【正文】 （一）不宜采用懸掛式廣告。 第八十二條 凡在中心城區(qū)范圍內(nèi)的城市道路、廣場、公園和其他公 共場所建設(shè)城市雕塑，必須符合城市規(guī)劃，并與城市景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)。 (四 )停車場種植的庇蔭喬木樹枝下高度應(yīng)符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為 米，中型汽車為 ，載貨汽車為 。屋頂綠地不得計(jì)入綠地率。 （四）特殊用地確需修建圍墻的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃局會同有關(guān)部門共同研究決定。 附錄一： 名 詞 解 釋 ：是指國有土地和周邊零星集體土地上簡易結(jié)構(gòu)房屋多、使用功能不全、建筑密度大、人均居住面積少、建筑使用年限久、配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善、治安和消防隱患大、環(huán)境 “ 臟、亂、差 ” 的城鎮(zhèn)和國有工礦企業(yè)（含國有控股企業(yè)）人口集中成片居住區(qū)域。 。 ：建筑高度大于或等于 100米的建筑。 附錄二： 計(jì) 算 規(guī) 則 一、 建筑用地面積計(jì)算： 以城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定的用地范圍扣除城市道路規(guī)劃紅線用地及河道、排水干線（溝）藍(lán)線用地后為建設(shè)用地。 （四）建筑公共部分的門廳、大堂、中庭等有特殊功能需要的建筑通高部分按一層計(jì)算計(jì)容建筑面積。 ， 177。 （三）住宅頂層有套內(nèi)兩層的復(fù)式套型時(shí)，若兩層之間為滿鋪樓板時(shí)仍按兩層計(jì)算，如為部分樓板和部分上空時(shí)，按一層計(jì)算。 （二）樓梯間、電梯間、屋頂水箱、煙囪、屋頂裝飾性建筑物不作建筑高度計(jì)算，如有凈空或其它控制高度要求的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定。 90平方米及以下戶型，各類陽臺水平投影面積（以陽臺底板計(jì)）總和不大于 12 平方米； 90平方米 — 140平方米戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過 15平方米； 140平方米以上住宅戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過 18平方米； 、廉租房的陽臺面積可參照建筑面積 90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。不按照陽臺計(jì)算建筑面積的，則計(jì)算全部建筑面積。 1500 至 3000 (社區(qū)） 45009000 社區(qū)衛(wèi)生 服 務(wù) 站 150平方米 再生資源 回 收 點(diǎn) 10平方米 文化圖書室 100平方米 體育場地 人均用地大于 含中小學(xué)體育用地 警務(wù)室 30平方米 社區(qū)居委會 辦公及社區(qū) 服務(wù)用房 戶均 方米，每 50戶配套 10平方米 ,不足 50戶按 50戶計(jì) 農(nóng)貿(mào)市場 800— 1000 平方米 服務(wù)半徑 500800米 3000 至 5000 (小區(qū)） 10000 至 15000 托 幼 9— 12 平方米 /人 四班以上（含四班）幼兒園及應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，生均面積1520平方米。 街道辦事處 7001200 平方米 300500 平方米 按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 市政機(jī)構(gòu) 管 理 所 按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 公交首末站 2020平方米 按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 100平方米 按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，與周圍建筑物間距不應(yīng)小于 5米。 附錄三： 公共服務(wù)設(shè)施配 規(guī)劃戶數(shù)（戶） 規(guī)劃人數(shù)（人） 公建設(shè)施 名 稱 建筑面積 用地面積 規(guī)劃設(shè)置要求 300 至 1000 10003000 治安值班室 15平方米 組團(tuán)入口 垃圾收集點(diǎn) 40 平方米 社區(qū)郵政 服 務(wù) 站 2050平方米 社區(qū)入口或結(jié)合 社區(qū)服務(wù)用房設(shè)置 （組團(tuán)） 社區(qū)居委會 辦公及社區(qū) 服務(wù)用房 戶均 方米，每 50戶配套 10平方米 ,不足 50戶按 50戶計(jì)。 （五）陽臺上蓋與陽臺圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí) ，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積；上蓋寬度不大于 ，不計(jì)建筑面積。如果超過，超過部分計(jì)算全部建筑面積。 ，其錯(cuò)層的建筑層數(shù)，以標(biāo)高為正負(fù) 零的樓層（一層）為標(biāo)準(zhǔn)，第二層樓面標(biāo)高以下的各層建筑層數(shù)為一層（不同標(biāo)高的樓層應(yīng)分別注明標(biāo)高），層數(shù)的標(biāo)注方法按此規(guī)則類推。 三、建筑層數(shù)計(jì)算： （一）當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí) ，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。 （八）無裙房底層為商業(yè)或辦公的條式或點(diǎn)式住宅綜合樓，其容積率、建筑密度按住宅計(jì)算。有特殊功能要求的須專題論證。 （設(shè)備）轉(zhuǎn)換層：指建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)（設(shè)備）類型，并通過該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)（設(shè)備）轉(zhuǎn)換。 ：指為公眾服務(wù)或在其中進(jìn)行社會活動(dòng)的房屋建筑，包含辦公建筑， 商業(yè)建筑 ， 旅游 建筑，科教文衛(wèi)建筑， 通信建筑以及交通運(yùn)輸類建筑。公共綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地、宅旁綠地以及滿足植樹綠化覆土深度不小于一米的地下、半地下建筑頂部的綠地；建設(shè)項(xiàng)目利用地形高差，消防車能直接進(jìn)入建筑屋面的，且建筑屋頂綠化覆土深度不小于 1米的綠地，綠地面積計(jì)入綠地率。自印發(fā)之日起 30日后起施行。 （二）大中專院校、中小學(xué)校、幼兒園、居住區(qū)、黨政機(jī)關(guān)等確需修圍墻的，應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)成透空型，且高度原則上不得超過 ，集中綠地原則上臨街布置。 (五 )居住區(qū)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：組團(tuán)不少于 /人，小區(qū) (含組團(tuán) )不少于 1平方米 /人，居住區(qū) (含小區(qū)與組團(tuán) )不少于 /人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用。 (三 )車站、碼頭、機(jī)場的集散廣場綠化應(yīng)選擇具有地方特色的樹種。并有確保正常使用和防止光污染的措施。 第七十八條 城市消防規(guī)劃編制應(yīng)按照綜合防災(zāi)減災(zāi)的有關(guān)要求，明確消防站、避難場所、應(yīng)急通道等公共安全設(shè)施的數(shù)量、布局、規(guī)模、服務(wù)半徑、用地范圍等。其每邊向外側(cè)延伸的距離應(yīng)不小于 。新建架空線路盡可能沿規(guī)劃 高壓走廊集中敷設(shè)，高壓走廊位置不應(yīng)選擇在極具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，應(yīng)盡可能避開規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、現(xiàn)狀發(fā)展區(qū)、公共休憩用地、環(huán)境易受破壞地區(qū)或嚴(yán)重影響景觀的地區(qū)。 （二）總建筑面積超過 10萬平方米的住宅項(xiàng)目、總建筑面積超過 5萬平方米的公建、酒店、商業(yè)中心等建設(shè)項(xiàng)目以及外部無市政污水系統(tǒng)，或者已建外部市政污水系統(tǒng)無法接納項(xiàng)目污水容量的，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配建中水回用系統(tǒng)。 附表六： 控制保護(hù)界線最小寬度標(biāo)準(zhǔn)表 線路地段 控制保護(hù)界線計(jì)算基線 規(guī)劃控制保護(hù)界線 建成線路 地 段 地下車站和隧道結(jié)構(gòu)外側(cè)，每側(cè)寬度 20米 高架車站和區(qū)間橋梁結(jié)構(gòu)外側(cè)，每側(cè)寬度 15米 出入口、通風(fēng)亭、變電站等建筑物外邊線的外側(cè)，每側(cè)寬度 5米 規(guī)劃線路 地 段 規(guī)劃軌道交通線中線為基線，每側(cè)寬度 10米 規(guī)劃有多條軌道交通線路平行通過或線路偏離道路以外地段 專項(xiàng)研究 （三）在規(guī)劃控制保護(hù)界線內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格限制新建各種大型建筑和穿越軌道交通建筑結(jié)構(gòu)下方的地下構(gòu)筑物。 （一）建筑規(guī)模： 舊城區(qū)總建筑面積大于 5萬平方米；新區(qū)住宅總建筑面積大于 10 萬平方米（大型公建總建筑面積大于 5萬平方米）。 （二）停車場（庫）應(yīng)根據(jù)就近位置、節(jié)約用地、利用地形的原則，宜采用地下或多層車庫。 居住區(qū)。 （七）新建、改建城市道路應(yīng)按規(guī)范設(shè)置方便殘疾人使用的盲道等無障礙設(shè)施。 （四）建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ502020）、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ12299)、《 鐵路旅客車站無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB502262020)、《地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) [2020]135號）、《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ142020）等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，進(jìn)行無障礙設(shè)施建設(shè)，圖件上標(biāo)明設(shè)置位置，并作無障礙設(shè)計(jì)文字說明專篇。 （二）生活垃圾收集點(diǎn)設(shè)置 70米一個(gè)，用地面積不小于 40平方米，周圍的建筑間隔不小于 5米； ：商業(yè)大街 25— 50米；交通干道 50— 80米；一般道路 80— 00米； ； 300— 500米一處設(shè)置。有下列情形的，按以下規(guī)定辦理： (一 )底層作為商業(yè)或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過 16米時(shí)，必須設(shè)置電梯。 第四十八條 在鐵路兩側(cè)新建、改建建筑物退讓距離應(yīng)符合以下規(guī)定： （一）除直接為鐵路服務(wù)設(shè)施以外，在中心城區(qū)范圍內(nèi)高速鐵路兩側(cè)建設(shè)的，離邊股軌道中心線不小于 40米，在中心城區(qū)以外高速鐵路兩側(cè)建設(shè)的，離邊股軌道中心線不小于50米；在鐵路干線兩側(cè)建設(shè)的，離邊股軌道中心線的距離不小于 20米；在鐵路支線、專用線兩側(cè)建設(shè)的，離邊股軌道中心線的距離不 小于 15 米；在鐵路兩側(cè)修建圍墻的，離邊股軌道中心線的距離不小于上述規(guī)定的一半，圍墻的高度不大于 。 第四十六條 在中心城區(qū)范圍內(nèi)臨公路或高等級公路兩側(cè)建筑的退讓，應(yīng)符合以下規(guī)定： （一）高速公路，兩側(cè)各 30米； （二）一級公路，兩側(cè)各 20米； （三）二級公路，兩側(cè)各 15米； （四）三、四級公路，兩側(cè)各 10米。 第四十條 沿紅線寬度小于 20米 的規(guī)劃道路，兩側(cè)建筑按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5018093（ 2020年版） ]的規(guī)定退讓，同時(shí)應(yīng)保證與相鄰建筑間距的要求。 第三十八條 建筑物沿用地邊界修建除滿足第三十九條規(guī)定外，當(dāng)擬建建筑周邊為有日照要求的建筑或已經(jīng)批準(zhǔn)的建筑物時(shí)，擬建建筑對有日照要求的建筑應(yīng)進(jìn)行日照分析并滿足國家規(guī)范要求的日照標(biāo)準(zhǔn)。 （二）高度大于 2米小于 6米的擋墻和護(hù)坡的上緣與建筑的凈距離不得小于 5米，下緣與建筑的凈距離不得小于 3米。 第三十二條 一棟建筑的主采光面與另一棟建筑不開窗部分相對的，或兩棟建筑主采光面的不開窗部分相對的，均按主采光面相對確定間距。 15米或開窗（透氣高窗除外）的，其間距按平行布置的建筑控制。 (二 ) 24米以上公共建筑與 24米以下公共建筑平行布置時(shí)的間距最小值為 20 米。 ，建筑面寬小于 40米的高層居住建筑與東西兩側(cè)居住建筑間距不得小于 24米，建筑面寬大于等于 40米的高層居住建筑與東西兩側(cè)居住建筑間距不得小于 30米。 時(shí)，按山墻面對開窗面間距控制，最窄處間距不得小于 10米。 時(shí)，按開窗面對開窗面的間距要求確定，最窄處間距不得小于 1:，最小間距不得小于 13米； 15176。（含） 45176。 中高層及中高層以下居住建筑間距規(guī) 定： （一）住宅日照間距：南北向平行布置的住宅，建筑高度與建筑正面間距之比為 1:，最小間距不得小于 13米。 2.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5018093（ 2020年版） ]。 ，建設(shè)項(xiàng)目毗鄰兩條或兩條以上城市道路的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市景觀需要，確定 177。編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，容積率、建筑密度應(yīng)按《建筑密度及容積率控制指標(biāo)表》 (附表一 )執(zhí)行。 沿城市公園和專類公園周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，不得影響公園景觀。 第二章 城市景觀控制 第五條 加強(qiáng)城市景觀控制，重點(diǎn)做好主要景觀軸線、主要節(jié)點(diǎn)、地標(biāo)性建筑、城鄉(xiāng)結(jié)合部和城市主要出入口的規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出廣場、綠地、河道等公共開放空間的功能和特色。2020 六盤水市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定 第一章 總 則 第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，提高規(guī)劃管理水平，使城市規(guī)劃管理工作法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）、《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和六盤水市城市總體規(guī)劃，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 第四條 城市規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、以人為本、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展； （二）因地制宜、合理布局，尊重和順應(yīng)自然 ，營造“山水林城相融合 ” 的城市特色； （三）合理用地，集約發(fā)展，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用； （四）統(tǒng)籌城市基礎(chǔ)功能和服務(wù)功能建設(shè)，推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。 沿河道兩岸的建筑，應(yīng)當(dāng)保持生態(tài)景觀廊道的通透性。 第四章 建筑容量控制 第十三條 在中心城區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的建設(shè)項(xiàng)目的容積率、建筑密度、建筑限高指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃確定。 第十七條 建設(shè)項(xiàng)目毗鄰一條城市道路的， 177。 （一）擬建項(xiàng)目為有日照要求的建筑（如：住宅、醫(yī)院、中小學(xué)、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、宿舍等），應(yīng)對該擬建項(xiàng)目進(jìn)