【正文】 咨詢企業(yè)、工程造價專業(yè)人員考核的依據之一。五市三區(qū)的建設行政主管部門按照責任分工負責本行政區(qū)域內的建設工程竣工結算登記工作，其業(yè)務受市定額站指導。主要材料是指 用量較大、占工程造價比例較高 的材料，包括的范圍以 合同約定 為準，當合同未對主要材料范圍進行明確約定時，則一般應包括如下內容： （ 1）鋼材、木材、水泥、混凝土、砂漿、砂子、碎石、保溫材料、防水材料、面磚、石材、管材、管件、電線電纜、燈具、衛(wèi)生潔具、散熱器等。如所在市工程造價管理機構當期未發(fā)布材料價格信息的，或材料價格信息中未包括的材料，以發(fā)承包雙方參照當期市場價格協(xié)商確認的材料價格為準。 十、 2022年新開工的工程，以及 2022年 1月 1日 后完成的工程量按本意見執(zhí)行，但本意見下發(fā)之日前已辦理完竣工結算的工程不再調整。 現澆混凝土模板，施工單位報價時，根據施工組織設計確定。 自 2022年 1 月 1 日起不再計取此項規(guī)費。 三、自本定額施行之日起，原省建設廳魯建標字［ 2022］ 11號文件發(fā)布的相關定額同時停止使用。 在執(zhí)行過程中，有任何問題和意見，請及時反映給山東省工程建設標準定額站。 特此通知。 青島市工程建設標準定額站 71 青島市建設委員會 關于使用 《 山東省仿古建筑工程計價定額 》 、《 山東省仿古建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則 》 的通知 青建管字 [2022]33號 各區(qū)、市建設行政主管部門，各有關單位： 為加強工程造價管理，完善工程計價依據體系，合理確定仿古建筑工程價格，省建設廳組織編制并發(fā)布了《 山東省仿古建筑工程計價定額 》 （以下簡稱 《 定額 》 ）、 《 山東省仿古建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則 》 （以下簡稱 《 費用計算規(guī)則 》 ）。 附件： 1．青島市仿古建筑工程規(guī)費費率表 2．仿古建筑工程費用計算程序 二○○八年八月二十六日 匯編 P280 青島市工程建設標準定額站 73 關于批準發(fā)布 《 市政公用設施建設項目經濟評價方法與參數 》 的通知 建標 [2022]162號 【 發(fā)布時間 】 202295 【 發(fā)布部門 】 住房和城鄉(xiāng)建設部 【 施行時間 】 202211 匯編 P309 有關文件之一 青島市工程建設標準定額站 74 山東省建設廳文件 關于印發(fā) 《 山東省工程建設標準化管理辦法 》 的通知 魯建發(fā) [2022]5號 【 發(fā)布時間 】 2022516 匯編 P317 有關文件之四 青島市工程建設標準定額站 75 關于公布山東省房屋修繕工程計價軟件評審合格名單的通知 魯標定字 [2022]29號 【 發(fā)布時間 】 20221017 匯編 P333 有關文件之六 青島市工程建設標準定額站 76 工程造價咨詢企業(yè)跨地區(qū)承接業(yè)務備案制度 魯標定字 [2022]21號 【 發(fā)布時間 】 2022429 匯編 P335 有關文件之七 青島市工程建設標準定額站 77 青島市建設委員會 青島市工商行政管理局 關于印發(fā) 《 青島市建設工程施工專業(yè)分包合同 》《 青島市建設工程施工勞務分包合同 》示范文本的通知 青建管字 [2022]37號 【 發(fā)布時間 】 2022911 匯編 P352 有關文件之十二 青島市工程建設標準定額站 78 青島市建設委員會 青島市工商行政管理局 關于啟用 《 青島市建設工程施工合同 》（ 2022修訂版）示范文本的通知 青建管字 [2022]38號 【 發(fā)布時間 】 2022911 【 合同文本啟用時間 】 2022101 匯編 P353 有關文件之十三 青島市工程建設標準定額站 79 青島市建設委員會 關于加強建設工程合同計價管理的通知 青建管字 [2022]48號 【 發(fā)布時間 】 20221231 【 施行時間 】 202231 匯編 P358 有關文件之十五 青島市工程建設標準定額站 80 各區(qū)、市建設行政管理部門，各相關單位： 為規(guī)范建設工程承發(fā)包雙方的工程計價活動，維護建設市場秩序，促進建立競爭有序和可持續(xù)發(fā)展的建設市場環(huán)境，根據 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 中華人民共和國合同法 》 、《 中華人民共和國招標投標法 》 規(guī)定及 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002022）的要求，自 2022年 3月 1日起對我市行政區(qū)域內建筑工程施工合同計價內容進行規(guī)范管理，現將有關事項通知如下： 匯編 P358 有關文件之十五 青島市工程建設標準定額站 81 一、實行建設工程施工合同標識制度。工程進度款撥付比例的最低限為當期計量工程款或當期已完成定案預算工作量的 75%。各級建設主管部門對施工階段工程款的支付情況設置基礎竣工（ 177。 七、凡 2022年 3月 1日 后中標或簽訂施工合同（非招標工程）的建筑工程均按本通知執(zhí)行。嚴禁將預付安全文明施工費以預付工程款的抵扣方式扣回。工程計量和付款周期等相關內容應在合同中具體約定。施工企業(yè)投標報價，人工工日單價不應低于發(fā)布指導價的下限。 危險作業(yè)意外傷害保險 按工程造價的 1 . 2 ‰ 計取。 四、使用本 《 定額 》 土建分冊（上），青島市人工工日單價指導價為 3943元 /綜合工日，編制預算控制價按 41元 /綜合工日執(zhí)行，使用本《 定額 》 土建分冊（下），青島市人工工日單價指導價為 4247元 /綜合工日，編制預算控制價按 45元 /綜合工日執(zhí)行，使用本 《 定額 》 安裝分冊，青島市人工工日單價指導價為 3943元 /綜合工日，編制預算控制價按 41元 /綜合工日執(zhí)行。 三、自本 《 費用計算規(guī)則 》 施行之日起，原省建設廳魯建標字［ 2022］ 11號文件 的相關定額同時停止使用。凡在 2022年 7月 1日前已簽定合同的修繕工程，仍按原合同及有關規(guī)定執(zhí)行。 匯編 P127 青島市工程建設標準定額站 64 匯編 P128 修繕工程費率表 青島市修繕工程規(guī)費費率表 工程排污費 在工程招、投標（非招標工程在簽訂施工合同）時暫按工程造價的 3‰計取，在竣工結算時憑環(huán)保部門出具的繳費憑據按實結算。 現澆混凝土構造柱，定額未設置膠合板模板子目，可執(zhí)行其復合木模板子目，扣除其中的復合木模板和組合鋼模板。 九、各級工程造價管理機構應積極跟蹤市場，適時發(fā)布材料價格信息。 3．主要材料價差的計算：價差為 施工期材料加權平均價格 與合同簽訂時雙方確認的材料價格的差額。 二、發(fā)承包雙方簽訂固定價格合同，且合同中 未 對材料價格風險幅度以及調整辦法進行約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應按照以下原則進行協(xié)商、調整，并 簽訂補充條款或補充合同。 十三、竣工結算登記不解除建設單位、施工企業(yè)、工程造價咨詢單位對竣工結算文件各自應承擔的責任。 匯編 P31 14. 青島市工程建設標準定額站 50 七、竣工結算不符合有關規(guī)定的，建設行政主管部門出具 《 退件意見書 》 ，告知當事人改正，并重新辦理結算登記手續(xù)。為保證竣工結算及時辦理，承發(fā)包雙方應在合同中約定工程期中結算的方式（按月、季、或形象進度）。采用其他計價方式的，按施工組織設計擬采取的安全防護文明施工措施項目計算費用，但 不得低于工程總造價的 3%。 匯編 P30 11 青島市工程建設標準定額站 44 建筑工程安全防護、文明施工措施費用是由 《 山東省建筑安裝工程費用項目組成 》 （魯建標字［ 2022］ 3號）中措施費所含的環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設施費及規(guī)費中的安全施工費組成。 匯編 P30 11 消耗量定額補充冊 P83 青島市工程建設標準定額站 36 3） 《 山東省建設工程消耗量定額 〈 青島市價目表 （ 2022年）建筑分冊 》 材料價格取定表中的相應材料單價，已包括了檢驗試驗費。 匯編 P1 30 10. 青島市工程建設標準定額站 33 檢驗試驗費 ： 是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費 用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。 匯編 P28 6. 青島市工程建設標準定額站 30 總承包服務費： 指為配合、協(xié)調招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。外加劑所具有的、除泵送劑以外的其他功能因素，不單獨計算費用，冬雨季施工增加費，仍按規(guī)定計取。 三、本通知由山東省工程建設標準定額站負責解釋。 ③ 每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在60元以下的，為 Ⅲ 類工程。 匯編 P11 青島市工程建設標準定額站 15 安全施工費措施項目清單附表中，列出了接料平臺、上下腳手架人行通道（斜道）、一般防護用的安全網（水平網、密目式立網）三項內容。 三、本單價表的使用按省建設廳魯建發(fā) [2022]41號 《 山東省建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法 》 的規(guī)定執(zhí)行。調整后的人工工日單價不應低于發(fā)布指導價的下限。 附：建設工程定額人工最低工日單價表 二〇〇八年三月三日 青島市工程建設標準定額站 6 建設工程定額人工最低工日單價表 青島市：市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、黃島區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)最低工日單價 35元 /工日 青島市：膠州市、即墨市、平度市、膠南市、萊西市 最低工日單價 29元 /工日 青島市工程建設標準定額站 7 山東省建設工程消耗量定額中的 綜合工日單價 44元 /工日 ，是全省統(tǒng)一的計價價格，是計取各項費用的計算基礎?！?青島市工程結算資料匯編 》（ 2022年） 交底 培訓 與 青島市工程建設標準定額站 2 ? 第一部分 建筑、裝飾工程 青島市工程建設標準定額站 3 2022年 4月 1日前按 36元計， 2022年 4月 1日后按 44元。 五、本通知自 二〇〇八年四月一日 起執(zhí)行。 三、 2022年 2月 1日以前已簽訂施工合同但尚未開工的工程，應按實際開工日期，由發(fā)、承包雙方依據發(fā)布指導價并結合工程具體情況 簽訂補充施工合同 ，調整人工工日單價。 二、原省工程建設標準定額站魯標定字 [2022]30號文件發(fā)布的 《 山東省建設工程施工機械臺班單價表 》 、魯標定字 [2022]3號文件發(fā)布的《 山東省建設工程施工儀器儀表臺班單價表 》 同時停止使用。 按工程造價的 ‰ 計取，自 2022年 1月 1日起不再計取此項規(guī)費。 ② 每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在60元以上、 160元以下的，為 Ⅱ 類工程。之前已簽訂合同的工程，仍按原合同及有關規(guī)定執(zhí)行。 匯編 P21 （ 11） 青島工程造價信息 202202 P76 青島市工程建設標準定額站 27 泵送砼中的外加劑，如使用復合型外加劑（同一種材料兼做泵送劑、減水劑、速凝劑、早強劑、抗凍劑等），應按材料的技術性能和泵送、砼的技術要求計算摻量，按泵送劑換算定額（ 4418）用量。在編制工程預（結）算時，僅將其作為計稅基礎。 建設單位采購、或施工單位經建設單位認證后自行采購，其付款價一般（雙方未另行約定時）均為材料供