【正文】 任務是定義系統(tǒng)的概念，明確建立系統(tǒng)的必要性，在此基礎上，明確系統(tǒng)的目的和確定系統(tǒng)的目標。它們之間通過特定的系統(tǒng)集成關系，有機的結合在一起，就形成一個具有智能化特定功能的智能大廈系統(tǒng)工程。智能大廈設計者、產(chǎn)品供應商、系統(tǒng)集成商、工程施工單位和物業(yè)管理公司都在不同階段受規(guī)劃書的約束和使用條件制約，這樣才能把智能大廈系統(tǒng)工程的建設納入計劃范疇進行。也就是說，圍繞著智能大廈系統(tǒng)工程的目標，把他們緊緊的結合在一起，只有幾方共同努力，團結協(xié)作，才能把智能大廈系統(tǒng)工程推向前進。②六個目標*能夠提供高度共享的信息資源*確保提高工作效率和舒適的工作環(huán)境。原則上，上述四項服務功能可根據(jù)建筑物擁有者的需求，投資力度因素進行適當裁剪，構成一個實用、高效、先進的智能大廈（3）智能大廈基本目標樹和目標樹說明智能大廈系統(tǒng)工程的目標是一個層次型的樹狀結構，因為系統(tǒng)工程每個階段都有它的具體目標，因為系統(tǒng)規(guī)劃是系統(tǒng)工程的開始階段，它的目標應該是系統(tǒng)的總目標，也就是樹根和主干，其它階段目標都源於它。（4）系統(tǒng)功能的分析與定義，首先分析為滿足系統(tǒng)技術條件所應具備的條件的各種功能建立系統(tǒng)功能結構圖，定義系統(tǒng)的功能技術條件，其次，分析和簡明規(guī)定這些功能的約束條件；最后，對在一定環(huán)境條件下所能達到的功能，必須用定量指標來表明其達到的程度。在設計智能大廈智能化系統(tǒng)時，誠然要盡量采用一些新技術、新產(chǎn)品，以提高系統(tǒng)的效能，但同時還必須考慮到，為此付出的代價（成本）。（2）技術應用的綜合化一般大規(guī)模的復雜系統(tǒng)幾乎都是一個技術的綜合體。（3）管理科學化一個復雜的大規(guī)模的智能大廈系統(tǒng)工程，往往有兩個并行的過程，一個是工程技術過程，一個是工程技術的控制過程。智能大廈系統(tǒng)規(guī)劃能提高智能大廈建設的整體水平近幾年我國一些單位投入了大量資金，修建了許多智能大廈，這些智能大廈工程對于我國智能大廈建設的發(fā)展起到積極推進的作用。幾年來，由于工作需要，作了幾個大廈的智能化系統(tǒng)的規(guī)劃、設計工作，我們感到：業(yè)主有系統(tǒng)規(guī)劃，或要我們首先給他們作規(guī)劃的單位智能大廈系統(tǒng)功能實現(xiàn)都比較合理，并且可以進行系統(tǒng)優(yōu)化設計為業(yè)主節(jié)約了一定的資金投入。專業(yè)學術刊物直到96年才出現(xiàn)，而且很難見到符合中國國情的有深度的文章，專業(yè)理論著作更是鳳毛麟角，智能建筑相關的全國統(tǒng)一標準規(guī)范也是千呼萬喚沒出來。占據(jù)國內(nèi)智能建筑市場的產(chǎn)品仍然屬于國外的幾家公司，如美國的江森自控、IBM、朗訊科技和Honeywell等。④997年8月在北京召開了97全國智能建筑技術專家研討會。系統(tǒng)集成商在設計單位的指導下深化系統(tǒng)設計。據(jù)說國內(nèi)某大學已具備了開發(fā)該套產(chǎn)品的專利技術，可望不久就能與廠商聯(lián)姻，轉化為生產(chǎn)力，同時也使我國的智能化建設躍上一個新的臺階。 智能化住宅和智能小區(qū)的定義和屬性“智能化住宅”目前業(yè)界尚無確切定義。筆者認為安防和通訊網(wǎng)絡是智能小區(qū)首先要考慮的問題?！惫P者不敢茍同智能化住宅和智能小區(qū)不適合中國的國情的觀點，但十分贊成這種把經(jīng)濟性放在第一位的觀點。筆者曾經(jīng)遇到過一個小區(qū)的智能化系統(tǒng)設計實例，1500戶中高檔住宅的小區(qū)的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)選擇了配備1600多萬元的小型機的計算機的局域網(wǎng)。因此在筆者看來，具體在房間內(nèi)設計幾個電話、電視插座，可以參照“建設大綱”、“設計導則”的規(guī)定，或者根據(jù)房屋的市場定位、功能定位，即用戶的實際需求來設計。再比如智能小區(qū)建設希望能夠實現(xiàn)小區(qū)的“三網(wǎng)合一”，把小區(qū)的電話通訊網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和計算機網(wǎng)統(tǒng)一在一起，并實現(xiàn)更高層次上的服務，比如：“電子商務”、“VOD點播”等，但是這些需要得到傳統(tǒng)行業(yè)管理部門的認可。 大力推進智能小區(qū)的建設比較符合中國國情，一方面可以節(jié)省土地，另一方面便于加強城市規(guī)劃和管理。政府的正確引導將有利于智能小區(qū)的建設規(guī)范化和科學化。 但是由于智能小區(qū)建設是把諸多與人們生活相關的事情都集成在一個智能化系統(tǒng)中，勢必與傳統(tǒng)的行業(yè)條條管理發(fā)生矛盾。因此，發(fā)展家庭控制總線是一個必然結果。筆者十分贊成陳運根先生的觀點，不能盲目追求所謂的“5類”、“超5類”、甚至“6類”布線系統(tǒng)。前不久，有機會看到陳運根先生《住宅弱電設計及智能化探討》一文，文中作者提出智能化住宅不適合我國目前國情的重要一點是：“目前，我國仍是一個發(fā)展中國家，很富裕的家庭不多，房價是購房者考慮的首要因素。建設部已在《全國住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設大綱》中對智能園區(qū)“普及型”、“先進型”、“領先型”作出明確規(guī)定。在中國智能化住宅已經(jīng)不再是炒作，在北京、上海、廣州、深圳等中心城市已經(jīng)成為現(xiàn)實。另外還要通過在高等院校和中等專業(yè)學校開設智能建筑系、專業(yè)，以青年學生為對象，面向世界，面向未來，培養(yǎng)大批社會急需的專業(yè)智能建筑人才，充實到設計機構和大型施工企業(yè)中去。國家主管部門應盡快組織編制全國統(tǒng)一的設計標準，包括信息通訊、監(jiān)控、火災報警與消防聯(lián)動控制、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源、環(huán)境的一般規(guī)定、設計要素、設計標準等內(nèi)容。②1996年1月建設部勘察設計司在上海佘山召開了第一次智能建筑研討會。其原因也就是在沒有很好的智能系統(tǒng)規(guī)劃設計和技術、產(chǎn)品選擇的情況下就盲目上馬，管理和維護水平又跟不上，結果自然是事倍功半，浪費投資?？梢哉f，智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，是高科技精靈與現(xiàn)代建筑的巧妙結合，它已成為綜合國力的具體表征，并將以龍頭產(chǎn)業(yè)的面貌昂然步入二十一世紀。因此，在我國智能大廈系統(tǒng)工程建設過程中，迫切需要從智能大廈整體出發(fā)，全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，力爭用有限的資金和先進技術，實現(xiàn)我國智能大廈產(chǎn)業(yè)形成和發(fā)展的歷史任務。管理工作涉及到組織機構，物業(yè)管理體制到人員，設備和工作效率的分析，工作環(huán)境布局，工作步驟的組織，以及工作進程的計劃、檢查與控制等問題的研究。對智能大廈的各組成部分之間的關系，越是揭示的清晰、深刻、準確就越能最佳的綜合應用。于是應該用時間價值這一綜合性指標來衡量系統(tǒng)的效果。在實踐中，某些技術措施從局部來看效果是好的，但從全局來看就不一定好，另外有些技術措施從局部來看不太理想，但從全局來看卻有應用價值。如環(huán)境、資金、材料、信息、期限等對系統(tǒng)的制約，據(jù)此，提出相應的要求和措施。(3)便捷性：包括辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、結構化綜合布線系統(tǒng)、商業(yè)服務系統(tǒng)、飲食服務系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)等。①兩項基本要求*對管理者來說，智能大廈應當有一套便于管理、控制、運行、維護的通信設施，能以較低的費用及時與外界取得聯(lián)系（例如消防隊、醫(yī)院、安全保衛(wèi)機關、新聞單位以及各種信息庫等）。智能大廈的建設目標，它不僅是智能大廈的業(yè)主。所以系統(tǒng)規(guī)劃書是建設智能大廈的關鍵文件之一。反之，即使每個要素都是很完善的，但作為整體不能集成為某種良好的功能，也就不能稱之為完善的系統(tǒng)。所謂系統(tǒng)規(guī)劃就是這樣一個有目標的有步驟的探索分析和制定智能化系統(tǒng)總體構想的整個過程和結果。同時，把系統(tǒng)作為它從屬的更大系統(tǒng)（如，把智能大廈看作是“信息高速公路”這個更大系統(tǒng)的一個網(wǎng)絡節(jié)點）的組成部分來研究，對它的所有技術要求都盡可能從實現(xiàn)這個更大系統(tǒng)技術協(xié)調(diào)的觀點來考慮。因此，提高我國建筑智能化系統(tǒng)設備的產(chǎn)業(yè)化是一件非常重要且有意義的事情。四、2003年樓宇自控系統(tǒng)市場調(diào)查數(shù)據(jù)主要針對國內(nèi)外樓宇自控系統(tǒng)品牌進行了調(diào)查。其主要原因是市場管理和技術管理方面的問題。BA系統(tǒng)的價值與意義就在于降低初投資，節(jié)約運行費用和人工成本，更好地實現(xiàn)舒適性控制要求并協(xié)調(diào)各個系統(tǒng)，BA系統(tǒng)是集中空調(diào)系統(tǒng)不可或缺的組成部分?？梢哉f因特網(wǎng)與智能建筑是分不開的，通過因特網(wǎng)，不僅可以完成監(jiān)控職責，而且還有很多便利，比如樓宇設備廠家可以通過因特網(wǎng)持續(xù)了解自己設備的運轉情況，當設備運行在非正常狀態(tài)時，廠家可以立即采取措施避免事故發(fā)生，當然可以減少運行管理費用。生產(chǎn)廠商們一方面表示他們?nèi)嫦蜷_放性系統(tǒng)靠攏，但另一方面又限制互操作性產(chǎn)品的發(fā)展，因為他們必須面對一個標準網(wǎng)絡通信協(xié)議和真正的開放性結構所帶來的市場變化。樓宇控制網(wǎng)絡中的傳感器、執(zhí)行器、閥門等都是智能的。上海同濟大學社區(qū)信息化與智能建筑研究中心曾對上海市淮海中路商業(yè)街區(qū)建筑群智能化系統(tǒng)深入的調(diào)查研究，對該地區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設的現(xiàn)狀作了分析。C、新的集成技術是將信息集成建立在建筑物（群）內(nèi)部網(wǎng)Intranet 的基礎上通過Web服務器和瀏覽器在整個網(wǎng)絡上的信息交換、綜合與共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數(shù)據(jù)庫訪問。（2）樓宇自控系統(tǒng)的集成化國家標準《智能建筑設計標準》（GB/T503142000）對智能建筑定義為”以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備BA、辦公自動化OA及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)CA，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。2002年，上海市建設與管理委員會責成同濟大學社區(qū)信息化與智能建筑研究中心組織中國上海測試中心、上海市智能建筑檢測中心、浦東科技局和上海市設備安裝公司起草上海市工程建設規(guī)范《建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)檢驗標準》，目前已完成報批稿。如何定義智能建筑BA系統(tǒng)行業(yè)廠家，如何制定行業(yè)標準，關系到產(chǎn)品化的目標能否真正實現(xiàn)，也關系到BA市場能否走向規(guī)范。將公司總部移至上海是霍尼韋爾商業(yè)戰(zhàn)略的一個重要組成部分，它有助于抓住亞太地區(qū)的發(fā)展機會，尤其是在中國這樣的新興市場。就中國的大環(huán)境而言，建筑智能化的市場前景非常樂觀。當火災發(fā)生時，背景音樂通過消防系統(tǒng)傳來的電壓信號自動切換到緊急廣播系統(tǒng) 通知人員疏散保證人員安全?？梢詫崿F(xiàn)遠程控制，加上考勤軟件可以對公每個員工進行考勤，準確無誤、鐵面無私。辦公自動化技術將使辦公活動向著數(shù)字化方向發(fā)展，最終實現(xiàn)無紙化辦公。該系統(tǒng)以中央處理計算機為中心，對建筑物內(nèi)部的設備進行時時控制與管理，能夠隨時按需調(diào)整建筑物內(nèi)部的溫度、濕度、照明強度和空氣清新度，達到節(jié)約能源與人工成本的效果 。《國學智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓學院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學院》52套講座+ 13920份資料《財務管理學院》53套講座+ 17945份資料通訊自動化系統(tǒng)（CA）該系統(tǒng)是保證建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A，同時與外部通信網(wǎng)(如電話公網(wǎng)數(shù)據(jù)網(wǎng)、計算機網(wǎng)、衛(wèi)星及廣電網(wǎng)等)相連，與世界各地互通信息。通過建筑物內(nèi)不同位置的煙火控制裝置提供的信息進行確認后報警，同時啟動火災聯(lián)動系統(tǒng)，包括關閉空調(diào)、開啟排煙裝置、啟動消防專用梯并且啟動消防系統(tǒng)運作、緊急廣播疏散人群，從而使得盡可能的減少生命、財產(chǎn)損失。（4）防盜報警系統(tǒng)該系統(tǒng)采用國家安全論證的防盜報警產(chǎn)品，采用多總線結構構建防盜報警系統(tǒng)。一般情況，弱電系統(tǒng)占工程總造價的2%～5%，而樓宇自控系統(tǒng)占弱電系統(tǒng)（不含消防系統(tǒng)，不考慮網(wǎng)絡設備）投資的比例沒有規(guī)律，但總體不會超過40%，不同的建筑類型及建筑規(guī)模，樓宇自控系統(tǒng)的建設投資不同，主要取決于建筑類型、規(guī)模以及采用的暖通空調(diào)、水、電的工藝。2003年智能建筑市場的重要廠家（1）施耐德電氣收購瑞典TAC公司2003年6月12日，施耐德電氣宣布收購著名樓宇自控公司瑞典TAC公司。通過建立合作關系，QAD公司可以得到匯聚了江森自控有限公司10余年的知識和專業(yè)經(jīng)驗的準時制順序交付軟件模塊開發(fā)成果，同時還可獲得江森最好的專業(yè)知識和建議，從而可以進一步改進 QAD產(chǎn)品的設計并減少該項產(chǎn)品上市的準備時間。如用于樓宇