【正文】 區(qū)外圍界線四至清楚無爭議。土地整理后，要確保原土地承包人的使用權(quán)，以土地整理前后土地評估結(jié)果為依據(jù)進行土地的再分配，保證土地質(zhì)量的提高。 項目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀情況表 單位：公頃權(quán)屬單位名稱地 類面積(公頃)權(quán)屬類型分布位置備注彝良縣蕎山鄉(xiāng)安樂村民委員會農(nóng)用地、未利用地集體所有蕎山鄉(xiāng)安樂村民委員會合 計 項目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整后情況表 單位：公頃權(quán)屬單位名稱地 類面積(公頃)權(quán)屬類型分布位置備注彝良縣蕎山鄉(xiāng)安樂村民委員會農(nóng)用地、未利用地集體所有蕎山鄉(xiāng)安樂村民委員會合 計6環(huán)境影響評價評價依據(jù)：采用《江河流域環(huán)境規(guī)劃影響評價規(guī)范》（SL45—92）、《云南省環(huán)境保護暫行條例》、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》進行本規(guī)劃的評價。綜上所述，蕎山鄉(xiāng)安樂村集鎮(zhèn)建設(shè)場地平整的實施對該地區(qū)的經(jīng)濟和社會發(fā)展將起到積極的促進作用。 工程建設(shè)對自然環(huán)境影響田間道路的建設(shè)，將占用一定耕地。工程建成后對局地氣候、環(huán)境地質(zhì)，陸生、動植物、土壤以及人群健康等方面的環(huán)境影響都較小，對水質(zhì)，水溫影響也不大，工程項目建成后，可增加當?shù)厝嗣袷杖耄龠M地方經(jīng)濟的快速發(fā)展，具有很好的社會效益，經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。有利于維護當?shù)厣鐣h(huán)境，促進支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為群眾脫貧奔小康打下良好基礎(chǔ)。項目區(qū)土地較肥沃，土層較深厚，有機質(zhì)含量較高，可耕性良好，不需要進行土壤的改良。國民經(jīng)濟評價社會折現(xiàn)率采用12%計算。(2)經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）：經(jīng)濟凈現(xiàn)值是反映建設(shè)項目對國民經(jīng)濟所作貢獻的絕對指標。經(jīng)濟效益凈現(xiàn)值（ENPV12%）=＞0, 該項目在經(jīng)濟上是合理的。彝良縣國土資源局在項目領(lǐng)導小組領(lǐng)導下，承擔項目實施具體運作，負責土地整理資金的籌措與管理、工程設(shè)施的建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和竣工驗收等。(2)各級管理人員明確自己的職責，按規(guī)程、制度實施管理。(2)新增耕地將承包給本村農(nóng)戶經(jīng)營，鼓勵經(jīng)營者加大對土地的投入、科學種田、節(jié)約利用，不斷提高耕地質(zhì)量和經(jīng)濟效益。彝良縣蕎山鄉(xiāng)安樂村土地整理規(guī)劃設(shè)計主要依據(jù)有：《中華人民共和國土地管理法》；《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（TD/T1012—2000）》；彝良縣政府及土地、農(nóng)、林、水、交通、環(huán)保等部門提供的基礎(chǔ)資料及相關(guān)意見。平整時先將表層熟土推開集中堆放，再對地塊進行平整，然后將表層熟土回填，以保留耕作層。1片區(qū)有2個坑塘， hm2，北面臨山體，南面接集鎮(zhèn)，要回填該坑塘需要開挖北面山體，根據(jù)實際地形分析計算，坡面高20m，,。土溝凈斷面尺寸：，考慮到過往車輛錯車需要，田間道上每隔300米設(shè)置會車道。 取費標準根據(jù)《土地開發(fā)整理項目預算定額標準》以及《云南省土地開發(fā)整理項目管理實施細則》的費用組成及取費標準，各類取費標準如下：人工預算單價根據(jù)2005年國土資源部財務(wù)司、財政部經(jīng)濟建設(shè)司編制的《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行規(guī)定》以及《土地開發(fā)整理項目預算定額標準》的項目劃分及費用組成。③夜間施工增加費僅混凝土工程及農(nóng)用井工程，%計算；%計算。依據(jù)《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》規(guī)定，%計取。依據(jù)《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》規(guī)定，不可預見費按工程施工費、前期工作費、工程監(jiān)理費、竣工驗收費、%計取。 本表是按單項工程的工程類別（土方工程、石方工程、砌體工程、混凝土工程、安裝工程等）計算；具體直接費或安裝工程部分人工費見表3—1。區(qū)內(nèi)及附近各村民委員會和村民小組均架有10KV輸電線路，可滿足項目用電的供給。—1 建筑材料需要量表序號材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量1炸藥t 2柴油t 3汽油t 4砂m35碎石m3。在土地平整過程中，由專業(yè)測繪人員用水準儀跟班進行標高測控，標高測控要求貫穿工程施工全過程?？箼C械不能碾壓的地方。②天然砂石面層表面允許偏差應符合相應的驗收規(guī)程。做好施工排水，開挖時防止開挖面積水，控制邊坡的穩(wěn)定性。為此，根據(jù)蕎山鄉(xiāng)安樂村委會集鎮(zhèn)建設(shè)場地平整工程的性質(zhì)和特點，—1所示。②天然砂石料的干密受度(或貫入受度)互應符合設(shè)計要求。(3)機械碾壓路基采用5T～10T振動壓路機對路基進行來回碾壓(碾壓遍數(shù)為3～4道)。土地平整土方則采用內(nèi)部平衡原則，根據(jù)地形采用田塊內(nèi)部局部平整和部分田塊間區(qū)域平整?！?。所需建筑材料均可堆放于溝渠旁，工程施工完畢后要及時清理建筑垃圾，避免污染農(nóng)田。（8）=（3）+（4）+（5）+（6）+（7）。業(yè)主管理費依據(jù)《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》規(guī)定，%計取。計算基礎(chǔ)為直接費、間接費及稅金之和。措施費=直接工程費（或人工費）措施費率①臨時設(shè)施費。根據(jù)2005年國土資源部財務(wù)司、財政部經(jīng)濟建設(shè)司編制的《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行規(guī)定》的項目劃分及費用組成，項目總投資由工程施工費、前期工作費、工程監(jiān)理費、竣工驗收費、業(yè)主管理費及不可預見費所組成，其中工程施工費=直接費+間接費+利潤+稅金。田間道工程內(nèi)容，邊坡比1：；路基采用素土夯實，；路面鋪筑20cm厚的土夾石，碾壓后形成泥夾石。8式中：V2—畝均挖填土方量h坎—整理后田塊坎高S—每畝平整面積h坎＝，S＝， V2＝(其中90%為機械開挖，10%為人工開挖)(3)回填土方量開挖生土地面平整后，需進行熟土回填，畝均回填方量為：V3＝(m3/畝)(4)畝均挖填方量計算V畝= V1+V2+V3 =(m3/畝)。依據(jù)項目區(qū)地形條件，按照因地制宜的原則，土地平整工程采取全范圍綜合平整的方式，以就勢平整為主，允許田塊有一定坡度。田間道路工程新建田間道2條，總長2560m。彝良縣蕎山鄉(xiāng)安樂村集鎮(zhèn)建設(shè)場地平整實施完成后，為確保整理后的耕地和基礎(chǔ)設(shè)施得到切實有效的保護，充分發(fā)揮其應有的經(jīng)濟效益，社會效益和生態(tài)效益，將按照以下方法進行管理及維護：(1)土地整理后的耕地依法實行用途管制。為保證項目的順利實施，確保施工質(zhì)量和工期，應建立和完善各種規(guī)章制度，保證規(guī)劃的實現(xiàn)。8項目實施措施與工程管護彝良縣蕎山鄉(xiāng)安樂村集鎮(zhèn)建設(shè)場地平整由彝良縣人民政府主持，縣國土資源局負責組織實施。當EBCR，經(jīng)濟上是合理的。本項目社會貼現(xiàn)率取is=12%進行評價。工程計算期21年，根據(jù)工程進度安排，其中建設(shè)期為1年，正常運行期為20年。項目的實施，不會形成滑坡、泥石流、崩塌等地質(zhì)災害，不會對項目區(qū)外造成新的環(huán)境污染，因此，項目的實施，不會有環(huán)境風險。項目完成后，按照人均耕種1畝耕地計算，可解決169個農(nóng)民的耕地問題，社會意義十分顯著。 社會影響蕎山鄉(xiāng)安樂村土地整理工程建設(shè)方案，是改善人們生產(chǎn)生活條件，該規(guī)劃方案的實施將顯示人們征服自然、保護自然環(huán)境的能力，工程建成發(fā)揮作用后，將大大改善當?shù)亟?jīng)濟現(xiàn)狀，有力地抗御干旱這種自然災害，使受益區(qū)人民的物質(zhì)生活和文化生活水平有顯著提高。對水土流失的影響工程施工時，由于土石方開挖、渣料占地等一系列生產(chǎn)、生活設(shè)施的修建，將在一定的程度上破壞原地表植被和地貌，使原有林草覆蓋的地表變成裸露，使原堅硬板結(jié)的土壤變得松散。（2）工程修建后，可因地制宜在項目區(qū)范圍內(nèi)發(fā)展種植果木等經(jīng)濟林木。(6)為了合理利用土地資源，提高土地的利用率，推動土地資源的產(chǎn)業(yè)化和集約化經(jīng)營，結(jié)合縣、鄉(xiāng)兩級政府的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，整理后的土地由其所屬村委會分片分塊統(tǒng)一調(diào)配給愿意承包的村民自主經(jīng)營，其中本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。在土地開發(fā)整理過程中，要切實保護土地產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，合理使用土地。 項目區(qū)建設(shè)工程一覽表 工程及設(shè)施名稱計算單位數(shù)量長度（米）備注土地平整工程土地平整公頃—田間道路工程新建田間道條22560泥結(jié)碎石路面、新建生產(chǎn)路條72700泥結(jié)碎石路面、%，全部為旱地； hm2，%，； hm2，%，為荒坡地。田間道路農(nóng)村道路是鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路網(wǎng)的延伸，溝通鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊與地塊之間的聯(lián)系，一般農(nóng)村道路分干道、支道、田間道和生產(chǎn)路。集鎮(zhèn)建設(shè)場地平整的總體布局主要包括確定田間道路線路工程設(shè)施的位置和用地規(guī)模，以及田地塊的形狀、大小和布局?！?5176。地適宜性類型：主要反映土地利用上的適宜性種類，共分為宜農(nóng)類、宜園類、宜林類、宜牧類、難利用類五個大類。由于縣、鄉(xiāng)兩級地方財政困難，無資金來源，致使土地整理得不到有效整治，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力低，未能充分發(fā)揮出當?shù)刎S富的光熱資源優(yōu)勢。 項目區(qū)電力設(shè)施完備，電力供應充足，各村委會已開通程控電話，電信線路四通八達。，%，其中： hm2； ；。2010年，地方財政一般預算收入為167萬元。項目區(qū)范圍較小，地質(zhì)構(gòu)造簡單，沒有斷裂、褶皺通過。根據(jù)項目區(qū)地層巖性，地下水類型可分為裂隙水、孔隙水和巖溶裂隙水。項目區(qū)光照充足，熱量豐富，雨量充沛而集中，適宜多種糧經(jīng)作物生長。多年平均氣溫26176。本項目的規(guī)劃與建設(shè)受到市政府、縣政府及相關(guān)部門的高度重視，在項目前期調(diào)研、論證工作中，市、縣兩級政府有關(guān)部門密切合作，積極參與項目的組織策劃工作，相關(guān)領(lǐng)導、專家及技術(shù)人員親自到項目區(qū)進行了實地考察，在廣泛聽取了村社干部及村民意見和建議的基礎(chǔ)上，對項目進行了進一步的綜合分析與評價，為項目申報立項和實施創(chuàng)造了條件。各村民小組之間現(xiàn)狀界線核定清楚，無土地權(quán)屬糾紛。，％，項目實施后的耕地全部規(guī)劃為旱地。1. 2項目類型本項目類型屬于市級投資土地整理項目1. 3項目性質(zhì)本項目性質(zhì)為新建項目。1. 8項目建設(shè)工期項目計劃3個月建設(shè)完成，實施期限為2011年9月～2011年11月，2011年12月初按照相關(guān)標準驗收。通過適當?shù)慕?jīng)營方式，可以調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，增加農(nóng)民的收入；同時，對科學種田、規(guī)范化田間管理、新農(nóng)村建設(shè)等，將起到示范、帶動作用。C，最熱月7月平均氣溫34176。 項目區(qū)土壤理化性狀名稱層次深度(cm)顏 色結(jié) 構(gòu)質(zhì)地PH 值有機質(zhì)%全氮（%）全磷（%）全鉀（%）水解氮ppm速效磷ppm速效鉀ppm潮土A0～17黃色粒狀輕粘745197P1738褐黃塊狀中粘66189B38～100棕黑塊狀輕粘51182水稻土A0～19淺黃粒狀輕粘7597P1942黃色塊狀輕粘97118B42～100褐黃塊狀輕粘132122項目區(qū)平均海拔1750m，具有較好的地質(zhì)、地形、光、熱、水、土壤、日照等自然條件，適宜多種糧經(jīng)作物種植，多為一年一熟或兩熟；糧食作物以玉米、蕎麥等為主；經(jīng)濟作物主要有烤煙、馬鈴薯等。屬新生代以來地殼長期急速上升所形成的湖泊沉積高原盆地中部。彝良縣屬國家扶貧開發(fā)重點縣。每年均有不同程度發(fā)生，無崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災害。項目區(qū)不屬于濕地，無崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災害，無需專用環(huán)境保護設(shè)施。此外，結(jié)合項目實施，完善了區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，為蕎山鄉(xiāng)安樂村逐步走上“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、民主管理”的社會主義新農(nóng)村發(fā)展道路奠定了堅實的基礎(chǔ)。３海拔10分＜100010＞35176。土地平整在土地整理過程中，有效地進行土地平整對節(jié)約用水、合理灌溉、發(fā)揮機械作業(yè)效率、提高經(jīng)營水平和土地生產(chǎn)能力都有重要作用。根據(jù)項目區(qū)的地形條件和道路設(shè)施狀況，項目田間道路配套完善以滿足土地整理后的交通運輸和機耕需求為主，形成規(guī)范路網(wǎng)并與外部道路相通，整個項目區(qū)共規(guī)劃新建田間路2條，沿田塊中部布置，總長2560m（其中1新建田間道長度900m，2新建田間道長1660m）；在1新建田間道