【正文】 ___________ 　　風險范圍以外合同價款調整方法：__________________________________________________ 　?。?）采用可調價格合同，合同價款調整方法：_________________________________________ 　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件?！　。保?、工期延誤 　?。篲_______________________________________________　　四、質量與驗收 　　１７、隱蔽工程和中間驗收 　?。篲_____________________________________________________　　１９、工程試車 　　：____________________________________________________________ 　　五、安全施工 　　六、合同價款與支付 　?。玻?、合同價款及調整 　　。 　?。矗?、補充條款 　　雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 　?。矗础⒑贤獬?　　，可以解除合同。 　?。矗?、專利技術及特殊工藝 　　，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 　　，費用由發(fā)包人承擔。 　　，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　?。常丁⑺髻r 　　，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當發(fā)生下列情況時： 　　（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； 　?。?），導致施工無法進行； 　?。?）； 　　（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 　　，發(fā)包人不得使用。 　　，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。變更合同價款按下列方法進行： 　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款； 　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經工程師確認后執(zhí)行。 　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 　　，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 　　，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。 　　，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。 　　２５、工程量的確認 　　，向工程師提交已完工程量的報告。 　?。?）成本加酬金合同。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。 　　，并對他們的安全負責。 　?。?）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。通知包括試車內容、時間、地點。 　　，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。 　　。 　　四、質量與檢驗 因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行?！　。?、發(fā)包人工作　　：　?。?）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；　?。?）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；　?。?）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；　?。?）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；　?。?）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；　　（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；　?。?）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；　　（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用； 　　（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定?！　。贰㈨椖拷浝怼　?、職務在專用條款內寫明。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。委派書和撤回通知作為本合同附件?！　?，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。　　　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　?。?）本合同協(xié)議書　　（2）中標通知書　?。?）投標書及其附件　?。?）本合同專用條款　　（5）本合同通用條款　?。?）標準、規(guī)范及有關技術文件　?。?）圖紙　　（8）工程量清單　?。?）工程報價單或預算書　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。　?。?指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。建設工程施工合同（示范文本）第一部分　　協(xié)議書　　發(fā)包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。　?。?是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程?！　。褐赣砂l(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所?！　。?、合同文件及解釋順序　　， 互為說明?！　≡谏贁?shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同?！　。?、圖紙　　， 向承包人提供圖紙。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。　　，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務?！　?， 建議更換其認為不稱職的項目經理。 　　，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收?！　。邪私M織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 　　六、合同價款與支付 　?。玻场⒑贤瑑r款及調整 　　。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。發(fā)包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。發(fā)包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： 　?。?）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； 　?。?）增減合同中約定的工程量； 　?。?）改變有關工程的施工時間和順序； 　　（4）其他有關工程變更需要的附加工作。 　　３１、確定變更價款 　　，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù)。 　　，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 　　，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 　　十、違約、索賠和爭議 　?。常?、違約 　　 發(fā)包人違約。 　　，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 　　十一、其他 　　３８、工程分包 　　，并與分包單位簽訂分包合同。 　?。常?、不可抗力 　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。 　　，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 　　、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。