銀川中衛(wèi)市開盛購物中心營銷策略案(存儲(chǔ)版)
【正文】 個(gè)環(huán)節(jié)，他既具備承上啟下的功能，同時(shí)又使策劃的產(chǎn)品成為可以訴說的“情景故事”。工作內(nèi)容為：對(duì)已鎖定的潛力客戶進(jìn)行強(qiáng)力攻心，并加強(qiáng)同老客戶的聯(lián)誼工作，爭取擴(kuò)大需求資源，同時(shí)，加大營銷推廣力度，制定具實(shí)效性的促銷活動(dòng)并進(jìn)行實(shí)施。八、營銷費(fèi)用預(yù)算報(bào)媒部分 30萬左右促銷部分 3次促銷活動(dòng)35萬左右（含各類禮品）宣傳品部分 5萬左右電視媒體部分 15萬左右以上總計(jì)估算85萬元左右（自3月21日至9月30日）。設(shè)計(jì)方面 根據(jù)策略要求，隨時(shí)配合策略做好各類細(xì)項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，如贈(zèng)品撲克牌、海報(bào)、“金鑰匙”包裝設(shè)計(jì)等。工作內(nèi)容為：分析挖掘潛力市場(chǎng)，解決前期銷售遺留問題，抓緊落實(shí)百余尚未簽署合同客戶的簽約工作；同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)及銷售情況及時(shí)做出相應(yīng)的策略調(diào)整。 注：以上策略設(shè)想，須盡快充分討論研究，以便做出詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃方案。A、 促銷主題撤縣設(shè)市，百年發(fā)展機(jī)遇莫失核心商圈，搶占中衛(wèi)商業(yè)制高點(diǎn)B、 活動(dòng)形式 于銀川商業(yè)旺區(qū)設(shè)兩個(gè)流動(dòng)展臺(tái)，進(jìn)行推廣宣傳，同時(shí)于現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)宣傳單張、贈(zèng)送撲克牌等禮品。 媒介推廣計(jì)劃□電視媒體方面銀川電視臺(tái)、中衛(wèi)電視臺(tái)以15次/月的頻率，作5秒標(biāo)版品牌廣告進(jìn)行投放。疏通營銷渠道目前，開盛購物中心的營銷渠道，基本上沿用傳統(tǒng)的“坐店候客”的銷售方式。提煉產(chǎn)品價(jià)值□本案位處中衛(wèi)核心商圈的不可替代性——稀缺商業(yè)地段現(xiàn)存及未來升值空間所帶來的投資價(jià)值：□中衛(wèi)首家全產(chǎn)權(quán)式商鋪的市場(chǎng)前瞻性——顛覆傳統(tǒng)商業(yè)模本，引領(lǐng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場(chǎng)全新理財(cái)、聚財(cái)潮流的創(chuàng)富價(jià)值；□中衛(wèi)首家集娛樂、休閑、餐飲、購物為一體的產(chǎn)品優(yōu)越性——在引領(lǐng)時(shí)尚潮流消費(fèi)的同時(shí)為商戶所帶來的財(cái)富增長價(jià)值 要素（賣點(diǎn)）提煉：□地段的優(yōu)越性、撤縣設(shè)市后的投資焦點(diǎn)區(qū)域，有寬泛的升值空間，中衛(wèi)現(xiàn)在和未來的最佳投資商業(yè)物業(yè)（市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)）；□全產(chǎn)權(quán)式商業(yè)物業(yè)，是中國大陸房地產(chǎn)發(fā)展最成熟的區(qū)域——珠江三角洲最時(shí)尚的新型商業(yè)模本，無論自營或投資返租，均具有保值和增值的穩(wěn)固回報(bào)（產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)）；□多種功能的消費(fèi)形態(tài)，將成為中衛(wèi)區(qū)域市場(chǎng)未來的消費(fèi)潮流主導(dǎo)，占據(jù)開盛購物中心，意味著商機(jī)的興旺和繁盛；（產(chǎn)品增值點(diǎn)）□專業(yè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)及模式的導(dǎo)入，將使經(jīng)營者、投資者達(dá)到充分的經(jīng)營規(guī)范保障，最大程度規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（產(chǎn)品抗跌點(diǎn)） 結(jié)論：清晰梳理和界定產(chǎn)品的存在價(jià)值并建立開盛購物中心的核心價(jià)值體系，能夠有效促使
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