【正文】 簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。本工程建筑設(shè)計(jì)合理年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。請(qǐng)總工審批！ 報(bào) 審: 日 期: 審　核: 日 期: 　　 批 準(zhǔn): 日 期: 目 錄一、工程概況 8 8 8二、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo) 9 9 9 9三、監(jiān)理工作依據(jù) 15 15 1法規(guī) 1標(biāo)準(zhǔn) 16四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé) 18 18 19 19 19 19 19 20 20 21 21 21 22 22 23 24 24五、監(jiān)理工作制度 51 51 53 5構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度 55 5檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 5單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度 57 57 58 58 59 59 59 60 60 60 60 61 62 62 63 64六、工程質(zhì)量控制 64 64 64 67 69 70 70 73 73 78 79 79 80 82 92 92 93 94 94 94 94 95； 95 95 96 9監(jiān)測(cè)方法、手段的保證措施 97 98 98 99 9消防工程檢測(cè)項(xiàng)目及要點(diǎn) 100 101七、工程造價(jià)控制 102 102 10工程款支付程序 103 103 104 104 105 105 105 106 106 106八、工程進(jìn)度控制 107 107 109 109 110 110 110 111九、施工安全監(jiān)督方案 112 112 112 113 113 114 116 117 11職責(zé)分工及工作手段 119 120 120 120 121 122 122 122 123 126 127 138 145 145 146 147 147 147 148十、合同與信息管理 149 149 149 149 149 150 152 154 154 155十一、組織協(xié)調(diào) 155 155 156 157 157 157 158十二、監(jiān)理設(shè)施 159 一、工程概況 建設(shè)規(guī)模：基地面積為41546㎡；總建筑面積為74020㎡。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，預(yù)應(yīng)力管樁約27402米。鑒于該項(xiàng)目的使用特征，進(jìn)度控制是本工程重點(diǎn)控制之一；本工程施工有較大危險(xiǎn)源，如樁基施工、高大腳手架、吊裝等，安全監(jiān)督管理是本工程工作重點(diǎn)控制之一；作為一項(xiàng)配套完善的廠房工程，對(duì)電氣、設(shè)備安裝、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等方面要求高，室內(nèi)外各種管線較多，涉及多個(gè)專業(yè)及承包商，因此安裝工程也是該工程質(zhì)量控制重點(diǎn)之一；二、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)理工作范圍按該工程施工圖紙范圍內(nèi)土方工程、基礎(chǔ)工程（含樁基）、建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣（強(qiáng)弱電）、設(shè)備安裝（電梯）、暖通、消防、人防工程、室外工程、室外管網(wǎng)、四周道路、圍墻及綠化、附屬設(shè)施、預(yù)留預(yù)埋等質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、等作為監(jiān)理工作的范圍。（5）、工程難點(diǎn)，關(guān)鍵工序的確定及相應(yīng)的技術(shù)保證措施。在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，對(duì)合同約定的工程監(jiān)理范圍進(jìn)行施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、信息和合同管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。（2）、復(fù)核平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)的測(cè)量成果。分為三個(gè)步驟，首先，設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)，對(duì)照資料進(jìn)行外觀驗(yàn)收。③、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。 在施工過程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。旁站人員職責(zé)按相關(guān)文件要求執(zhí)行。 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告及經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收；總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理紀(jì)錄整理歸檔 按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制：①、總監(jiān)組織對(duì)合同工期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析、預(yù)測(cè)；②、總監(jiān)組織審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；③、總監(jiān)組織審批承包單位編制的月度施工進(jìn)度計(jì)劃；④、專業(yè)監(jiān)理工程師審查周計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況檢查、分析；⑤、當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。③、按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)的監(jiān)理資料。 4）督促承包商落實(shí)安全交底制度。：1）督促、檢查并協(xié)助承包商辦理各類政府主管部門許可證及申報(bào)。9）工程竣工后，檢查并督促承包商在規(guī)定期限內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)的清場(chǎng)工作。三、監(jiān)理工作依據(jù)：根據(jù)建設(shè)單位的委托，為使整個(gè)建設(shè)過程達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的要求，在堅(jiān)持守法、誠信、公正、科學(xué)的行為準(zhǔn)則下，本單位將按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)范以及工程合同等，通過組織協(xié)調(diào)，進(jìn)行合同與信息管理，對(duì)工程建設(shè)中的進(jìn)度、質(zhì)量和投資實(shí)施有效的控制，以滿足建設(shè)單位要求，圓滿實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)。根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。1調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。(4) 審查承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，并提出審查意見報(bào)總監(jiān)審定。負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常施工安全監(jiān)督工作的開展； 參與編制安全監(jiān)督方案和專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員安全合格證書、特種作業(yè)人員操作證，審查分包單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，檢查施工單位工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理情況； 參與審核施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案 ；負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單及建筑起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施清單，核查建筑起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)； 核準(zhǔn)施工單位安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地考核評(píng)分； 協(xié)助審核施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用情況； 負(fù)責(zé)抽查施工單位安全生產(chǎn)自查情況，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查； 9巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全狀況，參與專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況的定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師，并參與處理； 負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日記中的施工安全監(jiān)督記錄，參與編寫監(jiān)理工作月報(bào)施工安全監(jiān)督事項(xiàng)； 1編寫和協(xié)助管理施工安全監(jiān)督資料、臺(tái)帳；1協(xié)助總監(jiān)理工程師處理施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)事故中涉及監(jiān)理的工作。進(jìn)行工程計(jì)量。檢查工序施工結(jié)果。負(fù)責(zé)審查和核實(shí)施工單位提供的收方工程量，進(jìn)行工程計(jì)量。協(xié)助總監(jiān)理工程師編制周報(bào)、月報(bào)和年報(bào)，按期上報(bào)業(yè)主和有關(guān)單位。堅(jiān)持獨(dú)立自主地工作，不在政府部門、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位兼職，不為監(jiān)理的項(xiàng)目指定施工分包單位。公司聘用期間不準(zhǔn)在其它監(jiān)理公司、被監(jiān)理的施工單位兼職。4）按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192013要求開展各項(xiàng)監(jiān)理工作，控制工程質(zhì)量，管理建設(shè)工程合同，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系。3）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加第一次工地會(huì)議，并介紹項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工，監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容，并對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。（3）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)通過提出修改意見施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包單位）初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)審（專業(yè)監(jiān)理工程師）施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)理工程師）將批件返回承包方并報(bào)送建設(shè)單位（資料管理人員）施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施（承包單位）向施工方詢問和落實(shí)主要問題（專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）對(duì)重大施工方案組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理共同參加的方案專題會(huì)共同審定（總監(jiān)理工程師）修改補(bǔ)充實(shí)施要點(diǎn)：1）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否經(jīng)承包單位上級(jí)技術(shù)管理部門審批。3）專職管理人員、特種作業(yè)人員數(shù)量應(yīng)符合工程進(jìn)度計(jì)劃安排要求。2）定期檢查、復(fù)核測(cè)量控制點(diǎn)的精度和保護(hù)措施。(2旁站檢查工作程序及實(shí)施要點(diǎn)不合格合格分項(xiàng)工程各工序施工（承包單位）工序質(zhì)量自檢合格（承包單位）工序施工質(zhì)量檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序施工（承包單位）落實(shí)整改措施（承包單位）實(shí)施要點(diǎn)1）專業(yè)監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理細(xì)則要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，總監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)劃要求安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視檢查。2）專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量應(yīng)符合審批的監(jiān)理細(xì)則或監(jiān)理規(guī)劃要求。3）檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出清單，要求承包單位限期整改，驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問題不得隱瞞。(1)進(jìn)度控制工作總程序及實(shí)施要點(diǎn)是符合一般滯后嚴(yán)重滯后收集、熟悉進(jìn)度控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)分析（專業(yè)監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）制定進(jìn)度控制方案（專業(yè)監(jiān)理工程師）審批承包單位進(jìn)度計(jì)劃（總監(jiān)理工程師）檢查、分析進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程是否竣工工程竣工與建設(shè)單位協(xié)商（總監(jiān)理工程師）重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）編制下一期進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）通知承包單位采取糾偏措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：1）審批進(jìn)度計(jì)劃、檢查進(jìn)度計(jì)劃工作細(xì)化部分詳見本節(jié)后序內(nèi)容。(3)進(jìn)度計(jì)劃檢查與控制程序合格不合格不符合計(jì)劃符合計(jì)劃日進(jìn)度檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）月進(jìn)度檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果分析（專業(yè)監(jiān)理工程師）調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）進(jìn)度計(jì)劃審批（總監(jiān)理工程師）按新計(jì)劃實(shí)施（承包單位）按原計(jì)劃實(shí)施（承包單位）實(shí)施要點(diǎn)：1）每月進(jìn)度檢查應(yīng)及時(shí)形成進(jìn)度控制圖和進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表等書面記錄，每月工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括：工程進(jìn)度概況；工程進(jìn)度曲線；工程圖片；影響工程進(jìn)度特殊事項(xiàng)的處理。3）工程暫停期間，總監(jiān)理工程師應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理工程師記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類情況，便于日后處理合同爭(zhēng)議。3）總監(jiān)理工程師簽發(fā)《索賠時(shí)間/金額審批表》后，通過中期支付證書予以支付。、安全施工監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)上報(bào)上報(bào)上報(bào)不同意同意同意不同意編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師）編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制文明、安全施工方案（承包單位）方案審核并提出書面意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）開工前安全文明施工交底工作（專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位）落實(shí)安全文明施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并申報(bào)檢查（承包單位）簽署審核報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施（承包單位）檢查執(zhí)行情況（專業(yè)監(jiān)理工程師）發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知（承包單位）發(fā)生安全事故提出書面報(bào)告（承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師）建設(shè)單位代表建設(shè)單位代表組織有關(guān)各方處理安全事故（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實(shí)整改（承包單位）落實(shí)整改措施（承包單位）實(shí)施要點(diǎn)：1）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)安排有安全資質(zhì)監(jiān)理工程師開展文明、安全施工監(jiān)理工作。2）檢查小組由建設(shè)單位、監(jiān)理單位指定負(fù)責(zé)人參加，承包單位參加并為檢查工作提供便利。以避免圖紙中的差錯(cuò)和遺漏。(4) 工程正式施工前，由監(jiān)理工程師主持、設(shè)計(jì)單位主講，承建單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，使參與施工的有關(guān)人員了解設(shè)計(jì)圖紙要求、建筑和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，做到心中有數(shù)，掌握工程的重點(diǎn)和關(guān)鍵。監(jiān)理工程師審核各施工過程在豎向空間及平面位置上的施工流向和在各階段先后順序的客觀規(guī)律及相互制約關(guān)系；審核主要施工過程的施工方法和施工機(jī)械的選擇是否合理并符合實(shí)際；審核保證工程質(zhì)量、安全、降低成本、季節(jié)性施工、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等各項(xiàng)施工技術(shù)組織措施。監(jiān)理工程師應(yīng)審核原材料、構(gòu)件和半成品的規(guī)格、性能、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量要求是否滿足設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)定；審核承建單位的質(zhì)量保證。監(jiān)理做好“三控三管一協(xié)調(diào)”實(shí)務(wù)，必須認(rèn)真審核承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。(3) 施工圖