【正文】 。近年來，**摒棄了“酒香不怕巷子深”的觀念，在湖北衛(wèi)視等各大電視臺、城市公交站臺電子屏幕、各大主流報紙、新華網(wǎng)等門戶網(wǎng)站、大型旅交會上，**旅游頻頻亮相，豐滿的旅游形象正被聚焦放大。人均生產(chǎn)總值49392元，%。以東風天翼純電動客車、高新青山和宇清電機為主的新能源汽車產(chǎn)業(yè)扎實起步，節(jié)能與新能源汽車公交示范線路獲得省政府批準運營；一批航空航天、節(jié)能環(huán)保和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項目開工建設，正在形成新的產(chǎn)業(yè)支撐。納入全省考核的7個縣市區(qū)實現(xiàn)較大幅度進位，**區(qū)進入全省縣域經(jīng)濟“二十強”；%和46%，；%。改革開放以后，該鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展取得了長足的進步，但是“泥嘴”之名文化品位較低，給人一種貧窮落后、衛(wèi)生狀況差且交通不便的小集鎮(zhèn)印象，與該鎮(zhèn)的實際情況不相稱，影響了該鎮(zhèn)招商引資和旅游開發(fā)，嚴重制約了經(jīng)濟發(fā)展。其中年生產(chǎn)種子油菜種子150萬斤，魚穗玉米種150萬斤，水稻種40萬斤，其它種子15萬斤，合計生產(chǎn)種350萬斤，創(chuàng)造產(chǎn)值1000萬元以上，為民增收320萬元，畝增收200元以上。目前，最流行的關于生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的定義有兩個：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，以達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應該在不干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負而影響和為當?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟活動的情況下進行。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。其中規(guī)模較大的主要有5種：：在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂趣。4．森林公園：是一個以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復合生態(tài)群體。4．產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構成。三是示范觀賞目標。據(jù)有關部門總結百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。xx市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，2011年全市接待國內(nèi)外游客127. 80萬人次，實現(xiàn)旅游收入6. 86億元，%%，其中境外游客15. 39萬人次，旅游外匯收入691萬美元，%%。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質量。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園應該是最大的第三產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有關聯(lián)度高的特點，對一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。自駕游市場火爆，主要是我市針對自駕游游客逐年增多的趨勢，整合旅游宣傳資源，加大了對**所轄縣（市）區(qū)及周邊客源市場的自駕游、鄉(xiāng)村自助游線路的宣傳促銷，景區(qū)門票打折，對游客產(chǎn)生了較大吸引。9月29日，臥龍大橋、東津大橋、勝利街立交橋正式通車，城市內(nèi)環(huán)線貫通，市民和游客通行更加便捷，城市旅游成了“十一”黃金周假期旅游的新亮點。在綠色食品工程實施后的三年中，完成了一系列基礎建設工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設立綠色食品專門機構，并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應的機構：以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質量監(jiān)測機構為依托；建立起綠色食的產(chǎn)品質量監(jiān)測系統(tǒng)；制訂了一系列技術標準；制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關管理規(guī)定：對綠色食品標志進行商標注冊；加入了“有機農(nóng)業(yè)運動國際聯(lián)盟”組織。(3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個數(shù)增長。綠色食品國際市場潛力逐步顯示出來，一些地方綠色食品食業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美國、歐洲等國家和地區(qū)，示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。有關專家認為，21世紀將成為“人類生命科學世紀”、“產(chǎn)品質量創(chuàng)新世紀”，當今世界各國都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。2001年，國家旅游局出臺了“農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展指導意見”。生態(tài)農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為我國鄉(xiāng)村旅游中最活躍、最有生命的旅游形式，受到國內(nèi)外游客的歡迎。中國是一個古老的農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)歷史悠久，農(nóng)業(yè)人口眾多，農(nóng)業(yè)資源豐富，農(nóng)村文化濃厚。兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性?！褚?guī)劃原則：（1）整體性與開放性的原則生態(tài)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務區(qū)與周邊環(huán)境的有機結合。（7）適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。休閑區(qū)規(guī)劃結構為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。園區(qū)規(guī)劃項目有：采摘園、垂釣池、兒童樂園、設施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖（水產(chǎn)／畜禽）、野營燒烤等項目。4，垂釣區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有一個專業(yè)垂釣池與六個特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀有魚類，如美國苘魚、鯔魚、南美白對蝦等。3．農(nóng)作物迷宮區(qū)：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物，利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或菊花，每年每季景觀小區(qū)。生態(tài)農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑度假之路。l、2013年計劃重點建設基礎設施：(1)按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)：(2)興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心：(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；(5)建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；(6)修建小型會議中心：(7)將RFID（無線射頻識別技術）運用到養(yǎng)殖區(qū)中，通過采用RFID技術建立飼養(yǎng)檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。（5）特色性原則特色是生園經(jīng)濟發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱姡虼?，生態(tài)園會明確資源特色，選準突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色。生態(tài)園的建設規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循壞和自然生態(tài)，保護好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展有機地結合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結合起米，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互可促進的良性循環(huán)。生態(tài)園的總體設計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結合，因此生態(tài)園的建設上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。生態(tài)農(nóng)業(yè)是中國農(nóng)民的創(chuàng)造，也是在中國土生土長的一種新型鄉(xiāng)村旅游形式之一，它的出現(xiàn)反映了改革開放以后的中國農(nóng)民，對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村旅游價值的新認識和新觀點，也標志著中國農(nóng)村開始從單純經(jīng)營農(nóng)業(yè)向經(jīng)營農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)等多種產(chǎn)業(yè)方向的轉變，這是中國農(nóng)村繼1984年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)崛起以后，加快發(fā)展農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)的開始，也是中國當代農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的第二次變革。在中央和各級政府的大力支持和正確指導下，全國的生態(tài)農(nóng)業(yè)獲得快速發(fā)展。進入21世紀以后，我國的生態(tài)農(nóng)業(yè)進入了大眾化休閑旅游的新階段，成為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的新熱點。21世紀的主導農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，21世紀的主導食品是綠色食品。第三階段，向社會化、市場化、國際化全面推進階段（1997年至今），綠色食品社會化進程加快主要表現(xiàn)在：中國許多地方的政府和部門進步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費者對綠色食品認知程度越來越高：新聞媒體主動宣傳、報道綠色食品；理論界和學術界也日益重視對綠色食品的探討。(2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴大。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學概念建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系系統(tǒng)組織綠色食品工程建設實施穩(wěn)步向社會化、產(chǎn)業(yè)化、市場化、國際化方向推進。 三、城市旅游成為新亮點。據(jù)各景區(qū)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，今年“十一”黃金周期間，各景區(qū)（點）接待自駕游游客占7成以上。據(jù)測算，“十一五”和“十二五”期間，**市每年新增農(nóng)村富余勞動力近萬人。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園產(chǎn)品，大多都在當?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費者的需求信息，對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。旅游業(yè)總收入達到4995億元，%。“直接經(jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標——示范觀賞目標的基礎?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。2．示范區(qū)：由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客對新農(nóng)業(yè)知識了解增長受益。3．教育農(nóng)業(yè)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設施，如特色植物、熱帶植物、水耕設施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。階段模式發(fā)展階段旅游主題主導者市場市場消費強度（交通除外）自發(fā)式甲期旅游萌芽階段不明確僅作為休閑調劑自發(fā)形成的① 供求關系模糊② 個人需求導 30元/ 天/人自主式初期經(jīng)營階段有一定主題和活動安排中小型旅行社主動參與經(jīng)營①以短期贏利為目的②產(chǎn)品導向90+30元/天/人開發(fā)式成熟的經(jīng)營階段有明確的主題和系列活動策劃大型（旅游）集團開發(fā)和 管理 ①以長期投資收益為目的②項目投資導向120元/天/人地域模式代表的是生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。狡義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的生態(tài)農(nóng)業(yè)應涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設計與施丁，把農(nóng)業(yè)建設、科學管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。第三章市場分析生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是從20世紀90年代以來發(fā)展起來的。農(nóng)業(yè)：，總產(chǎn)量達到31477噸，總產(chǎn)量達7980噸，%；，總產(chǎn)量達6332噸；在油料生產(chǎn)中，總產(chǎn)量達3314噸；花生9530畝，總產(chǎn)量達2762噸。預計2015年全市全社會固定資產(chǎn)投資達到800億元以上，五年累計達到2218億元，是“十一五”，%，建成了一大批支撐**經(jīng)濟社會發(fā)展的重點項目和重大工程。 三是縣域經(jīng)濟實現(xiàn)“三個提升”。預計2015年全市規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值達到2000億元，五年年均增長30%，其中汽車產(chǎn)業(yè)達到產(chǎn)值900億元，五年年均增長20%；食品、紡織和裝備制造工業(yè)產(chǎn)值分別達到400億元、200億元和100億元，%、%、%；百億產(chǎn)業(yè)由1個（汽車）增加到6個（汽車、食品、紡織、裝備制造、電子信息、醫(yī)藥化工）。其中：，%；，%；，%?！奥糜问情T大學問，旅游業(yè)是個大系統(tǒng)，強化政府主導，就是要在更高層面、更廣視角、更新思路、更大舞臺上統(tǒng)籌旅游發(fā)展，讓旅游要素活起來，實現(xiàn)大旅游目標。截至目前，**市共有具備游覽條件的景區(qū)(點)近20處，納入旅游行業(yè)管理的景區(qū)(點)10家，其中4A級景區(qū)2家，旅行社8家?！?小時生活圈”　　內(nèi)環(huán)線通車，不僅改善了交通，改變著城市格局，更改變著居民的日常生活?！　耙恍乃某恰背鞘懈窬帧　“凑铡?*市城市總體規(guī)劃（2011—2020年）》，未來十年，**城市發(fā)展格局為“一心四城、多中心”沿江組團式結構，“一心”即為魚梁洲，“四城”為襄城、樊城、襄州、東津?！　h江三橋南起襄城營盤，北止月亮灣公園，是目前漢江**段最長的公路橋梁。**市（原襄樊市）分別于1993年、2001年、2002年、2010年、2011年、2012年和2013年舉辦諸葛亮文化旅游節(jié)，起到了良好的效果，擴大了**市的影響力，增強了**市文化軟實力。塔內(nèi)砌八角形亭式塔心柱，也有壁龕坐佛。廣德寺廣德寺原名云居禪寺，始建于唐代貞觀年間，位于**市城西10公里處。因其舉止“顛狂”，人稱米顛。景區(qū)旁即是三道河水鏡湖風景區(qū)——位于荊楚文明發(fā)祥地、楚故都丹陽所在地、和氏璧故鄉(xiāng)、三國故事源頭，人文資源豐富，積有深厚的文化底蘊。北街，坐落在**城中心——十字街之北。西晉時期已有紀念性建筑，距今已有1700多年歷史，明代已形成“隆中十景”：三顧堂、躬耕田、小虹橋、野云庵、六角井、老龍洞、梁父巖、抱膝石、古柏亭、半月溪。“隆中”因此而名之。鹿門山群峰環(huán)峙，林密石怪，漢唐以來為佛教勝地和文人雅士的集聚地，著名詩人孟浩然、張子容、白云、王迥等都曾在此地隱居過。杜甫詩曰：“即從巴峽穿巫峽，便下**向洛陽”。目前，**市的現(xiàn)有的銀行金融機構17家銀行，從業(yè)人員一萬多人；有申銀萬國、國泰君安等六家證券公司；美爾雅期貨、中國國際期貨兩家期貨公司；有35家保險公司，僅次于武漢，位列湖北省第二。**市經(jīng)濟情況2012年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）2501億元，經(jīng)濟總量位居湖北省第三，%。2012年7月1日**火車東站建成投入使用，負責分擔原**站漢丹線，襄渝線的東西方向客流和新增動車的?？浚彩菧罔F路線上重要的一個站點。航空**劉集機場位于**市東北角，距市中心18公里，機場于1989年12月14日正式通航，成為中國第一家由地方集資新建的民用機場。如今的**更是交通優(yōu)勢突出，尤其是高速公路發(fā)展十分迅速，以**為中心的高速公路呈雙十字形與周邊城市相聯(lián)，距武漢390公里。本項目建設單位——****農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司，成立于2013年，由***先生作為主發(fā)起人，聯(lián)合幾位自然人共同發(fā)起設立的，注冊資本500萬元，主要經(jīng)營水果、蔬菜種植及采摘；水產(chǎn)養(yǎng)殖；農(nóng)產(chǎn)品初加工、銷售；倉儲；農(nóng)業(yè)技術開發(fā)及轉讓；農(nóng)業(yè)觀光旅游信息咨詢服務。2. （1）高效益的生態(tài)農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活功能。金庸、馮驥才等專家學者評價**為“中華腹地的山水名城”，這才是一座真正的城！古老的城墻依然完好，憑山之峻，據(jù)江之險，借得一江春水，贏得十里風光，外覽山水之秀，內(nèi)得人文之勝，自古就是商賈匯聚之地。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。轄2