【正文】 證件證書證明其他申請(qǐng)人行政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設(shè)工程規(guī)劃許可申報(bào)表一、二（一）在系統(tǒng)，法人簽名，掃描成電子件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章并上傳系統(tǒng)。國(guó)有土地出讓合同（僅國(guó)有出讓土地須提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。＜20m核心材料（二）提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，加蓋申請(qǐng)單位公章?？偲矫鎴D（一）格式電子文件，編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位及設(shè)計(jì)單位電子簽章后上傳系統(tǒng)?？扇萑辈牧希ǘ┚唧w標(biāo)準(zhǔn)和要求參見《東莞市交通影響分析實(shí)施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，加蓋設(shè)計(jì)單位公章。原件掃描成電子格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。核心材料（二）在系統(tǒng)，法人簽名并加蓋申請(qǐng)單位公章。核心材料（二）編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位公章及設(shè)計(jì)單位兩專業(yè)章，同時(shí)提供格式電子文件。調(diào)整項(xiàng)目，不影響原日照分析結(jié)果的，無需提交，加蓋日照分析單位及申請(qǐng)單位電子簽章后上傳系統(tǒng)。原建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件（一）申請(qǐng)單位取件前，將原發(fā)出的紙質(zhì)工程證及其附件提交給窗口。設(shè)計(jì)單位工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、資格證明文件（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。建設(shè)單位與業(yè)主溝通材料，項(xiàng)目銷售情況證明材料（一）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)變更前期操作細(xì)則（暫行）》，原件掃描成電子件（格式），加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。東莞市建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理承諾書（一）后，申請(qǐng)單位并上傳系統(tǒng)＜10m核心材料（二）打印并申請(qǐng)單位＜10m建設(shè)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任告知書無紙化系統(tǒng)遺漏該項(xiàng)材料（一）下載格式的承諾書電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。建設(shè)單位與業(yè)主溝通材料，項(xiàng)目銷售情況證明材料（一）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)變更前期操作細(xì)則（暫行）》，原件掃描成電子件（格式），加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。房屋安全鑒定報(bào)告（僅原建筑物改建、擴(kuò)建需提交）（一）具備資質(zhì)的建筑安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)出具?？扇萑辈牧希ǘ⒃l(fā)出的紙質(zhì)工程證及附件與其他紙質(zhì)申請(qǐng)材料一并提交給窗口。同時(shí)收取紙質(zhì)文件。電子件（格式）加蓋測(cè)量單位電子公章；原件掃描成電子件（格式），加蓋申請(qǐng)單位電子公章，上傳系統(tǒng)。同時(shí)收取紙質(zhì)文件核心材料東莞市管線碰撞分析檢測(cè)報(bào)告（含電子數(shù)據(jù)包）（僅管線類工程需要）核算單位蓋章，原件掃描成電子件（格式及格式），加蓋核算單位電子公章，上傳系統(tǒng)。可容缺材料附件：東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線申請(qǐng)表編號(hào)：申請(qǐng)單位單位全稱法人代表辦公電話通訊地址聯(lián)系人聯(lián)系電話項(xiàng)目基本情況建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)位置建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)發(fā)證日期申請(qǐng)驗(yàn)線項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明該項(xiàng)目施工場(chǎng)地已放線完畢，現(xiàn)提出建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線申請(qǐng)，請(qǐng)予以辦理。）電子材料采用、或等格式提交。如通過隱瞞、虛構(gòu)、造假等不正當(dāng)手段，利用“陰陽”圖紙辦理不同部門的報(bào)建手續(xù)，需承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤管理符合要求后，方可繼續(xù)施工。東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局年月日38 / 38。如確需變更，須按原審批程序向規(guī)劃管理部門申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能實(shí)施。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。手寫材料應(yīng)當(dāng)字跡工整、清晰、不允許涂改，復(fù)印件需加蓋公章、申請(qǐng)人均應(yīng)簽名、復(fù)印清晰、大小與原件相符。原件掃描成電子件（格式），加蓋申請(qǐng)單位電子公章，上傳系統(tǒng)。具備資質(zhì)的測(cè)量單位蓋章確認(rèn)。同時(shí)收取紙質(zhì)文件。材料類型材料來源渠道事項(xiàng)收件材料整體材料如遺失，須提供報(bào)紙的遺失聲明。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（僅原建筑物改建、擴(kuò)建需提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案圖紙圖冊(cè)（一）編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》，電子文件的格式及目錄結(jié)構(gòu)須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案電子圖冊(cè)技術(shù)規(guī)范》的要求，加蓋申請(qǐng)單位及設(shè)計(jì)單位電子簽章后壓縮上傳。表 僅變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑類）附圖圖紙圖冊(cè)序號(hào)材料名稱要求材料類型材料來源渠道事項(xiàng)收件材料整體要求電子件要求整體材料（一）無紙化申報(bào)要求（二）紙質(zhì)文件申報(bào)要求格式大小申請(qǐng)表格文書證件證書證明其他申請(qǐng)人行政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設(shè)工程規(guī)劃許可申報(bào)表一、二（一）在系統(tǒng)，法人簽名，掃描成電子件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章并上傳系統(tǒng)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案資料圖冊(cè)（一）格式電子文件，編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位電子公章。東莞市建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理承諾書（一）后，申請(qǐng)單位并上傳系統(tǒng)＜10m核心材料（二）打印并申請(qǐng)單位＜10m建設(shè)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任告知書無紙化系統(tǒng)遺漏該項(xiàng)材料（一）下載格式的承諾書電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。原件掃描成電子格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。核心材料（二）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)變更前期操作細(xì)則（暫行）》，加蓋申請(qǐng)單位公章。核心材料（二）報(bào)告為格式電子文件，加蓋核算單位、建設(shè)單位公章，電子數(shù)據(jù)包是由電子報(bào)批系統(tǒng)生成指標(biāo)數(shù)據(jù)的文件。提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件) ，加蓋申請(qǐng)單位公章。核心材料（二）提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，加蓋申請(qǐng)單位公章。交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告（僅大型建設(shè)項(xiàng)目需提供）（一）具體標(biāo)準(zhǔn)和要求參見《東莞市交通影響分析實(shí)施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。東莞市建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)核算報(bào)告（含電子數(shù)據(jù)包）（一）報(bào)告為格式電子文件，加蓋核算單位、建設(shè)單位電子簽章，電子數(shù)據(jù)包是由電子報(bào)批系統(tǒng)生成指標(biāo)數(shù)據(jù)的文件。集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)出讓合同（僅集體流轉(zhuǎn)土地須提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或土地使用權(quán)證（僅國(guó)有出讓土地須提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。核心材料（二））屬于市政府批準(zhǔn)綠色通道項(xiàng)目時(shí)，需上傳批復(fù)證明文件。核心材料（二）具備資質(zhì)的建筑安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)出具，加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章。日照分析報(bào)告（僅涉及生活居住特征建筑的項(xiàng)目需提供）（一）具體標(biāo)準(zhǔn)和要求參見《東莞市建設(shè)項(xiàng)目日照分析實(shí)施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。核心材料（二）編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位公章及設(shè)計(jì)單位兩專業(yè)章，同時(shí)提供格式電子文件。核心材料（二）在系統(tǒng)，法人簽名并加蓋申請(qǐng)單位公章。(通過快遞或直接送到窗口)。如有補(bǔ)充協(xié)議或鑒證交易文件，需一并提供。 10M核心材料安全生產(chǎn)主體責(zé)任告知書下載格式的告知書電子文件，按要求加蓋申請(qǐng)單位電子公章。 核心材料批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件須在有效期范圍內(nèi)，申請(qǐng)單位將原件掃描為 文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。 10M核心材料相關(guān)部門是否同意項(xiàng)目選址的意見特定項(xiàng)目應(yīng)視情況提供相關(guān)部門是否同意項(xiàng)目選址的意見。如遺失由園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府出具正式的遺失說明文件。（）對(duì)周邊環(huán)境有污染的項(xiàng)目，或周邊規(guī)劃布局有厭惡性設(shè)施，如垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等的項(xiàng)目，以及位于水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供環(huán)保部門意見；（）位于軌道交通控制保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供市軌道辦意見；（）位于有地質(zhì)災(zāi)害周邊的項(xiàng)目，提供國(guó)土部門意見；（）位于文物保護(hù)單位范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供文物部門意見；（）其他根據(jù)需要應(yīng)由相關(guān)職能部門提供的意見等等。 10M可容缺材料地界圖在：或：現(xiàn)狀地形圖[格式，由具備資質(zhì)的測(cè)量單位在上報(bào)前三個(gè)月內(nèi)測(cè)量]上劃出用地界線、標(biāo)注坐標(biāo)，并加蓋測(cè)量單位及規(guī)劃所電子公章。申請(qǐng)單位將原件掃描為文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。 20M核心材料總平面住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供 100M可容缺材料沿街立面圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供。 10M可容缺材料安全生產(chǎn)主體責(zé)任告知書下載格式的告知書電子文件，按要求加蓋申請(qǐng)單位電子公章。 10M可容缺材料地界圖在：或：現(xiàn)狀地形圖[格式，由具備資質(zhì)的測(cè)量單位在上報(bào)前三個(gè)月內(nèi)測(cè)量]上劃出用地界線、標(biāo)注坐標(biāo)，并加蓋測(cè)量單位及規(guī)劃所電子公章。 10M核心材料相關(guān)部門是否同意項(xiàng)目選址的意見特定項(xiàng)目應(yīng)視情況提供相關(guān)部門是否同意項(xiàng)目選址的意見。因本單位違約，造成項(xiàng)目停工、整改、工期延誤、無法通過規(guī)劃核實(shí)等情況的，本單位自愿承擔(dān)相關(guān)利益損失。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥。（五）嚴(yán)格按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑施工圖深化設(shè)計(jì)；如在建筑施工圖深化過程中，對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行較大調(diào)整，承諾依程序申請(qǐng)辦理建筑工程規(guī)劃許可變更手續(xù)。一、承諾達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目的容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度控制、建筑后退距離、建筑間距、停車位設(shè)計(jì)、豎向標(biāo)高等滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求、《東莞市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》(最新版)及項(xiàng)目涉及地塊的城市規(guī)劃要求（包括城市總規(guī)、控規(guī)、城市設(shè)計(jì)、地塊包裝等）；各項(xiàng)數(shù)據(jù)標(biāo)注真實(shí)準(zhǔn)確。）交通組織適應(yīng)性審查：交通規(guī)劃符合要求；）豎向設(shè)計(jì)適應(yīng)性審查：豎向設(shè)計(jì)合理，符合規(guī)劃要求；附件東莞市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（道橋管線類）審查內(nèi)容清單.資料審查：送審資料齊全。.現(xiàn)狀審查：現(xiàn)場(chǎng)沒有未批先建的情況，與已批項(xiàng)目沒有矛盾，現(xiàn)場(chǎng)安全距離符合要求。本細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)施，試行時(shí)間年。申請(qǐng)人或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在我市范圍內(nèi)進(jìn)行虛假承諾或違反承諾的失信行為將納入東莞市公共信用信息管理平臺(tái)管理，實(shí)施多部門聯(lián)合懲戒。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目實(shí)施預(yù)核實(shí)，要求企業(yè)加強(qiáng)自我監(jiān)督和管理。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。三、辦理流程項(xiàng)目建設(shè)單位提交申請(qǐng)。二、收件標(biāo)準(zhǔn)詳見收件清單（附件）。對(duì)符合實(shí)施范圍、資料齊備規(guī)范的項(xiàng)目，五個(gè)工作日之內(nèi)出具《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃條件》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；十五個(gè)工作日內(nèi)出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理結(jié)果（不含批前公示、聽證時(shí)間，以及上報(bào)市城建領(lǐng)導(dǎo)小組審查時(shí)間），并將《建設(shè)工程規(guī)劃許可證承諾書》向社會(huì)公示。企業(yè)按承諾的時(shí)間向園區(qū)、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)線（規(guī)劃驗(yàn)線申請(qǐng)表及收件清單詳見附件）。五、懲戒措施審批決定作出后，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局檢查發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人實(shí)際情況與承諾內(nèi)容不符的，將依法責(zé)令其限期整改。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。附件：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（建筑類）審查內(nèi)容清單. 資料審查：送審資料齊全準(zhǔn)確，特定項(xiàng)目所提供的相關(guān)部門意見齊全有效。. 技術(shù)審查內(nèi)容：）規(guī)劃條件審查：符合用地證（選址）規(guī)劃條件的要求，與國(guó)土出讓合同一致，符合相關(guān)政策要求；）功能布局適應(yīng)性審查：總平面圖和單體建筑設(shè)計(jì)滿足用地性質(zhì)的功能要求；）公共空間和配套設(shè)施適應(yīng)性審查：建筑退縮符合規(guī)劃要求，方案的空間和景觀設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃的要求并和周邊區(qū)域相協(xié)調(diào)；預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。本單位承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家、省和市相關(guān)法律法規(guī)要求，具體如下：滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。二、如違反上述承諾的，本單位自愿承擔(dān)以下法律責(zé)任:不履行上述承諾義務(wù)(含本單位明確表示或者以自己的行為表明不履行承諾義務(wù)的)或者履行承諾義務(wù)不符合約定，造成無法通過規(guī)劃核實(shí)等后果的，承諾負(fù)擔(dān)以下違約責(zé)任：無條件接受規(guī)劃主管部門責(zé)令停工的處理；對(duì)尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，承諾限期改正并接受處罰；對(duì)無法采取改正措施消除影響的，承諾限期拆除；對(duì)不能拆除的，承諾接受沒收實(shí)物或者違法收入，并接受處罰(依據(jù)：廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第八十條)。建設(shè)工程