吉林省房屋建筑工程質(zhì)量通病防治措施(存儲版)
【正文】 宜優(yōu)先采用較設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度高一等級的混凝土馬凳，雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置混凝土小馬鐙，每平方米不得少于 2 只。 混凝土樓板澆筑完畢后，表面刮抹應(yīng)限制到最小程度，并加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù)。墻體材料現(xiàn)場存放時(shí)應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋 措施。宜采用梁（板）底預(yù)留 3050mm，用干硬性 C25 膨脹細(xì)石混凝土填塞（防腐木楔 600mm 擠緊）方法。表面電鍍的連接件，色澤應(yīng)均勻，鍍層牢固，不得有脫鍍的缺陷。 裝卸運(yùn)輸加熱管時(shí)要留意管材不被損壞；管子托在地上搬運(yùn)時(shí)要留意不使管的外壁受損傷；管材存放時(shí)要避免直射光線的照射；存放管子時(shí)應(yīng)放在平坦的地面，其堆放高度應(yīng) 2 米以下。套管應(yīng)高出裝飾面 150mm200mm。水壓試驗(yàn)前 ，應(yīng)對試壓管道和構(gòu)件采取安全有效的固定和保護(hù)措施。 內(nèi)外墻抹灰按規(guī)范要求施工，采用防霉變涂料，涂料使用前須經(jīng)復(fù)試檢測，確認(rèn)質(zhì)量合格后方可使用。 。 塑鋼窗口周邊。由施工單位會同監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗(yàn)收。 加熱管或預(yù)制輕薄供暖板的輸配管出地面至一次分水器、集水器連接處，彎管部分不宜露出地面裝飾層。 絕熱層的鋪設(shè)應(yīng)平整，絕熱層相互間接合應(yīng)嚴(yán)密，直接與土壤接觸或有潮濕氣體侵入的地面，在鋪設(shè)絕熱層之前應(yīng)先鋪一層防潮層。地面輻射供暖系統(tǒng)中與滲漏問題息息相關(guān)的材料應(yīng)包括：加熱管、 集分水器及其連接件等。 填充墻砌體每日砌筑高度宜控制在 或一步腳手架 高度內(nèi)；灰縫砂漿應(yīng)達(dá)到 90%以上的飽滿密實(shí)度，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。 蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料在施砌時(shí)，產(chǎn)品 齡期不應(yīng)小于 28d。 樓板出現(xiàn)滲漏的主要原因就是由于樓面有宏觀裂縫（龜裂、非結(jié)構(gòu)性裂縫）。后澆帶區(qū)域應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，在澆筑后澆帶混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。 現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級不宜大于 C30，當(dāng)大于 C30 時(shí)，應(yīng)采取抗裂措施。 混凝土澆筑前，應(yīng)先將模板內(nèi)的雜物清理干凈，并澆水濕透，避免過多吸收水分。 主管道穿過樓面處，應(yīng)設(shè)置金屬套管。 滲漏點(diǎn)堵漏后 24 小時(shí)內(nèi)滲漏點(diǎn)周圍干燥不再滲水，即可用高標(biāo)號防水水泥砂漿對剔鑿處進(jìn)行修補(bǔ)抹面。在確保結(jié)構(gòu)層無滲漏的情況下進(jìn)行防水層施工，防水工程施工完工后，對屋面防水層進(jìn)行潑水試驗(yàn)，并做好實(shí)驗(yàn)記錄，同時(shí)加強(qiáng)成品保護(hù)，若有損壞，采用同種防水材料進(jìn)行修復(fù)。泛水處及轉(zhuǎn)角處按規(guī)定施工，上面和屋面之間卷材分層搭接，防水層貼到挑泛水底，釘防腐木條將防水層上口壓牢，并用密封材料將端頭封嚴(yán)，以防收頭處漏水。高低跨排水天溝與立墻交接處，應(yīng)采取適應(yīng)變形的密封處理。 剛性防水層與管道、天溝、檐溝的交接處應(yīng)留設(shè) 20mm20mm 的凹槽，并使用密封材料嵌填。 屋面結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土屋面板，設(shè)計(jì)單位應(yīng)考慮應(yīng)力造成混凝土樓板開裂的因素。在施工前施工單位編制防水施工專項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，方可組織施工。 剛性防水層 剛性防水層攤鋪時(shí)，宜先鋪三分之二厚度，放置鋼筋網(wǎng)片后，在攤鋪三分之一厚度，并振搗，碾壓密實(shí)，二次壓光。 細(xì)部構(gòu)造 天溝、檐溝附加層在天溝、檐溝與屋面交接處應(yīng)空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于 200mm。泛水的高度不應(yīng)小于 250mm。
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