合同審核的實戰(zhàn)經(jīng)驗集萃(存儲版)
【正文】 部分貨款：注意余款何時拿到手；④分期付款⑤驗收完付款：注意何時驗收，驗收后何時付款；（5）工程施工合同、工程監(jiān)理合同、設備安裝合同、系統(tǒng)集成合同，付款與驗收一定是相配套相結(jié)合的。如果買方對包裝有特殊要求，費用由哪一方負擔應做出明確規(guī)定?！?】保證是以保證人的不特定財產(chǎn)作為履行債務的擔保，保證不需實際財產(chǎn)的交付，與抵押、質(zhì)押、留置都不同。：凡涉及軟件、外觀設計等有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的，知識產(chǎn)權(quán)條款就很重要了。乙方應對工作過程中的安全因素加以識別，對安全隱患予以防范，有相應的安全措施，不對他人和自身造成任何危害，并承擔違反上述承諾所造成的損失。（1）建立合同審批制度和審批流程。尤其要審核合同的全部條款里面是否有影響價格條款的內(nèi)容。（4）乙方在未經(jīng)過甲方同意的情況下將所開發(fā)的內(nèi)容透露給第三方，由此造成甲方的損失，由乙方向甲方支付賠償金，為該開發(fā)報價的200%。【10】抵押：抵押物登記后抵押才生效，必須采用書面方式。：【1】當事人對保證人擔保的范圍沒有約定的，或約定不明確的，保證人應當對全部的債務承擔責任；【2】擔保人應有代替別人償還債務的能力，國家機關(guān)、學校、醫(yī)院、養(yǎng)老院不能充當擔保人；【3】保證人應當擁有超過其所擔債務的資產(chǎn)。機電產(chǎn)品用集裝箱運輸，液體產(chǎn)品用專用容器運輸。其次考慮資金占用的時間長短問題，如果是暢銷貨物，就采用預收款銷售方式，如果是滯銷貨物，就采用應收款銷售方式。舉例：定金約定30萬，支付25萬，合同100萬，甲方到期未履約，則返還45萬?！?】合理確定商品單價，作價過高或過低都很可能隱含了商業(yè)欺詐行為。對于合同目的需要做進一步解釋的，有樣品的，按樣品質(zhì)量作為標準，但在合同簽訂時，樣品要封樣，驗收時按照樣品質(zhì)量去驗收。需要注意，有些標的物是有自然損耗、毛重、凈重的。：【1】查驗對方的營業(yè)執(zhí)照、打聽對方的信譽情況，【2】通過銀行和行業(yè)協(xié)會查詢對方的信譽情況【3】申請加入中國企業(yè)資信網(wǎng)等資信調(diào)查網(wǎng)站，把資信調(diào)查業(yè)務轉(zhuǎn)給專業(yè)的資信調(diào)查機構(gòu)去做。有工商登記嗎？有營業(yè)執(zhí)照嗎？通過年檢了嗎？該合同處于對方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍之內(nèi)嗎？有相關(guān)資質(zhì)嗎？有相應的生產(chǎn)能力、履約能力嗎？簽約前要對對方進行信用調(diào)查和信用分析，通過信函、電話、傳真、派人上門了解情況等方式，去了解對方情況。（4）代理人要有代理權(quán)：①在與企業(yè)的分支機構(gòu)或職能部門簽合同時，必須得到企業(yè)法人的書面授權(quán)委托書，可以在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍之內(nèi)與其簽訂合同。【5】企業(yè)法人：蓋公章或合同專用章；法定代表人單獨親筆簽字，不蓋章合同也生效；委托代理人有授權(quán)委托書的，不蓋公章，只簽字也生效。作為賣方，也要仔細看質(zhì)量標準是否能夠達到甲方要求
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