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施工合同通用樣本(存儲版)

2025-09-03 17:22上一頁面

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【正文】 ─────────────承包人(全稱):─────────────────依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同?! 。?是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改?! 。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 ?。褐赣砂l(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所?! 『贤募敖忉岉樞颉 ?, 互為說明?! ≡谏贁?shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同?! D紙  , 向承包人提供圖紙。工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師不能及時給予書面確認的, 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。  ,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)?! 。?建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。  ,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。  ,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期。    ,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告?! ?,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。  ,由發(fā)包人承擔?! ?重新檢驗  無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復?! ?,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認試車記錄。 ?。?)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔?! ?安全防護  、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整?!   ?,將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付?! 。瑥牡?天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據(jù)?! 。ㄟM度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任?! 。l(fā)包人承擔有關(guān)責任?! 。瑧?yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定?! ?、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意?! 。幢就ㄓ脳l款第37條關(guān)于爭議的約定處理。  ,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。  ,給予確認或者提出修改意見?! ?質(zhì)量保修  、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。  ?! ?,給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員,保證本合同的履行。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料?! ?,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期?! ?,發(fā)包人承包人可以解除合同: ?。?)因不可抗力致使合同無法履行; ?。?)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行?! ?合同生效與終止  ?! 。?)采用固定價格合同,合同價款中包括的風險范圍:────────────────  風險費用的計算方法:───────────────  風險范圍以外合同價款調(diào)整方法:────────── ?。?)采用可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整方法:──────────────────── ?。?)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:───────────────────  1雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:────────────────────────  1工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:───────────────扣回工程款的時間、比例:─────────────  1工程量確認 ?。憨ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぁ ?工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:─────────────────────  七、材料設(shè)備供應(yīng)  1發(fā)包人供應(yīng)  ,雙方約定發(fā)包人承擔責任如下: ?。?)材料設(shè)備單價與一覽表不符:─────────  (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:──────────────── ?。?)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:──────── ?。?)到貨地點與一覽表不符:───────────  (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:─────────── ?。?)到貨時間與一覽表不符:───────────  :────────  1:──────────  八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算  竣工驗收  :─────────── ?。憨ぉぉぉぉぉぉぉぁ 【拧⑦`約、索賠和爭議  2違約 ?。骸 ”竞贤ㄓ脳l款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任:──────────────:─────────────:─────────────雙方約定的發(fā)包人其他違約責任:────────── ?。海憨ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぃ憨ぉぉぉぉぉぉぉるp方約定的承包人其他違約責任:────────  2爭議  ,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:  (1)請調(diào)解;  ────────────── ?。?)采取第 種方式解決,并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟?! 〉谌糠?專用條款  一、詞語定義及合同文件  合同文件及解釋順序  合同文件組成及解釋順序:──────────────────────────  語言文字和適用法律、標準及規(guī)范  ,還使用 語言文字。除此之外,有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失?! ?,停止施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權(quán)解除合同?! 。熑握咭婪ǔ袚鄳?yīng)責任?! 。槭┕龅貎?nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況,及預計清理和修復的費用?! 。膊坏脤⑵涑邪娜抗こ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人?! ?,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠: ?。?)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知; ?。?)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料; ?。?)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù); ?。?)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可; ?。?)當該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告?! “l(fā)包人承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,順延延誤的工期?! 。邪宋茨芟虬l(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔責任。承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用?! ?,視為該項變更不涉及合同價款的變更。  。  ,承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負責賠償?! 。ㄟM度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。 工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。  ,任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延。承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認驗收記錄。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合
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