，能落實的。 ? 首先是對質(zhì)量記錄資料的數(shù)量判定。 ? （ 2）工程結(jié)構(gòu)、單位工程施工質(zhì)量凡出現(xiàn)下列情況之一的不得進行優(yōu)良評價。 ? 對工程的質(zhì)量記錄資料，按規(guī)定分別進行全面核查。 ? 單位（子單位）工程的檢驗評定，評價驗收單位應(yīng)按 《 建筑工程施工質(zhì)量評價標準 》 和有關(guān)程序進行評價驗收。 ? 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價。這是表明操作的精度。 ? 性能檢測 ? 部分部位或系統(tǒng)施工結(jié)果的質(zhì)量，這就體現(xiàn)了工程的某些方面的最終質(zhì)量。 ? 2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進場驗收及抽樣檢測制度。 ? （二）評價單元（部位、系統(tǒng)）的權(quán)重值 評價單元（部位系統(tǒng)）權(quán)重值表 表 21 權(quán)重分值 工程部位 權(quán)重分值 地基及樁基工程 10 結(jié)構(gòu)工程 40 屋面工程 5 裝飾裝修工程 25 安裝工程 20 說明：安裝工程有五項內(nèi)容：建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、智能建筑工程各 4分。五是其技術(shù)資料可以分別整理。 三、評價標準的具體內(nèi)容介紹 （一）框架體系 將一個單位工程按照其部位、系統(tǒng)劃分為地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五個評價單元（部分）。 （ 2）工序施工重點是操作工藝要規(guī)范。 總之，工程質(zhì)量優(yōu)良評價標準要從上述五個方面進行綜合評價，主要是通過數(shù)據(jù)及專家評分兩個方面來進行評價。 優(yōu)良評價標準的適用范圍與《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》系列施工質(zhì)量驗收規(guī)范體系的適用范圍一致。完善材料設(shè)備的檢測，改進施工過程的檢測，開發(fā)竣工工程抽測項目。驗收規(guī)范只設(shè)質(zhì)量指標，將工程安全、使用功能和工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的指標重點突出，并具體量化，規(guī)定驗收方法和檢測手段；同時結(jié)合工程質(zhì)量特點，注重工程質(zhì)量全過程的控制。 《 建筑工程施工質(zhì)量評價標準 》 內(nèi)容介紹 吳松勤 二 OO九年三月 一、建筑工程施工質(zhì)量評價標準和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50300系列編制的思路是一致的。 制要結(jié)合當(dāng)前我國的工程質(zhì)量方針政策，質(zhì)量責(zé)任和要示深度，改進和完善各項質(zhì)量指標。 （ 3） 完善手段。 優(yōu)良評價標準完善了 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 系列施工質(zhì)量驗收規(guī)范體系。 提高工程資料的完整性。 （ 1）創(chuàng)優(yōu)的工程一定要落實每個工序的質(zhì)量目標。一個工程在長時間施工過程中，一點缺陷不出現(xiàn)是不可能的，錯了能及時發(fā)現(xiàn)主動糾正，這是企業(yè)真實的質(zhì)量保證能力。四是其工程造價、預(yù)算能劃開。 ? 這里要明確的一點是，質(zhì)量驗收規(guī)范中沒有包括燃氣安裝工程的內(nèi)容，故優(yōu)良評價標準也未包括這部分內(nèi)容，這是本評價系統(tǒng)的一個缺陷。 ? 1）項目管理組織機構(gòu)及質(zhì)量保證體系。 ? ④質(zhì)量目標及措施。 ? 尺寸偏差及限值實測。 ? 六、評價的分階段管理 ? 工程質(zhì)量其特點是過程性控制突出，任何一個過程質(zhì)量的好壞，都會影響到整個工程的質(zhì)量，特別是在地基及結(jié)構(gòu)工程施工中更為突出。首先施工單位施工完成后，進行檢驗評定，然后交項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工程師進行驗收。 ? 對工程的觀感質(zhì)量及全面的工程實際質(zhì)量進行全面檢查。 ? ①獲得部、省級及其以上科技進步獎，以及使用節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保等先進技術(shù)獲得部、省級獎的工程可加 ~3分； ? ②獲得部、省級科技示范工程或使用先進施工技術(shù)并通過驗收的工程可加 ~1分。 ? 質(zhì)量資料要完整。 ? 崗位責(zé)任制度及獎罰制度。 ? 一檔是該工程項目所需的工程質(zhì)量驗收規(guī)范齊全，主要工序有施工操作標準（工藝標準、企業(yè)標準、操作工藝都算數(shù)）。 第四節(jié) 質(zhì)量目標及措施 ? 一、制訂質(zhì)量目標及措施的依據(jù) ? 質(zhì)量目標制訂 ? 質(zhì)量措施制訂 ? 二、檢查內(nèi)容 ? 三、評價等級 ? 一檔 是 質(zhì)量目標和措施明確，切合實行，措施有效性是否好，能落實執(zhí)行的，質(zhì)量目標分解到各崗位，各崗位有落實制度，并落實執(zhí)行的，為實施好的判為一檔。 ? 壓實土的質(zhì)量要求，由設(shè)計單位提出壓實系數(shù)、干密度的要求權(quán)值，對各種墊層的壓實標準