對比融資租賃和經(jīng)營租賃的會計(jì)處理(存儲版)
【正文】 ：租賃收入 (三)應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提 對應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備?！ 〗瑁浩渌麘?yīng)收款 貸：營業(yè)外收入 (2)存在擔(dān)保余值，同時(shí)存在未擔(dān)保余值 借：融資租賃資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)收款(擔(dān)保余值) 未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值) 如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值，則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失補(bǔ)償金 借：其他應(yīng)收款 貸：營業(yè)外收入 (3)存在未擔(dān)保余值，不存在擔(dān)保余值 借：融資租賃資產(chǎn) 貸：未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值) (4)擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均不存在 無需作會計(jì)處理，只需作相應(yīng)的備查登記?！ ≡诔鲎馊顺袚?dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下，承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂Ｔ诔鲎馊颂峁┝嗣庾馄诘那闆r下，出租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)確認(rèn)租金收入?！ 』蛴凶饨饝?yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵(lì)措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等?！ ?五)或有租金的會計(jì)處理 或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入?！ ?二)未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會計(jì)處理 未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配。 (四)履約成本的會計(jì)處理 履約成本在實(shí)際發(fā)生時(shí)，通常計(jì)入當(dāng)期損益。兩者在多個(gè)方面
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