【正文】 ”順著塔贊的指引，膠囊旅館內(nèi)隨處可見消防設(shè)施?！奥灭^一共就300平方米，2名保安加上一堆監(jiān)控，足以保平安了?！睋?jù)他介紹，天花板上布有噴淋裝置，在天花板和屋頂之間，也鋪設(shè)了一層噴淋，“屋頂上的噴淋專門對付天花板夾層里的電路起火，這種裝置就我所知目前國內(nèi)還不多?！澳z囊旅館里共有68個(gè)膠囊艙，但任何一個(gè)膠囊艙距離門都不超過20米。布簾不是棉的，是一種阻燃材料，我們試過，打火機(jī)燒接近1分鐘才能點(diǎn)燃?！安谎b門也是出于消防安全的考慮，我們擔(dān)心萬一發(fā)生緊急情況時(shí)，門鎖上了打不開怎么辦，干脆全部用布簾。”“膠囊可以不開，信心應(yīng)當(dāng)延續(xù)”　　塔贊邀請記者“鉆”進(jìn)膠囊艙體驗(yàn)一下　　按下膠囊艙外的紅色按鈕打開艙內(nèi)燈光，身高1米8體重90公斤的記者毫無障礙就鉆進(jìn)了旅館B區(qū)的一個(gè)膠囊艙。曾有人說住膠囊艙沒有尊嚴(yán)，是睡棺材。”　 塔贊說，“膠囊可以不開，信心應(yīng)當(dāng)延續(xù)下去。一方面我愿意等，等有關(guān)部門出臺(tái)和膠囊旅館相關(guān)的法律法規(guī)，并根據(jù)新出臺(tái)的法律法規(guī)重新裝修、布置膠囊?！薄∷χf，這個(gè)聽起來有點(diǎn)瘋狂的計(jì)劃目前只是“隨便想想”，但“我希望能用這個(gè)方式，讓更多的人了解我的用意”?！　?jù)希泰膠囊旅館總經(jīng)理塔贊介紹，從去年11月完工以來，“膠囊旅館”一直等待相關(guān)部門審批，沒有接待過一名住客。在膠囊方面，本旅館會(huì)與原料廠家建立緊密聯(lián)系，保持信息暢通，及時(shí)了解該廠家的產(chǎn)品研發(fā)，并及時(shí)引進(jìn)新型材料管理風(fēng)險(xiǎn)：旅館的人員分為管理層和員工層，而旅館主要的是管路人員與工作人員，所以對管理人員能力的提高也需要設(shè)定合適的解決方案，避免旅館缺乏管理?？钍戒N售考慮不同顧客的實(shí)際需求，實(shí)行差異化定價(jià)策略。 首先旅館通過樹立良好的公眾形象，做好形象導(dǎo)入工作。風(fēng)險(xiǎn)資本退出的成功與否直接關(guān)系到旅館的長期發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展前景。在旅館開業(yè)4,5年之后，如營業(yè)額蕭條，即選擇兼并收購的退出方式。此時(shí)，結(jié)合旅館的實(shí)際情況，運(yùn)用市場控制手段，把握市場供求結(jié)構(gòu)和行業(yè)平衡，完善膠囊旅館策略，減少突變性風(fēng)險(xiǎn)，使膠囊旅館的資產(chǎn)在市場中可以平衡，穩(wěn)定。從而產(chǎn)生政策風(fēng)險(xiǎn)。在旅館這個(gè)一個(gè)大市場中，由于本膠囊旅館剛剛新起，一時(shí)之間可能并不能吸引群眾的關(guān)注，因此，在競爭方面也存在著風(fēng)險(xiǎn)。資源風(fēng)險(xiǎn)：旅館所需的膠囊需從國外進(jìn)口。1． 安全問題 重重安排的消防措施，還是難以讓名眾信服，根據(jù)上海消防部門檢測的結(jié)果，“膠囊艙”普遍使用玻璃鋼，屬于可燃材料。如果實(shí)在還不行，大不了把旅館里所有的膠囊艙都便宜賣到日本去。“一家馬來西亞廣告公司已經(jīng)和我聯(lián)系了，說打算最近用膠囊作為拍攝廣告的外景地，拍一個(gè)食品廣告，我已經(jīng)基本上答應(yīng)了。另一個(gè)重要原因是，我希望能給生活在大城市的低收入者們一種信心，一種在如今物價(jià)、房價(jià)都非常昂貴的大城市里依舊能夠找到一塊棲身之地的信心。艙內(nèi)很干凈，、試著左右翻了翻身，雖然胳膊不小心碰到了墻上的LED顯示屏，但大體來說翻身沒有障礙。“膠囊旅館里共有68個(gè)膠囊艙，但任何一個(gè)膠囊艙距離門都不超過20米。發(fā)生火災(zāi)的話，幾十秒鐘就可以跑上馬路，或者跑進(jìn)小區(qū)花園里避難?！庇浾咦⒁獾?，在膠囊旅館內(nèi)，不僅膠囊艙沒有門，僅以一層布簾與外界相隔，淋浴區(qū)、衛(wèi)生間、住宿區(qū)等不同區(qū)域之間也只有薄薄一層布簾?！薄　÷灭^共有前后兩道門，前門通往中山北路，后門只能從內(nèi)側(cè)打開，通往一個(gè)居民小區(qū)內(nèi)的花園。不管站在哪個(gè)角落，綠色的逃生通道指示燈都清晰可見。布簾不是棉的，是一種阻燃材料，我們試過，打火機(jī)燒接近1分鐘才能點(diǎn)燃?！澳z囊旅館里共有68個(gè)膠囊艙，但任何一個(gè)膠囊艙距離門都不超過20米?！睋?jù)他介紹，天花板上布有噴淋裝置，在天花板和屋頂之間，也鋪設(shè)了一層噴淋，“屋頂上的噴淋專門對付天花板夾層里的電路起火，這種裝置就我所知目前國內(nèi)還不多?！奥灭^一共就300平方米，2名保安加上一堆監(jiān)控，足以保平安了。　　“關(guān)于消防，我們真的盡力了”　　“煙感探測器、應(yīng)急感應(yīng)燈、消防栓、滅火器、逃生通道指示燈……”順著塔贊的指引，膠囊旅館內(nèi)隨處可見消防設(shè)施?！薄　÷灭^共有前后兩道門，前門通往中山北路，后門只能從內(nèi)側(cè)打開，通往一個(gè)居民小區(qū)內(nèi)的花園。不管站在哪個(gè)角落，綠色的逃生通道指示燈都清晰可見。不管是前門還是后門，均打掃得干干凈凈，沒有堆放任何物品?！　　斑@些是你能看到的，看不到的地方我們一樣用心。只要資金鏈運(yùn)轉(zhuǎn)起來，我對未來的效益很自信所以初步預(yù)算能在一兩年內(nèi)回收資金，由于后期的投入會(huì)更少，利潤會(huì)擴(kuò)大，五年內(nèi)就可能有分店。副店長趙永昌：對的，堅(jiān)持；錯(cuò)的，放棄！“簡約而不簡單”，他用最簡約的一面展示在人前，善解人意的笑容給與團(tuán)隊(duì)不一般的集體動(dòng)力，我們團(tuán)隊(duì)相信他會(huì)用不簡單的行動(dòng)在人員招聘、員工的培訓(xùn)、考核、評比及晉升中給予各類激勵(lì)。 五．管理層店長張麗霞：成功者絕不放棄，放棄者絕不會(huì)成功！她把責(zé)任抗在肩上，將勇氣充滿心間，用女性獨(dú)有的堅(jiān)毅為我們的團(tuán)隊(duì)合作建立一個(gè)新平臺(tái)。 　 這套房屋總共有110平方米。 鋼框架的“膠囊”,寬和高約110厘米,長220厘米,麻雀雖小,五臟俱全。產(chǎn)生旅游需求需要有旅游動(dòng)機(jī)，而旅游動(dòng)機(jī)緣于兩種基本需求：探新求異的需求和逃避緊張現(xiàn)實(shí)的需求。膠囊旅館的固定成本和后期追加成本較少，管理和服務(wù)費(fèi)率低于高星級酒店的水平，具有一定的價(jià)格競爭優(yōu)勢?！笆晃濉甭糜我?guī)劃確定的全市旅游接待總量2000萬人次的目標(biāo)，提前一年完成，旅游總收入、入境接待、創(chuàng)匯目標(biāo)全面完成。但是，在市場運(yùn)作率方面卻是空白，因?yàn)楫?dāng)前的技術(shù)還有極大的提高和相關(guān)部門的資格審查。價(jià)格以小時(shí)算房價(jià)，“就像中國人吃火鍋一樣，先要個(gè)底料再點(diǎn)菜，我們這里的鍋底就是28元，超過一小時(shí)加4元，封頂一天也就88元。二樓男女分別設(shè)有浴室，二樓洗浴完了之后，便可鉆進(jìn)自己的太空艙，享受自己的世界了。我們旅館共設(shè)有26個(gè)艙位。傳單：設(shè)計(jì)膠囊旅館的宣傳單，盡量人手一份宣傳單。1979年，新日本觀光株式會(huì)社在大阪梅田開辦了首家膠囊旅館，1985年，隨著國際科學(xué)技術(shù)博覽會(huì)的舉行，為容納大量觀光客而緊急修建的膠囊旅館，經(jīng)電視臺(tái)報(bào)道之后開始被社會(huì)廣知。而黃山飛速發(fā)展的旅游業(yè)，正好給膠囊旅館帶來了極大的市場“膠囊旅館”日文叫“カプセルホテル”，就是“Capsule Hotel”的音譯。一床、一桌、一臺(tái)電視，基本是內(nèi)部的全部家具了。上世紀(jì)八十年代初，日本為了解決加班晚了趕不上末班車及酒后不能開車的人臨時(shí)住宿過夜產(chǎn)生了一種快節(jié)奏地旅宿形式，經(jīng)過三十多年的發(fā)展逐步完善膠囊公寓只有在繁華的都市地區(qū)才有，由于它的高度節(jié)省空間及運(yùn)營成本，低碳、環(huán)保形式的先進(jìn)模式，現(xiàn)已逐漸被許多國家的商家及人們所接受，是大多低收入人群及游客的經(jīng)濟(jì)旅宿場所。所以我們團(tuán)隊(duì)認(rèn)為膠囊旅館在黃山市有很大的市場?！澳z囊”的長寬高分別是2米、坐起身來也不會(huì)碰到頭。深夜，走廊里此起彼伏的鼾聲也會(huì)響成一片，旅客可以帶上耳塞隔音。 膠囊旅館的最初設(shè)計(jì)者是建筑家黑川紀(jì)章。媒體刊登：可以在黃山日報(bào)，安徽日報(bào)上刊登膠囊旅館消息。旅館工作人員會(huì)帶著旅客徑直走向賓館的另一頭，在貼有各類卡通造型的儲(chǔ)物柜外換上拖鞋，上了二樓就到了 “太空艙”旅館的休息區(qū)：按照英文字母太空艙“一字”排開，分布有10個(gè)艙位，房間前面有禁止吸煙的標(biāo)識(shí)和火災(zāi)逃生線路圖。在一樓休息好之后，便可以上樓洗浴。通過“全心全力、盡心盡責(zé)”的服務(wù)換來客戶的滿意。2．通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前我國“膠囊公寓”市場有很大的空白，目前僅有北京、上海有相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，還未運(yùn)行，西安具有生產(chǎn)廠家，研發(fā)技術(shù)都已經(jīng)逐步成熟，而且材料生產(chǎn)已出具規(guī)模。預(yù)計(jì)2010年，全市旅游接待量將突破2500萬人次，入境旅游接待100萬人次以上。Strength:（1）價(jià)格競爭優(yōu)勢。 （3）觀念前衛(wèi)優(yōu)勢。旅館老板說,現(xiàn)在還沒正式營業(yè),不過上門打聽的人不少。除了構(gòu)造格局不同,經(jīng)營方向也不一樣,別地是長包的房客,而這里是以小時(shí)計(jì)算的旅客。” 膠