商業(yè)廣場(chǎng)多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位和廣告位管理規(guī)范(存儲(chǔ)版)
【正文】 少更新一次，不得與廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的品項(xiàng)相沖突；必須具有相關(guān)合法的手續(xù)、證照。，同時(shí)注意防漏、防水、抗風(fēng)、散熱等重要因素；畫面安裝結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要容易拆裝，安裝后要穩(wěn)固無縫隙；畫面制作材料必須能在質(zhì)量、顏色等方面與項(xiàng)目本身匹配；各地商管公司營(yíng)運(yùn)部和物管工程部須將廣告位的安全檢查作為每周外場(chǎng)巡檢的重要內(nèi)容。，了解當(dāng)?shù)貜V告市場(chǎng)價(jià)格、對(duì)周邊商圈同類廣告位租賃情況作出分析，了解政府主管部門對(duì)廣告設(shè)置、發(fā)布相關(guān)的法律、法規(guī)；聯(lián)系有意向的廣告公司，并對(duì)廣告公司的資質(zhì)進(jìn)行了解，擬定招標(biāo)對(duì)象。，原則上不得低于2000元；倉(cāng)庫(kù)租賃合同、廣告位合同和非銷售產(chǎn)品的臨時(shí)促銷活動(dòng)各地公司可自行決定是否收取此項(xiàng)費(fèi)用。：合同文本、點(diǎn)位圖、效果圖（新增或新簽合同）、柜臺(tái)照片（續(xù)簽合同）、對(duì)方公司資質(zhì)（乙方為個(gè)人附身份證復(fù)印件）。，合同期限超過3個(gè)月（不含）但未超過一年的，或者單項(xiàng)合同金額不超過5萬元（含），由商管總部分管副總經(jīng)理審核。租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不應(yīng)低于上一年該點(diǎn)位實(shí)際收益。，符合商管總部及當(dāng)?shù)毓镜墓餐?，今后各地公司的年度多種經(jīng)營(yíng)預(yù)算都會(huì)在上一年度的實(shí)際收入的基礎(chǔ)之上，進(jìn)行（+/—）10%左右的調(diào)整，對(duì)達(dá)不到要求的差額部分要進(jìn)行詳細(xì)的原因說明，包括具體的項(xiàng)目及數(shù)字分析，對(duì)當(dāng)年新開業(yè)的項(xiàng)目，視具體情況而定，調(diào)整的比例不在此范圍內(nèi)。（含新增點(diǎn)位）與點(diǎn)位規(guī)劃或預(yù)算不符合，但不影響年度指標(biāo)完成，且使用統(tǒng)一合同格式文本的由商管總部分管副總經(jīng)理審核，商管總部總經(jīng)理簽批同意后即可轉(zhuǎn)發(fā)各地商管公司執(zhí)行。杜絕多種經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)租、租金隨意浮動(dòng)等現(xiàn)象。，商管總部營(yíng)運(yùn)中心會(huì)同當(dāng)?shù)厣坦芄緦?duì)步行街、停車場(chǎng)、外廣場(chǎng)廣告位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)
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