【正文】 介紹、代表設(shè)計作品展示，對活動進行系列深度報道，形成市場高度關(guān)注； ? 在設(shè)計師與其成果介紹完畢之后與其分別簽約；以報紙 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 星耀高管匯同大學(xué)生及志愿者共同派發(fā)環(huán)保購物袋。 若干節(jié)點： （ 1）企業(yè)總部遷往市區(qū)； ? 建議： 和市內(nèi)銷售中心一體綜合考慮設(shè)立公司形象總部 ? 理由 ： ａ 新進入天津的星耀需要在應(yīng)聘者、合作方、媒體面前包裝品 牌形象，可以獲得外界快速認知。（詳情參閱今久方案） （ 5）星耀五洲“明日之星”評選活動全面展開。 ? 行動： ? 發(fā)布金牌跳點奧運促銷廣告，讓受眾與奧運一起心跳 ? 星耀五洲歌曲傳唱 ? 京津列車正式運行 六 9 月核心任務(wù) —— 開盤 ? 目的： 圍繞開盤，將重要事件在這里形成聚集，在開盤期間形成集中爆破！ ? 相關(guān)動作 ? 云南映象獻給天津：向準業(yè)主送票 ? 世界大拼圖第四輪：現(xiàn)場創(chuàng)吉尼斯世界記錄 ? 開盤時，將十大設(shè)計師復(fù)稿結(jié)集成一本設(shè)計稿，展開巡展， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 藉此，希冀星耀地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)對我司提出的相關(guān)營銷推廣部署以及銷售策略盡快作出決策，為盡快推進項目運作爭取時間，早日實現(xiàn)星耀五洲 恢宏藍圖 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3） 星耀五洲客戶組織“星都會”成 立，并在京津兩地展開會員招募活動，通過星都市會實現(xiàn)客戶蓄積、客戶升級、客戶成交、客戶維護的目的。 ? 實施步驟： 在友誼路銀河廣場用不銹鋼材料制定一個星耀五洲版圖的框架，使用多種不同材料，邀請?zhí)旖蚴忻駞⑴c完成， 5 月主要是以云南空運的鮮花拼成一個星耀五洲地圖與世界地圖。 ? 實施步驟： ? 星耀高管匯同 100 名美女，駐京津各大商場超市派發(fā)環(huán)保購物袋。 二 2020 年 5 月核心任務(wù) 一次發(fā)布會、一個輿論、一次環(huán)保行動、 一次世界拼圖、一場獵頭行動、若 干節(jié)點同步推進 星耀承諾天津暨建筑設(shè)計師委托新聞發(fā)布會 ? 時間： ? 目的： 通過新聞發(fā)布會，傳遞星耀集團打造項目的恢宏計劃，喚起廣泛認同和參與 。 ? 內(nèi)容板塊概要： ? 公司文化（員工感言） ? 外界聲音（媒體 /名人 /官員 /地產(chǎn)界人士等對本案的評價） ? 關(guān)于中國人、世界夢的故事（中國人開眼看世界到如今融入大同世界的歷史） ? 關(guān)于五洲建筑文化及風(fēng)情的輯錄 ? 公 司及項目的動態(tài) ? 發(fā)布渠道：售樓處發(fā)放 /活動贈閱 /媒體官方贈閱 １０、 一首歌《星耀五洲》歌 ? 結(jié)合奧運、中國年主題、中國人的驕傲感、自信心、爆發(fā)力以及全球生活觀背景創(chuàng)作《星耀五洲》歌。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ５、 一個論壇 —— “兩城一體 共享繁榮” ? 主題：“京津城市發(fā)展”高峰論壇 ? 時間： ? 目的：通過官方、專家權(quán)威力量，強化市場對于即將到來的大首都經(jīng)濟圈的認同，并進一步認同津南區(qū)發(fā)展前景，以主宰輿論導(dǎo)向，豎起項目高端大旗； ? 論壇演繹： 5 月 3 日，委托新周刊策劃發(fā)起一場京津城市發(fā)展 高峰會，邀請專家、政要、媒體、高端業(yè)內(nèi)人士，探討新京津人誕生的天時、地利，由政府出面，拋出津南區(qū)的引擎計劃，將這些公建描述成為催熟京津一體的重要工具，為項目面市前造勢，建立市場對區(qū)域及本案的信心和熱情。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè)員工 二手代理 精英 其他行業(yè) 銷售精英 分銷 其他項目 銷售精英 分銷 拓展精英 業(yè)主 合作機構(gòu) 員工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ３、 實現(xiàn)雙城互動 以京津為中心，輻射環(huán)渤海區(qū)域乃至北中國版圖 無論從項目規(guī)劃的角度還是北京天津兩地政經(jīng)因素、兩城規(guī)劃方向以及時空距離等因素看，隨著區(qū)域交通的不斷改善，大首都經(jīng)濟圈與京津城市一體化趨勢與實現(xiàn)速度更為明顯、迅速。 因此，我們能多大程度贏取消費者對這個計劃的信任、能多大程度的獲得市場對于星耀集團的信任感、我們就能多大程度的獲得成功！ 然而，“中國人的世界”雖能準確無誤反映出項目個性與營銷推廣方向，卻給人一種這是星耀地產(chǎn)自我炫耀、自我陶醉、實現(xiàn)自我夢想的姿態(tài)，對建立與市場以及消費者之間良好溝通顯得太露鋒芒！ 基于此，經(jīng)過至道與今久以及甲方營銷部門溝通交流，一致認為： “世界是你 的” 這一主題更為貼切，通過語言的轉(zhuǎn)換，以更平和、更親切、更利于拉近與市場距離的口吻訴說，才能體現(xiàn)出星耀地產(chǎn)為了滿足所有中國人的自尊、自豪與夢想所付出的艱辛與努力，即使項目產(chǎn)品設(shè)計不夠完美，但卻避免了出現(xiàn)孤芳自賞、自我陶醉的姿態(tài)與形象，也避免了讓市場產(chǎn)生懷疑或者看熱鬧的情形出現(xiàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 分析： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 要實現(xiàn)這三大目標(biāo)，必須分清楚主次，講究輕重緩急，最重要的一點，就是品牌或者目標(biāo)的實現(xiàn)，必須依賴銷售回款并以此為支撐，互相促進、發(fā)展。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ３、一輪輿論之大首都經(jīng)濟圈形成 ............................................................ 19 ４、一本雜志 ................................................................................................ 19 ５、一個論壇 —— “兩城一體 共享繁榮” ............................................ 20 ６、“一個中國人的世界藍圖”暨鳳凰衛(wèi)視 /CCTV2 人物專訪， “五一”隆重播出 ........................................................................................ 21 ７、一個 網(wǎng)站 —— “星耀五洲”網(wǎng)站正式發(fā)布上線 ................................ 22 ８、一次招聘 —— 百萬年薪星耀計劃 —— sales 招募 ............................. 22 ９、一個內(nèi)刊、手機播報： ........................................................................ 22 １０、一首歌《星耀五洲》歌 .................................................................... 23 二 2020 年 5 月核心任務(wù) ......................................... 24 星耀承諾天津暨建筑設(shè)計師委托新聞發(fā)布會 ...................................... 24 一個輿論：“觀望有理”、“中國樓市真正的拐點”解決之道 ............ 25 一個環(huán)保行動 —— “環(huán)保天津 心向五洲”星耀五洲環(huán)保公益計劃 25 一次世界拼圖 —— “星耀五洲與世界地圖萬人大拼圖活動” .......... 26 一場獵頭 — “加盟星耀 光耀一生” —— 星耀你的一生 獵頭行動 .. 26 若干節(jié)點： .............................................................................................. 26 三 ６月核心任務(wù) —— 蓄客 ....................................... 27 四 7 月核心任務(wù) —— 蓄客 ........................................ 28 五 8 月核心任務(wù) —— 結(jié)合奧運展開營銷 ............................ 28 六 9 月核心任務(wù) —— 開盤 ........................................ 28 結(jié)束語 ............................................................. 29 附件：決策清單 ..................................................... 30 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項目名稱： 星耀五洲２００８年度營銷總綱 委 托 方： 星耀集團 受 托 方： 至道地產(chǎn)機構(gòu) 專家顧問 ：云 亮 李卓健 陳飛云 執(zhí)行 顧問 ： 馬志剛 劉志平 陳海霞 劉 顯進 劉 佳 提交時間： 2020 年 6 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房