項(xiàng)目投資評(píng)估報(bào)告[投資可行性實(shí)施報(bào)告分析](存儲(chǔ)版)
【正文】 料和派出人員的實(shí)地考察報(bào)告，結(jié)合企業(yè)立項(xiàng)的可行性報(bào)告，從動(dòng)態(tài)和靜態(tài)，定性和定量，經(jīng)濟(jì)和非經(jīng)濟(jì)等多方面因素進(jìn)行綜合分析，全面評(píng)價(jià)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和可行性，決定項(xiàng)目的取舍，并確定給企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)利差。為便于籌措資金和方便市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，本項(xiàng)目擬采取分期建設(shè)的方式進(jìn)行。該項(xiàng)目的建設(shè)期利息根據(jù)長(zhǎng)期借款利率和預(yù)計(jì)長(zhǎng)期借款估算。 （2）單因素敏感性分析如敏感性分析表和敏感性分析圖所示。三、 投資項(xiàng)目綜合性論述原材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)該項(xiàng)目可以做到自己種植出來(lái)的玉米的充分利用，是一個(gè)自身供給原材料的項(xiàng)目，做到了資源節(jié)約，擴(kuò)大盈利來(lái)源的同時(shí)降低了項(xiàng)目的生產(chǎn)成本和廢物處理成本；從產(chǎn)品的角度，項(xiàng)目所出產(chǎn)品基本為基礎(chǔ)生產(chǎn)飼養(yǎng)的原材料、生活和辦公必需品，因此市場(chǎng)需求穩(wěn)定，價(jià)格彈性較小，有較為穩(wěn)定的盈利前景；從消費(fèi)心理角度，人們的消費(fèi)心理越來(lái)越關(guān)注健康和營(yíng)養(yǎng)的全面性，因此，粗糧成為人們新的消費(fèi)關(guān)注點(diǎn)，而玉米制品作為粗糧制品，也會(huì)受到廣大消費(fèi)者的歡迎。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。學(xué)習(xí)參考。用一些事情，總會(huì)看清一些人。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)評(píng)估建設(shè)大型玉米深加工企業(yè)，對(duì)玉米進(jìn)行深層次的加工，使玉米增值，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，提高種植玉米的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)農(nóng)民種糧的積極性，是在玉米產(chǎn)區(qū)落實(shí)國(guó)家關(guān)于解決“三農(nóng)”問(wèn)題的重要途徑。綜上所述可以看出本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是合理可行的。此外，項(xiàng)目各年累計(jì)盈余沒(méi)有出現(xiàn)負(fù)值，說(shuō)明項(xiàng)目生存能力很強(qiáng)。該項(xiàng)目的流動(dòng)資金涉及應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、存貨和現(xiàn)金，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)期后每年的流動(dòng)資金相等。資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率33%。簽約后項(xiàng)目評(píng)估的結(jié)論應(yīng)作為項(xiàng)目的優(yōu)化管理提供科學(xué)依據(jù)。項(xiàng)目審批 企業(yè)為了項(xiàng)目能獲得通后的順利運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)給予真實(shí)的材料和積極的配合。項(xiàng)目被批準(zhǔn)后，租賃公司接受企業(yè)的租賃項(xiàng)目委托，就可辦理租賃物件購(gòu)置手續(xù)，簽定購(gòu)貨合同和租賃合同，合同的價(jià)格條款和租賃條件都不應(yīng)脫離可行性報(bào)告的分析數(shù)據(jù)太遠(yuǎn)，否則對(duì)項(xiàng)目要重新評(píng)估。一、 對(duì)項(xiàng)目總投資的評(píng)估項(xiàng)目總投資估算。（3）生存能力分析項(xiàng)目所得稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流量從營(yíng)運(yùn)期第一年，即第三年就開(kāi)始為正值，所得稅后累計(jì)凈現(xiàn)金流量從第四年開(kāi)始為正值，說(shuō)明項(xiàng)目有足夠的經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量，這是財(cái)務(wù)可持續(xù)性的基本條件。從敏感性分析及盈虧平衡分析看，項(xiàng)目有抗風(fēng)險(xiǎn)能力。從敏感性分析中可以看出行業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本在逐漸增加，這就要求企業(yè)要控制
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