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建設(shè)工程施工合同(示范文本)(gf-20xx-0201)(存儲版)

2025-09-04 01:36上一頁面

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【正文】 勞動保護(hù)的規(guī)定,采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護(hù)措施。承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任,因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù),發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進(jìn)度計(jì)劃檢查工程進(jìn)度情況。經(jīng)發(fā)包人同意后,監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出決定,并通知監(jiān)理人和承包人。承包人支付逾期竣工違約金后,不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工,并及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 緊急情況下的暫停施工因緊急情況需暫停施工,且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的,承包人可先暫停施工,并及時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人逾期不予批準(zhǔn)的,則承包人可以通知發(fā)包人,〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)的可取消工作。任何情況下,發(fā)包人不得壓縮合理工期。發(fā)包人應(yīng)提前24小時(shí)以書面形式通知承包人、監(jiān)理人材料和工程設(shè)備到貨時(shí)間,承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的清點(diǎn)、檢驗(yàn)和接收。 承包人采購材料與工程設(shè)備的保管與使用承包人采購的材料和工程設(shè)備由承包人妥善保管,保管費(fèi)用由承包人承擔(dān)。樣品的報(bào)送程序如下:(1)承包人應(yīng)在計(jì)劃采購前28天向監(jiān)理人報(bào)送樣品。 樣品的保管經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)由監(jiān)理人負(fù)責(zé)封存于現(xiàn)場,承包人應(yīng)在現(xiàn)場為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場所并保持適當(dāng)和良好的存儲環(huán)境條件。除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用,需要臨時(shí)占地的,應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人配置的試驗(yàn)設(shè)備要符合相應(yīng)試驗(yàn)規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測,且在正式使用該試驗(yàn)設(shè)備前,需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人共同校定。承包人對由監(jiān)理人單獨(dú)進(jìn)行的試驗(yàn)結(jié)果有異議的,可以申請重新共同進(jìn)行試驗(yàn)。,承包人可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)。監(jiān)理人在必要時(shí)可以使用承包人提供的試驗(yàn)場所、試驗(yàn)設(shè)備以及其他試驗(yàn)條件,進(jìn)行以工程質(zhì)量檢查為目的的材料復(fù)核試驗(yàn),承包人應(yīng)予以協(xié)助。進(jìn)入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。(4)發(fā)包人和監(jiān)理人對樣品的審批確認(rèn)僅為確認(rèn)相關(guān)材料或工程設(shè)備的特征或用途,不得被理解為對合同的修改或改變,也并不減輕或免除承包人任何的責(zé)任和義務(wù)。 發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的,承包人有權(quán)拒絕,并可要求發(fā)包人更換,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān),并支付承包人合理的利潤。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的,由承包人負(fù)責(zé)賠償;監(jiān)理人未通知承包人清點(diǎn)的,承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管,由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。合同約定由承包人采購的材料、工程設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商,發(fā)包人違反本款約定指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的,承包人有權(quán)拒絕,并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人接受該提前竣工建議書的,監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施,并修訂施工進(jìn)度計(jì)劃,由此增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的,承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期;因發(fā)包人原因無法按時(shí)復(fù)工的,〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。 承包人原因引起的暫停施工因承包人原因引起的暫停施工,承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工指示后84天內(nèi)仍未復(fù)工的,〔承包人違約的情形〕第(7)目約定的承包人無法繼續(xù)履行合同的情形。 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件是指在施工過程中遇到的,有經(jīng)驗(yàn)的承包人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見的,對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響的,但尚未構(gòu)成不可抗力事件的惡劣氣候條件。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進(jìn)度計(jì)劃的,〔施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂〕執(zhí)行。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯誤或疏漏的,應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外,合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開工準(zhǔn)備工作?!彩┕みM(jìn)度計(jì)劃〕執(zhí)行。在合同履行期間,承包人應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。 職業(yè)健康 勞動保護(hù)承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時(shí)間,保障勞動者的休息時(shí)間,并支付合理的報(bào)酬和費(fèi)用。 緊急情況處理在工程實(shí)施期間或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件,監(jiān)理人通知承包人進(jìn)行搶救,承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的,發(fā)包人有權(quán)雇傭其他人員進(jìn)行搶救。 安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān),發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)共同編制施工場地治安管理計(jì)劃,并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 安全生產(chǎn)保證措施承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案,建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度、治安保衛(wèi)制度及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,并按安全生產(chǎn)法律規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé),如實(shí)編制工程安全生產(chǎn)的有關(guān)記錄,接受發(fā)包人、監(jiān)理人及政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督。 因發(fā)包人原因造成工程不合格的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān),并支付承包人合理的利潤。除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的,應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提交書面延期要求,但延期不能超過48小時(shí),由此導(dǎo)致工期延誤的,工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人為此進(jìn)行的檢查和檢驗(yàn),不免除或減輕承包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 發(fā)包人的質(zhì)量管理發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)工作??偙O(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人,并附詳細(xì)依據(jù)。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書面形式,并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系,并接受指示,負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。因承包人原因造成成品或半成品損壞的,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。除合同另有約定外,承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計(jì)前述情況所可能產(chǎn)生后果的,承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。 發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議的,承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的,應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全,在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)取得聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的安全,但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報(bào)告。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同,以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)的有效證明。支付擔(dān)保可以采用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式,具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí),因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任,由承包人承擔(dān);因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,由承包人承擔(dān),但專用合同條款另有約定除外。 場外交通發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件,承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛,執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定,并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。監(jiān)理人接到該通知后,應(yīng)附具相關(guān)意見并立即報(bào)送發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出決定。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋,互為說明。 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。 合同價(jià)格:是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額,包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。計(jì)劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期;〔竣工日期〕的約定確定。 施工設(shè)備:是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。 發(fā)包人代表:是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 其他合同文件:是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 中標(biāo)通知書:是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理:  。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。:  。(三)專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。:  。 元);(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:人民幣(大寫) (165。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求:是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 發(fā)包人:是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 工程和設(shè)備 工程:是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和(或)臨時(shí)工程。 永久占地:是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。 保修期:是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限,從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 暫列金額:是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng),用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。 承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件,并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人,并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。拒不簽收的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào),致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的,承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。 除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人,承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件,但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。 提供基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,地質(zhì)勘察資料,相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料,并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。 承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要施工管理人員應(yīng)相對穩(wěn)定。 除專用合同條款另有約定外,承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)不超過5天的,應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意;離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)超過5天的,應(yīng)通知監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書面同意。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的,發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前,要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人,承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的,繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān);非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的,繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或發(fā)出了錯誤指示而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。爭議解決前,合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行;爭議解決后,爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的,按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行,由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn),定期考核施工人員的勞動技能,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。 隱蔽工程檢查承包人應(yīng)當(dāng)對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢,并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。 重新檢查承包人覆蓋工程隱蔽部位后,發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查,承包人應(yīng)遵
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