【正文】 任務(wù)是定義系統(tǒng)的概念，明確建立系統(tǒng)的必要性，在此基礎(chǔ)上，明確系統(tǒng)的目的和確定系統(tǒng)的目標(biāo)。它們之間通過特定的系統(tǒng)集成關(guān)系，有機(jī)的結(jié)合在一起，就形成一個(gè)具有智能化特定功能的智能大廈系統(tǒng)工程。智能大廈設(shè)計(jì)者、產(chǎn)品供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、工程施工單位和物業(yè)管理公司都在不同階段受規(guī)劃書的約束和使用條件制約，這樣才能把智能大廈系統(tǒng)工程的建設(shè)納入計(jì)劃范疇進(jìn)行。也就是說，圍繞著智能大廈系統(tǒng)工程的目標(biāo)，把他們緊緊的結(jié)合在一起，只有幾方共同努力，團(tuán)結(jié)協(xié)作，才能把智能大廈系統(tǒng)工程推向前進(jìn)。②六個(gè)目標(biāo)*能夠提供高度共享的信息資源*確保提高工作效率和舒適的工作環(huán)境。原則上，上述四項(xiàng)服務(wù)功能可根據(jù)建筑物擁有者的需求，投資力度因素進(jìn)行適當(dāng)裁剪，構(gòu)成一個(gè)實(shí)用、高效、先進(jìn)的智能大廈（3）智能大廈基本目標(biāo)樹和目標(biāo)樹說明智能大廈系統(tǒng)工程的目標(biāo)是一個(gè)層次型的樹狀結(jié)構(gòu)，因?yàn)橄到y(tǒng)工程每個(gè)階段都有它的具體目標(biāo)，因?yàn)橄到y(tǒng)規(guī)劃是系統(tǒng)工程的開始階段，它的目標(biāo)應(yīng)該是系統(tǒng)的總目標(biāo)，也就是樹根和主干，其它階段目標(biāo)都源於它。（4）系統(tǒng)功能的分析與定義，首先分析為滿足系統(tǒng)技術(shù)條件所應(yīng)具備的條件的各種功能建立系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖，定義系統(tǒng)的功能技術(shù)條件，其次，分析和簡(jiǎn)明規(guī)定這些功能的約束條件；最后，對(duì)在一定環(huán)境條件下所能達(dá)到的功能，必須用定量指標(biāo)來表明其達(dá)到的程度。在設(shè)計(jì)智能大廈智能化系統(tǒng)時(shí)，誠然要盡量采用一些新技術(shù)、新產(chǎn)品，以提高系統(tǒng)的效能，但同時(shí)還必須考慮到，為此付出的代價(jià)（成本）。（2）技術(shù)應(yīng)用的綜合化一般大規(guī)模的復(fù)雜系統(tǒng)幾乎都是一個(gè)技術(shù)的綜合體。（3）管理科學(xué)化一個(gè)復(fù)雜的大規(guī)模的智能大廈系統(tǒng)工程，往往有兩個(gè)并行的過程，一個(gè)是工程技術(shù)過程，一個(gè)是工程技術(shù)的控制過程。智能大廈系統(tǒng)規(guī)劃能提高智能大廈建設(shè)的整體水平近幾年我國一些單位投入了大量資金，修建了許多智能大廈，這些智能大廈工程對(duì)于我國智能大廈建設(shè)的發(fā)展起到積極推進(jìn)的作用。幾年來，由于工作需要，作了幾個(gè)大廈的智能化系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，我們感到：業(yè)主有系統(tǒng)規(guī)劃，或要我們首先給他們作規(guī)劃的單位智能大廈系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)都比較合理，并且可以進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)為業(yè)主節(jié)約了一定的資金投入。專業(yè)學(xué)術(shù)刊物直到96年才出現(xiàn)，而且很難見到符合中國國情的有深度的文章，專業(yè)理論著作更是鳳毛麟角，智能建筑相關(guān)的全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也是千呼萬喚沒出來。占據(jù)國內(nèi)智能建筑市場(chǎng)的產(chǎn)品仍然屬于國外的幾家公司，如美國的江森自控、IBM、朗訊科技和Honeywell等。④997年8月在北京召開了97全國智能建筑技術(shù)專家研討會(huì)。系統(tǒng)集成商在設(shè)計(jì)單位的指導(dǎo)下深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。據(jù)說國內(nèi)某大學(xué)已具備了開發(fā)該套產(chǎn)品的專利技術(shù)，可望不久就能與廠商聯(lián)姻，轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，同時(shí)也使我國的智能化建設(shè)躍上一個(gè)新的臺(tái)階。 智能化住宅和智能小區(qū)的定義和屬性“智能化住宅”目前業(yè)界尚無確切定義。筆者認(rèn)為安防和通訊網(wǎng)絡(luò)是智能小區(qū)首先要考慮的問題。”筆者不敢茍同智能化住宅和智能小區(qū)不適合中國的國情的觀點(diǎn)，但十分贊成這種把經(jīng)濟(jì)性放在第一位的觀點(diǎn)。筆者曾經(jīng)遇到過一個(gè)小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)例，1500戶中高檔住宅的小區(qū)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)選擇了配備1600多萬元的小型機(jī)的計(jì)算機(jī)的局域網(wǎng)。因此在筆者看來，具體在房間內(nèi)設(shè)計(jì)幾個(gè)電話、電視插座，可以參照“建設(shè)大綱”、“設(shè)計(jì)導(dǎo)則”的規(guī)定，或者根據(jù)房屋的市場(chǎng)定位、功能定位，即用戶的實(shí)際需求來設(shè)計(jì)。再比如智能小區(qū)建設(shè)希望能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)的“三網(wǎng)合一”，把小區(qū)的電話通訊網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)統(tǒng)一在一起，并實(shí)現(xiàn)更高層次上的服務(wù)，比如：“電子商務(wù)”、“VOD點(diǎn)播”等，但是這些需要得到傳統(tǒng)行業(yè)管理部門的認(rèn)可。 大力推進(jìn)智能小區(qū)的建設(shè)比較符合中國國情，一方面可以節(jié)省土地，另一方面便于加強(qiáng)城市規(guī)劃和管理。政府的正確引導(dǎo)將有利于智能小區(qū)的建設(shè)規(guī)范化和科學(xué)化。 但是由于智能小區(qū)建設(shè)是把諸多與人們生活相關(guān)的事情都集成在一個(gè)智能化系統(tǒng)中，勢(shì)必與傳統(tǒng)的行業(yè)條條管理發(fā)生矛盾。因此，發(fā)展家庭控制總線是一個(gè)必然結(jié)果。筆者十分贊成陳運(yùn)根先生的觀點(diǎn)，不能盲目追求所謂的“5類”、“超5類”、甚至“6類”布線系統(tǒng)。前不久，有機(jī)會(huì)看到陳運(yùn)根先生《住宅弱電設(shè)計(jì)及智能化探討》一文，文中作者提出智能化住宅不適合我國目前國情的重要一點(diǎn)是：“目前，我國仍是一個(gè)發(fā)展中國家，很富裕的家庭不多，房?jī)r(jià)是購房者考慮的首要因素。建設(shè)部已在《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)大綱》中對(duì)智能園區(qū)“普及型”、“先進(jìn)型”、“領(lǐng)先型”作出明確規(guī)定。在中國智能化住宅已經(jīng)不再是炒作，在北京、上海、廣州、深圳等中心城市已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。另外還要通過在高等院校和中等專業(yè)學(xué)校開設(shè)智能建筑系、專業(yè)，以青年學(xué)生為對(duì)象，面向世界，面向未來，培養(yǎng)大批社會(huì)急需的專業(yè)智能建筑人才，充實(shí)到設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和大型施工企業(yè)中去。國家主管部門應(yīng)盡快組織編制全國統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包括信息通訊、監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源、環(huán)境的一般規(guī)定、設(shè)計(jì)要素、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。②1996年1月建設(shè)部勘察設(shè)計(jì)司在上海佘山召開了第一次智能建筑研討會(huì)。其原因也就是在沒有很好的智能系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和技術(shù)、產(chǎn)品選擇的情況下就盲目上馬，管理和維護(hù)水平又跟不上，結(jié)果自然是事倍功半，浪費(fèi)投資?？梢哉f，智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，是高科技精靈與現(xiàn)代建筑的巧妙結(jié)合，它已成為綜合國力的具體表征，并將以龍頭產(chǎn)業(yè)的面貌昂然步入二十一世紀(jì)。因此，在我國智能大廈系統(tǒng)工程建設(shè)過程中，迫切需要從智能大廈整體出發(fā)，全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，力爭(zhēng)用有限的資金和先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)我國智能大廈產(chǎn)業(yè)形成和發(fā)展的歷史任務(wù)。管理工作涉及到組織機(jī)構(gòu)，物業(yè)管理體制到人員，設(shè)備和工作效率的分析，工作環(huán)境布局，工作步驟的組織，以及工作進(jìn)程的計(jì)劃、檢查與控制等問題的研究。對(duì)智能大廈的各組成部分之間的關(guān)系，越是揭示的清晰、深刻、準(zhǔn)確就越能最佳的綜合應(yīng)用。于是應(yīng)該用時(shí)間價(jià)值這一綜合性指標(biāo)來衡量系統(tǒng)的效果。在實(shí)踐中，某些技術(shù)措施從局部來看效果是好的，但從全局來看就不一定好，另外有些技術(shù)措施從局部來看不太理想，但從全局來看卻有應(yīng)用價(jià)值。如環(huán)境、資金、材料、信息、期限等對(duì)系統(tǒng)的制約，據(jù)此，提出相應(yīng)的要求和措施。(3)便捷性：包括辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)、商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)、飲食服務(wù)系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)等。①兩項(xiàng)基本要求*對(duì)管理者來說，智能大廈應(yīng)當(dāng)有一套便于管理、控制、運(yùn)行、維護(hù)的通信設(shè)施，能以較低的費(fèi)用及時(shí)與外界取得聯(lián)系（例如消防隊(duì)、醫(yī)院、安全保衛(wèi)機(jī)關(guān)、新聞單位以及各種信息庫等）。智能大廈的建設(shè)目標(biāo)，它不僅是智能大廈的業(yè)主。所以系統(tǒng)規(guī)劃書是建設(shè)智能大廈的關(guān)鍵文件之一。反之，即使每個(gè)要素都是很完善的，但作為整體不能集成為某種良好的功能，也就不能稱之為完善的系統(tǒng)。所謂系統(tǒng)規(guī)劃就是這樣一個(gè)有目標(biāo)的有步驟的探索分析和制定智能化系統(tǒng)總體構(gòu)想的整個(gè)過程和結(jié)果。同時(shí)，把系統(tǒng)作為它從屬的更大系統(tǒng)（如，把智能大廈看作是“信息高速公路”這個(gè)更大系統(tǒng)的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)）的組成部分來研究，對(duì)它的所有技術(shù)要求都盡可能從實(shí)現(xiàn)這個(gè)更大系統(tǒng)技術(shù)協(xié)調(diào)的觀點(diǎn)來考慮。因此，提高我國建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備的產(chǎn)業(yè)化是一件非常重要且有意義的事情。四、2003年樓宇自控系統(tǒng)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)主要針對(duì)國內(nèi)外樓宇自控系統(tǒng)品牌進(jìn)行了調(diào)查。其主要原因是市場(chǎng)管理和技術(shù)管理方面的問題。BA系統(tǒng)的價(jià)值與意義就在于降低初投資，節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用和人工成本，更好地實(shí)現(xiàn)舒適性控制要求并協(xié)調(diào)各個(gè)系統(tǒng)，BA系統(tǒng)是集中空調(diào)系統(tǒng)不可或缺的組成部分?？梢哉f因特網(wǎng)與智能建筑是分不開的，通過因特網(wǎng)，不僅可以完成監(jiān)控職責(zé)，而且還有很多便利，比如樓宇設(shè)備廠家可以通過因特網(wǎng)持續(xù)了解自己設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，當(dāng)設(shè)備運(yùn)行在非正常狀態(tài)時(shí)，廠家可以立即采取措施避免事故發(fā)生，當(dāng)然可以減少運(yùn)行管理費(fèi)用。生產(chǎn)廠商們一方面表示他們?nèi)嫦蜷_放性系統(tǒng)靠攏，但另一方面又限制互操作性產(chǎn)品的發(fā)展，因?yàn)樗麄儽仨毭鎸?duì)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議和真正的開放性結(jié)構(gòu)所帶來的市場(chǎng)變化。樓宇控制網(wǎng)絡(luò)中的傳感器、執(zhí)行器、閥門等都是智能的。上海同濟(jì)大學(xué)社區(qū)信息化與智能建筑研究中心曾對(duì)上海市淮海中路商業(yè)街區(qū)建筑群智能化系統(tǒng)深入的調(diào)查研究，對(duì)該地區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的現(xiàn)狀作了分析。C、新的集成技術(shù)是將信息集成建立在建筑物（群）內(nèi)部網(wǎng)Intranet 的基礎(chǔ)上通過Web服務(wù)器和瀏覽器在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的信息交換、綜合與共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫訪問。（2）樓宇自控系統(tǒng)的集成化國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503142000）對(duì)智能建筑定義為”以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備BA、辦公自動(dòng)化OA及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)CA，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。2002年，上海市建設(shè)與管理委員會(huì)責(zé)成同濟(jì)大學(xué)社區(qū)信息化與智能建筑研究中心組織中國上海測(cè)試中心、上海市智能建筑檢測(cè)中心、浦東科技局和上海市設(shè)備安裝公司起草上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，目前已完成報(bào)批稿。如何定義智能建筑BA系統(tǒng)行業(yè)廠家，如何制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)系到產(chǎn)品化的目標(biāo)能否真正實(shí)現(xiàn)，也關(guān)系到BA市場(chǎng)能否走向規(guī)范。將公司總部移至上海是霍尼韋爾商業(yè)戰(zhàn)略的一個(gè)重要組成部分，它有助于抓住亞太地區(qū)的發(fā)展機(jī)會(huì)，尤其是在中國這樣的新興市場(chǎng)。就中國的大環(huán)境而言，建筑智能化的市場(chǎng)前景非常樂觀。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，背景音樂通過消防系統(tǒng)傳來的電壓信號(hào)自動(dòng)切換到緊急廣播系統(tǒng) 通知人員疏散保證人員安全。可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制，加上考勤軟件可以對(duì)公每個(gè)員工進(jìn)行考勤，準(zhǔn)確無誤、鐵面無私。辦公自動(dòng)化技術(shù)將使辦公活動(dòng)向著數(shù)字化方向發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)無紙化辦公。該系統(tǒng)以中央處理計(jì)算機(jī)為中心，對(duì)建筑物內(nèi)部的設(shè)備進(jìn)行時(shí)時(shí)控制與管理，能夠隨時(shí)按需調(diào)整建筑物內(nèi)部的溫度、濕度、照明強(qiáng)度和空氣清新度，達(dá)到節(jié)約能源與人工成本的效果 ?！秶鴮W(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）該系統(tǒng)是保證建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時(shí)與外部通信網(wǎng)(如電話公網(wǎng)數(shù)據(jù)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)、衛(wèi)星及廣電網(wǎng)等)相連，與世界各地互通信息。通過建筑物內(nèi)不同位置的煙火控制裝置提供的信息進(jìn)行確認(rèn)后報(bào)警，同時(shí)啟動(dòng)火災(zāi)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，包括關(guān)閉空調(diào)、開啟排煙裝置、啟動(dòng)消防專用梯并且啟動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)作、緊急廣播疏散人群，從而使得盡可能的減少生命、財(cái)產(chǎn)損失。（4）防盜報(bào)警系統(tǒng)該系統(tǒng)采用國家安全論證的防盜報(bào)警產(chǎn)品，采用多總線結(jié)構(gòu)構(gòu)建防盜報(bào)警系統(tǒng)。一般情況，弱電系統(tǒng)占工程總造價(jià)的2%～5%，而樓宇自控系統(tǒng)占弱電系統(tǒng)（不含消防系統(tǒng)，不考慮網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）投資的比例沒有規(guī)律，但總體不會(huì)超過40%，不同的建筑類型及建筑規(guī)模，樓宇自控系統(tǒng)的建設(shè)投資不同，主要取決于建筑類型、規(guī)模以及采用的暖通空調(diào)、水、電的工藝。2003年智能建筑市場(chǎng)的重要廠家（1）施耐德電氣收購瑞典TAC公司2003年6月12日，施耐德電氣宣布收購著名樓宇自控公司瑞典TAC公司。通過建立合作關(guān)系，QAD公司可以得到匯聚了江森自控有限公司10余年的知識(shí)和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的準(zhǔn)時(shí)制順序交付軟件模塊開發(fā)成果，同時(shí)還可獲得江森最好的專業(yè)知識(shí)和建議，從而可以進(jìn)一步改進(jìn) QAD產(chǎn)品的設(shè)計(jì)并減少該項(xiàng)產(chǎn)品上市的準(zhǔn)備時(shí)間。如用于樓宇