【正文】 金籌措 投資估算 估算范圍本項(xiàng)目新建 5 萬(wàn) t/a 純凈水項(xiàng)目。流動(dòng)資金：流動(dòng)資金按分類(lèi)詳細(xì)估算法估算，本項(xiàng)目正常年流動(dòng)資金為 50 萬(wàn)元。項(xiàng)目計(jì)算期按 年計(jì)，建設(shè)期 年，經(jīng)營(yíng)期為 10 年。④固定資產(chǎn)折舊，按分類(lèi)法進(jìn)行直線折舊，房屋建筑物按 20年平均折舊，設(shè)備按 10 年平均折舊，殘值率按 5%計(jì)算。瓶裝水按照 元/瓶銷(xiāo)售，純凈水按照 3 元/桶銷(xiāo)售，則本項(xiàng)目年均銷(xiāo)售收入為 萬(wàn)元。因此，項(xiàng)目具備生存能力。 。因此，本項(xiàng)目選址可行。 環(huán)境承載性分析本項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量較好，且本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物均得到有效 治理，達(dá)標(biāo)排放，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。項(xiàng)目敏感性分析表 序號(hào) 不確定性因素 不確定性因素比率 稅后項(xiàng)目?jī)?nèi)部財(cái)務(wù)收益率1 基本方案 %+5% %2 建設(shè)投資5% %+5% %3 銷(xiāo)售價(jià)格5% %+5% %4 原料價(jià)格5% % 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從上述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，從敏感性分析看，項(xiàng)目是有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的。計(jì)算期內(nèi)各年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出。 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目年均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元/a。②外置燃料和動(dòng)力價(jià)格（不含稅價(jià)） ，均按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)及消耗量計(jì)算，本項(xiàng)目正常年外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)用為 100 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)單位要做好報(bào)賬的基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格項(xiàng)目資金的支出范圍，堅(jiān)決杜絕不符合規(guī)定的開(kāi)支。其他工程費(fèi)用，按照有關(guān)工程項(xiàng)目其它費(fèi)用的計(jì)算規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況確定。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求建設(shè)項(xiàng)目全部采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資格有如下要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，最低不少于 5 人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。不同的施工項(xiàng)目有以下資質(zhì)要求：（1）勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)是整個(gè)項(xiàng)目的前期性基礎(chǔ)性工作。在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。選擇設(shè)備精良，技術(shù)力量強(qiáng)的土建施工和設(shè)備安裝單位。 預(yù)期效果本設(shè)計(jì)對(duì)消防措施從工藝、總圖、電氣、土建等專(zhuān)業(yè)都采取相應(yīng)的防護(hù)和預(yù)防措施，符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。系統(tǒng)已按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置了建構(gòu)筑物室 外消防滅火裝置，同時(shí)對(duì)個(gè)別生產(chǎn)場(chǎng)所及庫(kù)區(qū)采取了相應(yīng)的消防滅火措施。廠區(qū)道路能通達(dá)到每一幢建筑物內(nèi)部或附近。（2）防觸電：為防止人員觸電事故的發(fā)生，對(duì)于裸露的帶電導(dǎo)體均設(shè)防護(hù)網(wǎng)或遮攔；各生產(chǎn)裝置中的電氣設(shè)備外殼和電氣設(shè)備外導(dǎo)體均設(shè)有良好接地；電插座配電回路裝設(shè)剩余電流斷路器；供電設(shè)備裝設(shè)過(guò)負(fù)荷繼電保護(hù)器；用電設(shè)備電機(jī)裝有熔斷器和過(guò)負(fù)荷保護(hù)電器避雷針等，嚴(yán)防人身觸電。并加強(qiáng)夜間照明。 自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 抗震根據(jù)《全國(guó)城鎮(zhèn)地震烈度區(qū)劃表》所示及《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112022) 規(guī)范要求，建、構(gòu)筑物按 7 度地震烈度設(shè)防，嚴(yán)格按有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震驗(yàn)算。通過(guò)培訓(xùn)使職工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，做到持證上崗，實(shí)行崗位目標(biāo)責(zé)任制。 勞動(dòng)定員根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求，本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來(lái)保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。尾氣主要成分為 CO、HC 等氣體，在車(chē)輛保養(yǎng)良好和使用高品質(zhì)燃料情況下，污染物排放量較少。 噪聲本項(xiàng)目的主要噪聲源為水泵等設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源配置等政策，使環(huán)境保護(hù)工作制度化、法律化。⑵環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)選用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）中 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)化節(jié)能減排目標(biāo)責(zé)任評(píng)價(jià)考核，具體落實(shí)到人。（7）無(wú)菌水存儲(chǔ)：灌裝前在無(wú)菌水罐中存放成品水。 廠區(qū)的辦公樓內(nèi)安置內(nèi)線、外線分別行至單體建筑電話(huà)組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。 公用工程 給排水工程設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1588）《建筑給排水防火規(guī)范》 （GB1687）水源與水量本項(xiàng)目水源為自備水井。 全年運(yùn)輸量本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，全年總運(yùn)輸量為 14312t。同時(shí)考慮廠區(qū)排水的順暢，并盡量減少土方工程量。為了充分合理的利用土地，本著物流順暢，便于管理，形式美觀的設(shè)計(jì)思路，將大門(mén)設(shè)置在廠址北側(cè)，靠近公路。在鞏固擴(kuò)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)，積極發(fā)展國(guó)際市場(chǎng)，形成國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩大市場(chǎng)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化， 開(kāi)始由“解饞 ”回歸到解渴，到喝健康。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國(guó)家政策的引導(dǎo)。 “生態(tài)時(shí)代” ，圍繞健康，形成對(duì)節(jié)能、環(huán)保、營(yíng)養(yǎng)、服務(wù)等綜合性需求，行業(yè)開(kāi)始構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。南北分別貫穿鎮(zhèn)腹地，在鎮(zhèn)駐地呈十字交叉。 建設(shè)地點(diǎn)選擇本項(xiàng)目位于達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)三號(hào)干道旁園區(qū)，為工業(yè)用地。年平均相對(duì)濕度 66%，最高月相對(duì)濕度 80%（7 月、8 月） ，最低月相對(duì)濕度 58%（2 月、3 月） 。但受海洋一定程度的調(diào)節(jié)和影響，氣候資源 豐富，具有氣候適宜、四季分明、雨量充沛、氣溫較高、光照充足、無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)。兩條北西西向斷裂將該塊割為三個(gè)次級(jí)構(gòu)造單元，導(dǎo)致該塊地下水蘊(yùn)藏豐富。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國(guó)家政策的引導(dǎo)?；谶@一點(diǎn)，達(dá)縣月潭村水業(yè)有限公司決定投資 1500 萬(wàn)元，建設(shè)達(dá) 縣月潭村水業(yè)有限公司純凈水配送中心項(xiàng)目。 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景中國(guó)的純凈水生產(chǎn)開(kāi)始于 90 年代初期。 總投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資 1500 萬(wàn)元，其中一期桶裝線建設(shè)投資 600 萬(wàn)元，二期瓶裝線建設(shè)投資 400 萬(wàn)元，設(shè)備投資,380 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 120 萬(wàn)元。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案本項(xiàng)目擬征地 10000 平方米，擬上自動(dòng)灌裝桶裝山泉水生產(chǎn)線 1 條自動(dòng)灌裝桶裝山泉水生產(chǎn)線 1 條，主要建設(shè)廠房、辦公樓、宿舍、倉(cāng)庫(kù)，配送中心及售后服務(wù)中心等。 編制原則積極貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計(jì)做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用；重視優(yōu)化設(shè)計(jì)方案工作，通過(guò)設(shè)計(jì)方案的論證來(lái)提高設(shè)計(jì)水平和降低工程投資額； “三廢”治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介達(dá)縣月潭村水業(yè)有限公司為民營(yíng)股份制企業(yè)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件本項(xiàng)目所在應(yīng)地交通便利，地勢(shì)平坦，水源充沛，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。項(xiàng)目方案策劃遵循了“可持續(xù)發(fā)展”的道路，環(huán)保設(shè)施與生產(chǎn)設(shè)施“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投產(chǎn)”的方針，對(duì)純凈水生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行有效處理，有利于對(duì)環(huán)境的 保護(hù)，有利于創(chuàng)造綠色、和諧的社會(huì)環(huán)境。一項(xiàng)調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有 50%的人對(duì)純凈水持接受態(tài)度，14%的人抱無(wú)所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來(lái)水基本符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，但由于水源污染的日益嚴(yán)重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴(yán)重影響著飲用水的質(zhì)量。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)位于在達(dá)縣縣城東北部，東與達(dá)縣化工業(yè)園區(qū)相鄰，是達(dá)縣人民政府十一五規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目所在地，地勢(shì)東高西低，處于自然傾斜狀態(tài)。在勘探深度內(nèi)揭露地層分為第四系全新統(tǒng)殘坡積物和奧陶系石灰?guī)r兩層，自上而下依次為：a、第四系粘土層該層層厚 ～，上部 ～ 為耕土，下部為暗紅色、棕紅色粘土，局部為次生紅粘土，裂隙較發(fā)育。平均初霜期多出現(xiàn)在 10 月下旬，終霜期為 4 月上旬，歷年凍土最大深度 29cm。多年平均暴雨量為 毫米。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。 主要障礙因素及解決方案市場(chǎng)空間的拓展本項(xiàng)目建成后的產(chǎn)品數(shù)量較大，要根據(jù)產(chǎn)品的銷(xiāo)售確定產(chǎn)品的產(chǎn)量。 第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 市場(chǎng)分析純凈水是指采用抽取的深井地下水，經(jīng)過(guò)現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)處理而成的可供直接飲用的健康水，由灌裝生產(chǎn)線灌裝得到的產(chǎn)品。其中，康師傅以 403 萬(wàn)噸的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)第一位；娃哈哈以 300 多萬(wàn)噸的銷(xiāo)量緊隨其后；第三、第四位分別是農(nóng)夫山泉和怡寶，兩品牌的銷(xiāo)量均超過(guò) 100 萬(wàn)噸。 營(yíng)銷(xiāo)策略首先，采取多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴(kuò)大品牌知名度和國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率。 建設(shè)規(guī)劃和布局 總圖布置原則根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，本項(xiàng)目規(guī)劃布局設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)堅(jiān)持如下原則:（1）認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。倉(cāng)庫(kù)設(shè)置在生產(chǎn)車(chē)間的東側(cè)，靠近生產(chǎn)區(qū)主干道，方便原輔材料和產(chǎn)品的運(yùn)輸。本項(xiàng)目道路分主干道、次干道二種，連接廠區(qū)主要出入口的道路主干道寬 12m，生產(chǎn)車(chē)間之間 次干道寬 46m。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等建筑物設(shè)計(jì)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針，在滿(mǎn)足工藝、電氣及給排水等專(zhuān)業(yè)需要的前提下，合理布置、綜合考慮，盡量做到美觀與環(huán)境相協(xié)調(diào)。生活污水產(chǎn)生量 290t/a。（3）軟化器（離子交換樹(shù)脂）：交換吸附鈣、鎂離子，降低水的硬度。 設(shè)備來(lái)源本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購(gòu)置，主要購(gòu)置設(shè)備包括自動(dòng)灌裝純凈水生產(chǎn)線 1 條和化驗(yàn)室所需設(shè)備。本工程主要工藝生產(chǎn)設(shè)備均選用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)、成熟的設(shè)備，其不但具有較先進(jìn)的工藝技術(shù)，而且整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程為高度自動(dòng)化控制，具有投資省、產(chǎn)量高、能耗低的顯著優(yōu)點(diǎn)。⑵廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GBl6297—1996）中新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （DB37/5972022） 。該區(qū)域地下水滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T1484893）中Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 固體廢棄物本項(xiàng)目固廢主要為工業(yè)固廢和生活垃圾。 評(píng)價(jià)與審批本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，建設(shè)地點(diǎn)周?chē)鸁o(wú)自然保護(hù)區(qū)、文物景觀、居民區(qū)及其它環(huán)境敏感點(diǎn)，環(huán)境容量較大。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 130 人。 技術(shù)培訓(xùn)采用專(zhuān)家講授、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊雜志等方法和措施開(kāi)展培訓(xùn)工作。 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的危害因素分析在生產(chǎn)過(guò)程中主要產(chǎn)生下列的危害因素：車(chē)輛傷害：運(yùn)輸原料、材料和成品的車(chē)輛在行駛中造成人員的傷亡；噪聲的危害：水泵等動(dòng)力設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲若超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而不采取必要的防護(hù)措施，將危害工人的健康；觸電傷害：各種電氣設(shè)備在運(yùn)行、安裝、檢修和試驗(yàn)發(fā)生 造成人員觸電傷害，包括雷擊傷害；高處墜落：操作、檢修人員在高空作業(yè)發(fā)生墜落造成的傷害；藥品傷害：在生產(chǎn)過(guò)程中，接觸臭氧等，影響職工健康。（2）設(shè)備選型要選擇安全防護(hù)裝置完善可靠、密封完好、操作控制方便的設(shè)備。 火災(zāi)隱患分析本工程在生產(chǎn)過(guò)程中有發(fā)生火災(zāi)的可能。建筑物之間的距離均等于或大于，符合規(guī)范的規(guī)定。不宜用水消防的車(chē)間或場(chǎng)所，車(chē)間內(nèi)按建筑滅火器配置規(guī)范規(guī)定設(shè)置推車(chē)式，手提式磷酸鹽干粉滅火器、砂箱等設(shè)施。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目立項(xiàng)后，立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作。 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 招標(biāo)原則 為了提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ，編制本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。開(kāi)標(biāo)時(shí)由委托招投標(biāo)公司主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，公開(kāi)選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。投資估算范圍包括主要生產(chǎn)車(chē)間、輔助生產(chǎn)部分、公用工程及附屬設(shè)施的土建工程、生產(chǎn)設(shè)備