【正文】 【 答案： B】 解析： （萬元） 600%50%2022001000 ??????NMPT1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前 提和依據(jù)。 [4]工程變更的費用 支付依據(jù)是 工程變更令 和 工程師 對變更項目所確定的 變更費用 。履約證書發(fā)出后 14天 內(nèi) 業(yè)主應(yīng)將 履約保證 退還給承包人。這種方法 對業(yè)主不利 ， 只有在難以采用實際費用 法時采用 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 7） 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款。 2）工程變更價款的確定程序 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合 同價款。 見教材 262263頁 【 例 1Z1030774】 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 八、竣工結(jié)算方法 工程竣工結(jié)算由 承包人 或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的 工程造價咨詢?nèi)?編制 ，由 發(fā)包人 或受其委托具有相應(yīng) 資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?核對 。 （ 2）審查內(nèi)容 1）審查結(jié)算的遞交程序和資料的完備性 2）審查與結(jié)算有關(guān)的各項內(nèi)容（ 8） 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 九 .工程計價爭議處理方法 由 工程造價管理機(jī)構(gòu) 負(fù)責(zé)解釋。 4．竣工結(jié)算爭議的處理流程 。 單位工程竣工結(jié)算價＝分部分項工程費＋措施費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金 ※ 暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證 金額計算，如有余額歸發(fā)包人，如有差額則由發(fā)包人 補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項目的工程價款中 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 4）調(diào)值公式法 （重點） ??????????????? ??????????? 100333022201110ntnntttFFBFFBFFBFFBAPP ?01 2 31 2 301 02 03 0nt t t tnnPPAB B B BF F F FF F F F? — — 需 調(diào) 整 的 價 格 差 額 ；— — 約 定 的 付 款 證 書 中 承 包 人 應(yīng) 得 到 的 已 完 工 程 量 的 金 額（ 不 包 括 價 格 調(diào) 整 、 不 計 質(zhì) 量 保 證 金 扣 留 和 支 付 、 預(yù) 付 款 的 支 付 和 扣 回 ；不 計 約 定 的 變 更 及 其 他 金 額 已 按 現(xiàn) 行 價 格 計 價 的 ） ；— — 不 調(diào) 價 部 分 的 權(quán) 重 ；； ； — — 各 可 調(diào) 因 子 的 權(quán) 重 ；； ； — — 各 可 調(diào) 因 子 的 現(xiàn) 行 價 格 指 數(shù) ；； ； — — 各 可 調(diào) 因 子 的 基 本 價 格 指 數(shù) 。 [2]承包人原因?qū)υO(shè)計進(jìn)行變更 承包人不得為了施工方便要求對原工程設(shè)計進(jìn)行變 更，應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工，不得隨意變更設(shè)計。 （ 3）因 清單漏項或非承包人原因 的工程變更， 增加新的清單項目，綜合單價的確定 （ 4）因 清單漏項或非承包人原因 的工程變更，引起 措施項目變化，措施項目費的調(diào)整 （ 5）因 非承包人原因引起的工程量增減 ，在合同約定幅度（ 10%）內(nèi)的執(zhí)行原綜合單價；幅度以外的（影響分部分項工程費 超過 %時），其綜合單價及措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。以承包商為某項 索賠工作所支付的 實際開支 為根據(jù)，但僅限于由于索 賠事件引起的、超過原計劃的費用。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 4）最終付款證書 工程師在收到正式最終報表及結(jié)清單之后 28天內(nèi) ， 向業(yè)主遞交最終付款證書，業(yè)主應(yīng)在 56天內(nèi) 向承包商 支付，否則支付利息。 見教材 244頁圖 1Z103075 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 2）工程支付的條件（ 5） [1] 質(zhì)量合格 是工程支付的必要條件 [2] 符合合同條件 [3] 變更項目必須有工程師的變更通知 [4] 支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額 [5] 承包人的工作使工程師滿意 （ 2）工程支付的項目 1）工程量清單項目 分為 一般項目、暫列金額 和 計日工作 三種。（重點） 起扣點的計算公式： 式中 T—起扣點，即工程預(yù)付款開始扣回的累計已完工程價值； P—承包工程合同總額； M—工程預(yù)付款數(shù)額； N—主要材料及構(gòu)件所占比重。 （ 4）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。 招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方， 以投 標(biāo)文件 為準(zhǔn)。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 5）投標(biāo)價的匯總 投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與工程量清單的合計金額相一致， 即投標(biāo)人在進(jìn)行工程項目工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報價 時， 不能進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠（或降價、讓利）。 【 答案： C】 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 2）措施項目費報價 投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)根據(jù) 自身的施工裝備、技術(shù) 水平和施工方法 ，對招標(biāo)人所列的措施項目進(jìn)行調(diào)整。 綜合單價的確定方法與招標(biāo)控制價中綜合單價的 確定方法相同，但確定的依據(jù) 有所差異 ，主要體現(xiàn)在 6方面： 1）工程量清單項目特征描述 在 招標(biāo)投標(biāo)過程 中，若招標(biāo)文件中分部分項工程量 清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項 工程量 清單的項目特征描述為準(zhǔn) 確定 綜合單價 ；若 施 工中 施工圖紙或設(shè)計變更與清單項目特征描述不一 致，應(yīng)按 實際施工的項目特征 ，重新確定綜合單價。 （ 3） 按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 3）計日工 計日工包括 計日人工、材料和施工機(jī)械 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 多選題 [2022年真題 ] 根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002022），關(guān)于全額政府投資項目招標(biāo) 控制價的說法，正確的有（ ）。 6個方面理解： （ 1） 國有資金投資 的工程建設(shè)項目 實行工程量清單招標(biāo) ， 并應(yīng)編制招標(biāo)控制價 。如 室內(nèi)空氣污染測試 等。 [3]測算人、材、機(jī)消耗量 編制招標(biāo)控制價時參照政府頒發(fā)的消耗量定額，編制投標(biāo)報 價時采用 企業(yè)定額 。二者僅在 計算角度 上存在差異。建標(biāo) [2022]206號文主要表述的是建筑安裝工程 費用項目 的組成 ， 《 計價規(guī)范 》 （ GB505002022）的建筑 安裝工程造價組成是 基于 建筑安裝工程在 工程交易 和 工程實施 階段工程造價的 組價要求 ，包括索賠等，內(nèi) 容更全面、更具體。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 [2]計算定額子目工程量 清單工程量不能直接用于計價 ，還必須考慮施工方案等影響 因素，根據(jù)所采用的計價定額及相應(yīng)的工程量計算規(guī)則重新計 算各定額子目的 施工工程量 。 適合 可以分包的獨立項目 。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 二、招標(biāo)控制價的編制方法 招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計價依 據(jù)和計價辦法、招標(biāo)文件、市場行情，并按工程項目設(shè)計施工 圖紙等具體條件調(diào)整編制的， 對招標(biāo)工程項目限定的最高工程 造價 ，也可稱其為 攔標(biāo)價 、 預(yù)算控制價或最高報價 等。確有錯誤的，責(zé)成修改。 2）暫估價 材料暫估價應(yīng)按工程造價管理部分發(fā)布的工程造價 信息中的材料單價計算（未發(fā)布的參考市場價格）； 專業(yè)工程暫估價分專業(yè)按規(guī)定計算。 （ 2）投標(biāo)報價 不得低于成本 。 工程項目投標(biāo)報價的編制過程見 教材 237頁圖1Z103073 1 Z