物業(yè)經(jīng)理崗位工作說明書(存儲(chǔ)版)
【正文】 水、總經(jīng)辦協(xié)助員工住宿/福利等）；與相關(guān)職能部門（總經(jīng)辦、房地產(chǎn)公司、建筑公司、五金廠等相關(guān)單位）溝通權(quán)； 財(cái)務(wù)：日常經(jīng)營中如管理辦公用品 2000 元/次、飯?zhí)? 200元/人/月、服裝 200 元/人/2套/2年預(yù)算范圍內(nèi)的采購/借支審批權(quán)；日常經(jīng)營管理資金 5000元預(yù)算范圍內(nèi)的費(fèi)用報(bào)銷審批權(quán)；日常經(jīng)營管理資金 5000元預(yù)算范圍內(nèi)的支出決定權(quán)；業(yè)務(wù)招待費(fèi)用 2000元以內(nèi)的決定權(quán)；各部門備用金 2000元以內(nèi)的決定權(quán)；公司各員工電話費(fèi) 300元/月/人報(bào)銷的審批權(quán)；公司各員工交通費(fèi) 200元/月/人報(bào)銷的審批權(quán)；員工外出業(yè)務(wù)誤餐費(fèi) 20元/餐/人以內(nèi)報(bào)銷的審批權(quán)；業(yè)務(wù)差旅住宿費(fèi) 200 元/人/天以內(nèi)的決定權(quán)；對車輛維修費(fèi) 1000元/次以內(nèi)的決定權(quán)；對臨時(shí)場地租用500元以內(nèi)的決定權(quán)；有要求財(cái)務(wù)部每月 8號前提交各類財(cái)務(wù)報(bào)表的權(quán)力；對 500 元（單位價(jià)值）以內(nèi)的物品報(bào)廢的決定權(quán)；對員工1 %工資基數(shù)內(nèi)的勞保，11 % 工資基數(shù)內(nèi)的養(yǎng)老保險(xiǎn)， %工資基數(shù)內(nèi)的醫(yī)療保險(xiǎn) 7 % 工資基數(shù)內(nèi)的工傷保險(xiǎn) 1 %工資基數(shù)內(nèi)的失業(yè)保險(xiǎn) 4 % 工資基數(shù)內(nèi)的生育保險(xiǎn)有審批權(quán)；對 500元以內(nèi)的員工文娛、體育活動(dòng)費(fèi)用審批權(quán)。 以身作則，關(guān)心員工，提高公司凝聚力和員工工作積極性、能動(dòng)性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)員工以高度責(zé)任心完成本職工作。 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提交物業(yè)管理公司的人員編制、運(yùn)作方案，費(fèi)用測算等工作，籌建物業(yè)管理公司，建立健全組織架構(gòu)，制訂公司的管理方針、目標(biāo)。工作內(nèi)容 負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司的籌建，前期房地產(chǎn)有關(guān)物業(yè)管理的參與。負(fù)責(zé)文化中心的管理與服務(wù)工作。 制定達(dá)到上述方針目標(biāo)實(shí)施的程序文件和規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施，保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)
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